Historiske salgstall i boligmarkedet 2020
- Av: Svein Strømnes
- 6. januar 2021
- Boligprisene, Forsidenytt, Nyheter

I fjor ble det nesten solgt 100 000 bruktboliger, noe som er en ny rekord i antall omsetninger.
– Boligåret 2020 startet ganske normalt og avsluttet knallsterkt med historiske salgstall og sterkere prisutvikling enn normalt over hele landet. Hovedforklaringen ligger i historisk lave renter og nordmenns ønske om å investere i eget hjem. Ettersom prisveksten har tiltatt utover høsten har forventninger om prisvekst blitt en prisdriver i seg selv, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
Fersk statistikk fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi viser at boligprisene i Norge i gjennomsnitt steg med 8,7 prosent i 2020. I desember var prisene uendret, men korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,8 prosent.
Nesten 100 000
I 2020 ble det solgt 99 581 boliger i Norge, noe som er 6,7 prosent flere enn i 2019. I desember ble det solgt 3811 boliger i Norge, noe som er 22,9 prosent flere enn i tilsvarende måned i 2019.
Det tok i gjennomsnitt 60 dager å selge en bolig i desember 2020. Det er en økning fra 46 dager i november. Kortest salgstid hadde Oslo med 22 dager og lengst salgstid hadde Hamar m/Stange med 83 dager.

– Framover forventer vi en stemning preget av optimisme med utsikter til normalisering av samfunnet som slår ut i en relativt sterk start på boligåret 2021. Med erfaringene fra 2020 vil mange tenke at prisutviklingen skal fortsette med samme styrke gjennom 2021, men da glemmer man at etterspørselen i 2020 var preget av en ekstraordinær renteeffekt og midlertidig lemping på boliglånskravene. Ingenting vokser inn i himmelen. I løpet av våren forventer vi en noe bedre balanse mellom etterspørsel og tilbud og dermed avtakende prisvekst i store deler av landet, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
Oslo og Bodø sterkest
Sterkest utvikling i 2020 hadde Oslo og Bodø m/Fauske med en oppgang på henholdsvis 12 og 11,1 prosent. Stavanger m/omegn hadde den svakeste utviklingen i 2020 med en oppgang på 5,2 prosent.
Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i desember hadde Oslo med en oppgang på 1,7 prosent. Svakest sesongkorrigert prisutvikling hadde Hamar m/Stange med en nedgang på 0,1 prosent.
– I Oslo vil imidlertid renteeffekten være sterkere og mer langvarig fordi lav boligbygging fører til tilbudsunderskudd og mer konkurranse mellom kjøperne. Derfor forventer vi en sterkere prisvekst gjennom året enn normalt i hovedstaden, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
Min NEF
NEF regelverk
Flere fordeler i NEFs fordelsprogram
- Advokatfirma Arntzen de Besche
- Advokatfirmaet Grette
- SANDS advokatfirma
- ADVOKATFIRMA HOMBLE OLSBY
- Autozeek elektronisk kjørebok
- Avis Bilutleie
- Bertel O. Steen – Mercedes-Benz / Smart / Peugeot / Citroën / DS / Opel / Kia
- BMW
- Dine Penger
- Eurocard
- Falck Redning
- Hotel Continental
- Jaguar / Land Rover
- Kredinor
- Skattebetalerforeningen
- Smarthotel
- TRYG Forsikring
- Universitetsforlaget
- Verisure
For meglere
- Innmeldingsskjema
- Få ekstra stort utbytte med MNEF Pluss! En fordelaktig tjeneste for deg som allerede er MNEF og ønsker mer ut av medlemskapet
- Tilbud til fullmektiger
- Tilbud til studenter
- Fordeler
- Fordelsprogram
- NEF regelverk
- Vilkår
- Styret og lokalforeningsledere
- Utmerkelser fra NEF
- NEF-HELP stipendet
- Proptech
Mest populære søk
NEF på kartet

Kontakt oss
Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo
Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt
Innhold: Slik kjøper du bolig
Innhold: Slik selger du bolig
Siste innlegg
- Normal boligprisutvikling i september
- Hva bør megler vite om skatt på utleie?
- Skattegunstig salg av næringseiendom
- Rydd i grunnboken og skap merverdi
- Hjelper eiendomsbedrifter å analysere data
- 10 råd til boligkjøpere
- Historiske salgstall i boligmarkedet 2020
- Vil revolusjonere kjøp av nye boliger
- Mot normalisering i boligmarkedet i 2021
- Rett til å sette opp ladepunkt for elbil og ladbar hybridbil i borettslag og eierseksjonssameier
- Merverdiavgift ved kjøp og salg av eiendomsselskap
Her finner du mer hjelp!
Les mer om disse temaene!
Siste fagartiker for eiendomsmeglere
- Hva bør megler vite om skatt på utleie?
- Skattegunstig salg av næringseiendom
- Rydd i grunnboken og skap merverdi
- Rett til å sette opp ladepunkt for elbil og ladbar hybridbil i borettslag og eierseksjonssameier
- Merverdiavgift ved kjøp og salg av eiendomsselskap
- Indikatorliste for terrorfinansiering fra Økokrim
- Nye egenerklæringsskjema for konsesjonsfrihet
- Medhjelper i tvangssalg – tvangsoppløsning av sameie
- Servitutter kan gi høy risiko for konflikt – hva bør eiendomsmeglere vite?
- Organisering av parkeringsplasser i utviklingsprosjekter
NEF i nyhetsbildet
- Norges Eiendomsmeglerforbund 19. januar 2021
- Norges Eiendomsmeglerforbund 18. januar 2021
- Kastet seg på kuppe-trend: – Kunne godt solgt uten megler 16. januar 2021
- BaardSchumann 15. januar 2021
- Norges Eiendomsmeglerforbund 15. januar 2021
- P4 Nyheter 15.01.2021 08:30 15. januar 2021
- P4 Nyheter 15.01.2021 07:30 15. januar 2021
- Kjøpe eller selge bolig? Dette må du vite om boligmarkedet nå 15. januar 2021
- Ingen innstramming i bankenes kredittpraksis 15. januar 2021
- Vil se på megleres opplysningsplikt 14. januar 2021
Pressekontakt
Pressemeldinger
Viktig når du redigerer profilen:
Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.
Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:
Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.
Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.
Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!
Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.
Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no