Mot normalisering i boligmarkedet i 2021
- Av: Svein Strømnes
- 4. januar 2021
- Forsidenytt, Nyheter, Pressemeldinger

Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) 30. desember 2020
I 2020 har det blitt solgt rekordmange boliger og prisutviklingen har vært positiv i hele Norge. Før koronapandemien slo ut for fullt i mars hadde vi i flere år hatt en moderat prisutvikling. Etter en kort periode med usikkerhet, påfølgende rentesenking, lemping på bankenes kapital- og boliglånskrav, og tiltak fra eiendomsmeglingsbransjen for å holde eiendomshandelen i gang, ble boligmarkedet den «trygge havnen» i en ellers usikker tid.
Hvordan blir utviklingen i boligmarkedet i året som kommer? Norges Eiendomsmeglerforbund vil komme med noen betraktinger rundt dette.
– Vi forventer en nyttårstemning preget av framtidstro, optimisme og utsikter til en normalisering av samfunnet som vil gi boligmarkedet en relativt sterk start i 2021. Med erfaringene fra 2020 vil mange tenke at prisutviklingen skal fortsette med samme unormale styrke gjennom 2021, men da glemmer man at etterspørselen i 2020 var preget av en ekstraordinær renteeffekt og midlertidig lemping på boliglånskravene. Ingenting vokser inn i himmelen. I løpet av våren forventer vi en noe bedre balanse mellom etterspørsel og tilbud og dermed avtakende prisvekst i store deler av landet, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
– I Oslo vil imidlertid renteeffekten være sterkere og mer langvarig fordi lav boligbygging fører til tilbudsunderskudd og mer konkurranse mellom kjøperne. Derfor forventer vi en sterkere prisvekst gjennom året enn normalt i hovedstaden, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
Analyser av markedet for førstegangskjøpere som Norges Eiendomsmeglerforbund gjør i samarbeid med Ambita og Samfunnsøkonomisk Analyse, har i 2020 vist en positiv trend for førstegangskjøpere. Det knytter seg spenning til hvordan førstegangskjøperne vil klare seg framover etter et år med unormal prisvekst.
– De langsiktige effektene av fallet i norsk økonomi vil bidra til å dempe boligprisutviklingen. Vi forventer at aktivitetsnivået holder seg oppe så lenge lave renter sikrer at de fleste husholdningene har god kjøpekraft gjennom krisen. Førstegangskjøperne vil stå sterkt i dette markedet og øke sin markedsandel nasjonalt, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
– I Oslo vil førstegangskjøperne posisjon svekkes på grunn av vedvarende sterk prisvekst. Oslo-investorer vil stadig profitere på lave renter og øke sin markedsandel, mens prisnivået blir for høyt for en del førstegangskjøpere, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
Spørsmål kan rettes til:
Carl O. Geving – adm. dir. i Norges Eiendomsmeglerforbund – 91582454
Svein Strømnes – kommunikasjonsdirektør i NEF – 93094191
Om dere ønsker kontakt med NEFs lokalrepresentanter, finner dere kontaktaktinformasjon her.
Min NEF
NEF regelverk
Flere fordeler i NEFs fordelsprogram
- Advokatfirma Arntzen de Besche
- Advokatfirmaet Grette
- SANDS advokatfirma
- Advokatfirma Homble Olsby
- Autozeek elektronisk kjørebok
- Avis Bilutleie
- Bertel O. Steen – Mercedes-Benz / Smart / Peugeot / Citroën / DS / Opel / Kia
- BMW
- Dine Penger
- Eurocard
- Falck Redning
- Hotel Continental
- Jaguar / Land Rover
- Kredinor
- Skattebetalerforeningen
- Smarthotel
- TRYG Forsikring
- Universitetsforlaget
- Verisure
For meglere
- Innmeldingsskjema
- Få ekstra stort utbytte med MNEF Pluss! En fordelaktig tjeneste for deg som allerede er MNEF og ønsker mer ut av medlemskapet
- Tilbud til fullmektiger
- Tilbud til studenter
- Fordeler
- Spar penger ved å bruke NEFs fordelsprogram!
- NEF regelverk
- Vilkår
- Styret og lokalforeningsledere
- Utmerkelser fra NEF
- NEF-HELP stipendet
- Proptech-2020
Mest populære søk
NEF på kartet

Kontakt oss
Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo
Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt
Innhold: Slik kjøper du bolig
Innhold: Slik selger du bolig
Siste innlegg
- Normal boligprisutvikling i september
- Kjøpers reklamasjon ved overtakelse av nyoppførte boliger
- Brennhett transaksjonsmarked under pandemien
- Lagmannsretten: Salg av egen bolig gav skattesmell
- Dagens boligutviklere selger muligheter
- Utbygging av nye arealer og nødvendig infrastruktur – rettigheter til vei, vann og avløp
- Egenhandelsforbudet
- Store forskjeller i prisutviklingen i boligmarkedet
- Eiendomsmarkeder gjennom pandemien
- Flere kjøper bolig sammen
- Viktig å holde boligmarkedet i gang
Her finner du mer hjelp!
Les mer om disse temaene!
Siste fagartiker for eiendomsmeglere
- Kjøpers reklamasjon ved overtakelse av nyoppførte boliger
- Lagmannsretten: Salg av egen bolig gav skattesmell
- Utbygging av nye arealer og nødvendig infrastruktur – rettigheter til vei, vann og avløp
- Egenhandelsforbudet
- Salg av kontraktsposisjon i eiendomsprosjekter: Hvilke regler gjelder?
- Hva bør eiendomsmegler være oppmerksom på ved salg av bolig med utleiedel?
- Organisering og salg av utviklingsprosjekter
- Angrerett ved utleie av bolig
- Utfordringer ved tomtefeste
- Eiendomsmeglers erstatningsansvar
NEF i nyhetsbildet
- Fleire kjøper bustad saman 16. april 2021
- Mange førstegangskjøpere 15. april 2021
- Boligprisene i Fredrikstad øker i rasende fart 14. april 2021
- Flere på Nordstrand får hjelp av foreldrene til å kjøpe bolig, men det er store forskjeller mellom bydelene 13. april 2021
- Nye leiligheter går unna i høyt tempo 12. april 2021
- – En megler- bransje som rått utnytter at du er uerfaren 11. april 2021
- meglerfordeg 11. april 2021
- Skjærgårdsdrømmen 10. april 2021
- Norges Eiendomsmeglerforbund 9. april 2021
- Boligprisene fortsetter å øke i Norge – fall i Oslo i mars 9. april 2021
Pressekontakt
Pressemeldinger
Ledige stillinger
- En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.
Viktig når du redigerer profilen:
Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.
Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:
Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.
Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.
Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!
Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.
Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no