Slik reklamerer du på boligkjøpet
- Av: Peder Normann Raknes
- 1. april 2016
- Slik kjøper du bolig

Husk å reklamere så fort som mulig. Her er hvordan du går frem!
Dersom du skal reklamere kan det være flere fremgangsmåter som er aktuelle. Det beror på om selger har eierskifteforsikring og/eller om du har kjøperforsikring.
Uansett, jeg mener at du skal reklamere gjennom megler. Megler er nøytral og kan ikke bli noen dommer, men megler vil hjelpe deg på rett spor uavhengig av hvordan reklamasjonen skal skrives og hvor den skal sendes (direkte til selger, til eierskifteselskapet eller til kjøperforsikringsselskapet).
Når du reklamerer skal reklamasjonen være stilet til selger. Ved å reklamere gjennom megler så har du bevis for dato slik at foreldelsesfristen blir avbrutt.
Kontakt forbrukerrådgiveren! Er du usikker på om du har en mangel, eller om hvordan du skal gå frem? Da kan du ta kontakt med Forbrukerrådgiveren for bolighandelen. Ring 4000 01 02 for å få gratis rådgivning om regelverket og hvordan du kan gå frem. Les mer om Forbrukerrådgiveren her!
Hva kan skje?
- Selger eller eierskifteselskapet bøyer av og du får prisavslag eller erstatning eller det blir foretatt retting av mangelen.
- Selger eller eierskifteselskap bøyer ikke av og du må vurdere om du skal ta saken til retten.
Dersom du «vinner» reklamasjonen er jo sorgene slukket. Må du vurdere å ta saken til retten så trenger du en god advokat for å vurdere saken. Og, en god advokat er en som virkelig tør å fortelle deg «stoda».
Ikke gå til retten dersom det er for stor risiko for å tape. Da blir du sittende igjen med dine og må oftest i tillegg betale selgerens advokat. En tapt rettssak koster ofte langt over kr 100 000,-. Penger du kunne ha brukt til å reparere skaden.
Men, har du en god sak så skal du heller ikke være redd for å prøve. Valget av advokat er avgjørende for deg.
Tips:
Dersom du oppdager noe du tror kan være en mangel, så skal du reklamere umiddelbart ved å sende brev til selger der du melder at du reklamerer. Megler hjelper deg med dette brevet, og brevet skal helst sendes gjennom megler.
Er det en feil på huset du har kjøpt, så har du rett på prisavslag,erstatning eller retting dersom feilen er en mangel, enten etter bustadoppføringslova eller etter avhendingslova. Det som er komplisert er å finne ut om en feil er en mangel. Det er et stort antall rettssaker rundt dette temaet.
Mitt beste tips er at du rådfører deg med megleren om dette.
Min NEF
NEF regelverk
Flere fordeler i NEFs fordelsprogram
- Advokatfirma Arntzen de Besche
- Advokatfirmaet Grette
- SANDS advokatfirma
- Advokatfirma Homble Olsby
- Autozeek elektronisk kjørebok
- Avis Bilutleie
- Bertel O. Steen – Mercedes-Benz / Smart / Peugeot / Citroën / DS / Opel / Kia
- BMW
- Dine Penger
- Eurocard
- Falck Redning
- Hotel Continental
- Jaguar / Land Rover
- Kredinor
- Skattebetalerforeningen
- Smarthotel
- TRYG Forsikring
- Universitetsforlaget
- Verisure
For meglere
- Innmeldingsskjema
- Få ekstra stort utbytte med MNEF Pluss! En fordelaktig tjeneste for deg som allerede er MNEF og ønsker mer ut av medlemskapet
- Tilbud til fullmektiger
- Tilbud til studenter
- Fordeler
- Spar penger ved å bruke NEFs fordelsprogram!
- NEF regelverk
- Vilkår
- Styret og lokalforeningsledere
- Utmerkelser fra NEF
- NEF-HELP stipendet
- Proptech-2020
Mest populære søk
NEF på kartet

Kontakt oss
Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo
Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt
Innhold: Slik kjøper du bolig
Innhold: Slik selger du bolig
Siste innlegg
- Normal boligprisutvikling i september
- Kjøpers reklamasjon ved overtakelse av nyoppførte boliger
- Brennhett transaksjonsmarked under pandemien
- Lagmannsretten: Salg av egen bolig gav skattesmell
- Dagens boligutviklere selger muligheter
- Utbygging av nye arealer og nødvendig infrastruktur – rettigheter til vei, vann og avløp
- Egenhandelsforbudet
- Store forskjeller i prisutviklingen i boligmarkedet
- Eiendomsmarkeder gjennom pandemien
- Flere kjøper bolig sammen
- Viktig å holde boligmarkedet i gang
Her finner du mer hjelp!
Les mer om disse temaene!
Siste fagartiker for eiendomsmeglere
- Kjøpers reklamasjon ved overtakelse av nyoppførte boliger
- Lagmannsretten: Salg av egen bolig gav skattesmell
- Utbygging av nye arealer og nødvendig infrastruktur – rettigheter til vei, vann og avløp
- Egenhandelsforbudet
- Salg av kontraktsposisjon i eiendomsprosjekter: Hvilke regler gjelder?
- Hva bør eiendomsmegler være oppmerksom på ved salg av bolig med utleiedel?
- Organisering og salg av utviklingsprosjekter
- Angrerett ved utleie av bolig
- Utfordringer ved tomtefeste
- Eiendomsmeglers erstatningsansvar
NEF i nyhetsbildet
- Fleire kjøper bustad saman 16. april 2021
- Mange førstegangskjøpere 15. april 2021
- Boligprisene i Fredrikstad øker i rasende fart 14. april 2021
- Flere på Nordstrand får hjelp av foreldrene til å kjøpe bolig, men det er store forskjeller mellom bydelene 13. april 2021
- Nye leiligheter går unna i høyt tempo 12. april 2021
- – En megler- bransje som rått utnytter at du er uerfaren 11. april 2021
- meglerfordeg 11. april 2021
- Skjærgårdsdrømmen 10. april 2021
- Norges Eiendomsmeglerforbund 9. april 2021
- Boligprisene fortsetter å øke i Norge – fall i Oslo i mars 9. april 2021
Pressekontakt
Pressemeldinger
Ledige stillinger
- En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.
Viktig når du redigerer profilen:
Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.
Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:
Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.
Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.
Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!
Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.
Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no