Store forskjeller i prisutviklingen i boligmarkedet
- Av: Svein Strømnes
- 8. april 2021
- Forbruker, Forsidenytt, Nyheter, Statistikk

Boligprisutviklingen for mars måned viste store regionale forskjeller. I gjennomsnitt steg prisene i Norge med 1,2 prosent i mars, mens de i Oslo gikk ned med 1,2 prosent.
Boligprisene er nå 12,5 prosent høyere enn for ett år siden, viser statistikken fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi.

– Boligmarkedet er fortsatt sterkt preget av covid-19-effekter som har utløst høyere priser og høyere etterspørsel og omsetning enn normalt. Utover våren vil renteeffekten avta samtidig som det kommer flere boliger på markedet, og erfaringsvis vil en ekstremt sterk etterspørsel før eller siden ende med avmatning i det samme markedet. Derfor forventer vi en mer moderat nasjonal markedsutvikling fram mot sommeren, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
Korreksjon i løpet av våren?
Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i mars hadde Drammen med en oppgang på 3,5 prosent. Svakest sesongkorrigert prisutvikling hadde Oslo med en nedgang på 0,8 prosent.
– Oslo har lenge vært preget av at det samlede boligtilbudet er betydelig lavere enn normalt og prisveksten har vært svært sterkt det siste året. Vi har tidligere påpekt at det er en risiko for at osloprisene stiger til så høye nivåer at det utløser en markedskorreksjon. Utviklingen i mars kan indikere at det kommer en korreksjon denne våren. Ingenting vokser inn i himmelen, og korreksjoner kan utløses av faktorer som endringer i markedspsykologi og forbruksmønster ved gjenåpning av samfunnet eller overraskende renteendringer, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
Sterkest utvikling de siste 12 måneder hadde Oslo med en oppgang på 15,6 prosent. Stavanger m/omegn hadde den svakeste utviklingen de siste 12 månedene med en oppgang på 7,9 prosent.
Mange omsetninger
Statistikken viser videre at det ble solgt 9.665 boliger i Norge, noe som er 44,7 prosent flere enn i tilsvarende måned i 2020. Så langt i år er det solgt 24.035 boliger i Norge, noe som er 13,2 prosent flere enn i samme periode i 2020.
I mars ble det lagt ut 10.142 boliger til salgs i Norge, noe som er 17,1 prosent flere enn i samme måned i 2020.
Det tok i gjennomsnitt 43 dager å selge en bolig i mars 2021, ned fra 52 dager i februar. Kortest salgstid hadde Oslo med 14 dager og lengst salgstid hadde Ålesund m/omegn med 68 dager.
Min NEF
NEF regelverk
Flere fordeler i NEFs fordelsprogram
- Advokatfirma Arntzen de Besche
- Advokatfirmaet Grette
- SANDS advokatfirma
- Advokatfirma Homble Olsby
- Autozeek elektronisk kjørebok
- Avis Bilutleie
- Bertel O. Steen – Mercedes-Benz / Smart / Peugeot / Citroën / DS / Opel / Kia
- BMW
- Dine Penger
- Eurocard
- Falck Redning
- Hotel Continental
- Jaguar / Land Rover
- Kredinor
- Skattebetalerforeningen
- Smarthotel
- TRYG Forsikring
- Universitetsforlaget
- Verisure
For meglere
- Innmeldingsskjema
- Få ekstra stort utbytte med MNEF Pluss! En fordelaktig tjeneste for deg som allerede er MNEF og ønsker mer ut av medlemskapet
- Tilbud til fullmektiger
- Tilbud til studenter
- Fordeler
- Spar penger ved å bruke NEFs fordelsprogram!
- NEF regelverk
- Vilkår
- Styret og lokalforeningsledere
- Utmerkelser fra NEF
- NEF-HELP stipendet
- Proptech-2020
Mest populære søk
NEF på kartet

Kontakt oss
Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo
Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt
Innhold: Slik kjøper du bolig
Innhold: Slik selger du bolig
Siste innlegg
- Normal boligprisutvikling i september
- Brennhett transaksjonsmarked under pandemien
- Lagmannsretten: Salg av egen bolig gav skattesmell
- Dagens boligutviklere selger muligheter
- Utbygging av nye arealer og nødvendig infrastruktur – rettigheter til vei, vann og avløp
- Egenhandelsforbudet
- Store forskjeller i prisutviklingen i boligmarkedet
- Eiendomsmarkeder gjennom pandemien
- Flere kjøper bolig sammen
- Viktig å holde boligmarkedet i gang
- Klar økning i antall førstegangskjøpere
Her finner du mer hjelp!
Les mer om disse temaene!
Siste fagartiker for eiendomsmeglere
- Lagmannsretten: Salg av egen bolig gav skattesmell
- Utbygging av nye arealer og nødvendig infrastruktur – rettigheter til vei, vann og avløp
- Egenhandelsforbudet
- Salg av kontraktsposisjon i eiendomsprosjekter: Hvilke regler gjelder?
- Hva bør eiendomsmegler være oppmerksom på ved salg av bolig med utleiedel?
- Organisering og salg av utviklingsprosjekter
- Angrerett ved utleie av bolig
- Utfordringer ved tomtefeste
- Eiendomsmeglers erstatningsansvar
- Hva er konsekvensen av en uberettiget heving av kjøpekontrakten?
NEF i nyhetsbildet
- Boligprisene i Fredrikstad øker i rasende fart 14. april 2021
- Flere på Nordstrand får hjelp av foreldrene til å kjøpe bolig, men det er store forskjeller mellom bydelene 13. april 2021
- Nye leiligheter går unna i høyt tempo 12. april 2021
- – En megler- bransje som rått utnytter at du er uerfaren 11. april 2021
- meglerfordeg 11. april 2021
- Skjærgårdsdrømmen 10. april 2021
- Norges Eiendomsmeglerforbund 9. april 2021
- Boligprisene fortsetter å øke i Norge – fall i Oslo i mars 9. april 2021
- Norges Eiendomsmeglerforbund 9. april 2021
- Feilbud ble dyrt for huskjøper 9. april 2021
Pressekontakt
Pressemeldinger
Ledige stillinger
- En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.
Viktig når du redigerer profilen:
Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.
Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:
Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.
Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.
Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!
Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.
Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no