Aksjeleilighet

  • Av: Redaksjonen
  • 20. mars 2017
  • Ordbok

Aksjeleilighet er en bolig som eies sammen med andre i et felles aksjeselskap. Aksjeleiligheter ligner mye på borettslag, og er en etablert og trygg eierform.

Boligaksjeselskap ble stiftet i mellomkrigstiden i de store byene. Det er ikke lenger lov å stifte nye boligaksjeselskap, men en del steder henger eieformen igjen – for eksempel i Oslo indre vestDen ekte aksjeleiligheten er en etablert og trygg eierform.

Les mer: Kjøpe aksjeleilighet? Dette må du passe på!

Aksjen og boligen henger sammen

Eieformen er konstruert slik at du eier en aksje i et boligaksjeselskap. Boligaksjeselskapet eier igjen en boligblokk, bygård el. Du får rett til boligen gjennom at vedtektene bestemmer at aksjen i aksjeselskapet ikke kan selges uten at «retten til boligen» selges samtidig.

NB: Dersom det ikke er en slik klar binding mellom aksje og retten til bolig i vedtektene, så er det ikke en ekte aksjeleilighet og du bør holde deg unna eller i alle fall innhente kvalifiserte råd.

Borettslagsloven regulerer driften

Aksjeleiligheter reguleres av aksjeloven, men borettslagsloven har flere bestemmelser som også gjelder denne måten å eie bolig på. Rent praktisk fungerer et boligaksjeselskap omtrent som et borettslag. Det er et årlig møte der beboerne velger styre, bestemmer budsjett og felleskostnader.

Ved kjøp av aksjeleilighet, må man som kjøper derfor sjekke de samme tingene knyttet til fellesgjeld mm som ved kjøp av borettslag.

Les mer her: Se to ganger på fellesgjelden i borettslag!

Print Friendly, PDF & Email

Søk i ordbok

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages

NEF på kartet

Kontakt oss

Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo

Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt

Viktig når du redigerer profilen:

Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.

Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:

Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.

Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.

Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!

Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.

Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no