Uvanlig sterk novembermåned i boligmarkedet
- Av: Svein Strømnes
- 3. desember 2020
- Forbruker, Forsidenytt, Nyheter


– Aktiviteten i boligmarkedet er svært høy for årstiden å være, prisutviklingen er sterkere enn normalt, og det lite som indikerer at boliginteressen vil avta. Utviklingen bekrefter NEFs analyse av boligmarkedet i koronaåret 2020. Folk flest har fått bedre økonomi som følge av lave renter og nordmenn prioriterer boligkjøp høyt under pandemien, sier administrerende direktør i Norge Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
Boligprisene i falt i gjennomsnitt med 0,1 prosent i november 2020, men det er uvanlig sterkt for årstidene å være.
Boligprisene er nå 7,8 prosent høyere enn for ett år siden, viser den ferske statistikken fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi.
Rekordmange omsetninger
Veksten i antall omsetninger fortsatte i november når det ble solgt 8095 boliger i Norge. Det er 13,2 prosent flere enn i tilsvarende måned i 2019. Så langt i år er det solgt 95 493 boliger i Norge, noe som er 6,1 prosent flere enn på samme tid i 2019. Og med all sannsynlighet kommer vi i 2020 for første gang å se over 100 000 bruktboliger omsatt på et år.
I november ble det lagt ut 6.972 boliger til salgs i Norge, noe som er 3,3 prosent flere enn i samme måned i 2019. Så langt i år er det lagt ut 98.111 boliger til salgs, noe som er 1,52 prosent færre enn på samme tid i fjor.
– Etter et år med høy omsetning i bruktmarkedet og lav boligbygging er varelageret i ferd med å reduseres. NEFs medlemmer melder om moderat ordreinngang over store deler av landet i forhold til den høye omsetningen. Oslomarkedet er særlig presset, og det ligger til rette for relativt sterk konkurranse og prispress i månedene som kommer, sier administrerende direktør i Norge Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
Det tok i gjennomsnitt 46 dager å selge en bolig i november 2020. Kortest salgstid hadde Oslo med 18 dager og lengst salgstid hadde Stavanger m/omegn med 63 dager.
Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i november hadde Bodø m/Fauske med en oppgang på 1,5 prosent. I hovedstaden var det også en vekst på hele 1,1 prosent. Svakest sesongkorrigert prisutvikling hadde Kristiansand med en nedgang på 0,6 prosent.
Sterkest 12 måneders vekst hadde Oslo og Bodø m/omegn med en oppgang på 10,4 og 10 prosent, mens Stavanger m/omegn hadde den svakeste utviklingen de siste 12 månedene med en oppgang på 4,2 prosent.
Min NEF
NEF regelverk
Flere fordeler i NEFs fordelsprogram
- Advokatfirma Arntzen de Besche
- Advokatfirmaet Grette
- SANDS advokatfirma
- Advokatfirma Homble Olsby
- Autozeek elektronisk kjørebok
- Avis Bilutleie
- Bertel O. Steen – Mercedes-Benz / Smart / Peugeot / Citroën / DS / Opel / Kia
- BMW
- Dine Penger
- Eurocard
- Falck Redning
- Hotel Continental
- Jaguar / Land Rover
- Kredinor
- Skattebetalerforeningen
- Smarthotel
- TRYG Forsikring
- Universitetsforlaget
- Verisure
For meglere
- Innmeldingsskjema
- Få ekstra stort utbytte med MNEF Pluss! En fordelaktig tjeneste for deg som allerede er MNEF og ønsker mer ut av medlemskapet
- Tilbud til fullmektiger
- Tilbud til studenter
- Fordeler
- Spar penger ved å bruke NEFs fordelsprogram!
- NEF regelverk
- Vilkår
- Styret og lokalforeningsledere
- Utmerkelser fra NEF
- NEF-HELP stipendet
- Proptech-2020
Mest populære søk
NEF på kartet

Kontakt oss
Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo
Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt
Innhold: Slik kjøper du bolig
Innhold: Slik selger du bolig
Siste innlegg
- Normal boligprisutvikling i september
- Kjøpers reklamasjon ved overtakelse av nyoppførte boliger
- Brennhett transaksjonsmarked under pandemien
- Lagmannsretten: Salg av egen bolig gav skattesmell
- Dagens boligutviklere selger muligheter
- Utbygging av nye arealer og nødvendig infrastruktur – rettigheter til vei, vann og avløp
- Egenhandelsforbudet
- Store forskjeller i prisutviklingen i boligmarkedet
- Eiendomsmarkeder gjennom pandemien
- Flere kjøper bolig sammen
- Viktig å holde boligmarkedet i gang
Her finner du mer hjelp!
Les mer om disse temaene!
Siste fagartiker for eiendomsmeglere
- Kjøpers reklamasjon ved overtakelse av nyoppførte boliger
- Lagmannsretten: Salg av egen bolig gav skattesmell
- Utbygging av nye arealer og nødvendig infrastruktur – rettigheter til vei, vann og avløp
- Egenhandelsforbudet
- Salg av kontraktsposisjon i eiendomsprosjekter: Hvilke regler gjelder?
- Hva bør eiendomsmegler være oppmerksom på ved salg av bolig med utleiedel?
- Organisering og salg av utviklingsprosjekter
- Angrerett ved utleie av bolig
- Utfordringer ved tomtefeste
- Eiendomsmeglers erstatningsansvar
NEF i nyhetsbildet
- Fleire kjøper bustad saman 16. april 2021
- Mange førstegangskjøpere 15. april 2021
- Boligprisene i Fredrikstad øker i rasende fart 14. april 2021
- Flere på Nordstrand får hjelp av foreldrene til å kjøpe bolig, men det er store forskjeller mellom bydelene 13. april 2021
- Nye leiligheter går unna i høyt tempo 12. april 2021
- – En megler- bransje som rått utnytter at du er uerfaren 11. april 2021
- meglerfordeg 11. april 2021
- Skjærgårdsdrømmen 10. april 2021
- Norges Eiendomsmeglerforbund 9. april 2021
- Boligprisene fortsetter å øke i Norge – fall i Oslo i mars 9. april 2021
Pressekontakt
Pressemeldinger
Ledige stillinger
- En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.
Viktig når du redigerer profilen:
Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.
Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:
Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.
Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.
Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!
Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.
Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no