Finanstilsynet: Vil fjerne de midlertidige høye fleksibilitetskvotene i boliglånsforskriften

I et brev til Finansdepartementet gir Finanstilsynet råd om at de midlertidige høye fleksibilitetskvotene i boliglånsforskriften ikke bør videreføres i fjerde kvartal.

Basert på råd fra Finanstilsynet besluttet Finansdepartementet i mars en midlertidig økning i fleksibilitetskvotene i boliglånsforskriften til 20 prosent i andre kvartal, som ett av flere tiltak for å begrense de negative virkningene på norsk økonomi av koronapandemien. Departementet besluttet i juni å videreføre de midlertidige økte fleksibilitetskvotene ut tredje kvartal 2020.

Finanstilsynet vurderer situasjonen slik at det ikke behov for å videreføre de midlertidig høye fleksibilitetskvotene etter tredje kvartal.

Med høy aktivitet i boligmarkedet og betydelige låneopptak, gir de ordinære fleksibilitetskvotene bankene gode muligheter til å innvilge søknader om nye låneavtaler med endrede nedbetalingsplaner, heter det i brevet fra Finanstilsynet.

Viktig buffer

Carl O. Geving (Foto: CF Wesenberg/Kolonihaven)

– Norges Eiendomsmeglerforbund er enig i at den midlertidige fleksibilitetskvoten på 20 prosent ikke bør videreføres etter tredje kvartal. Bankene utlånspraksis bør tilbakestilles til de ordinære kvotene på 10 prosent nasjonalt og 8 prosent i Oslo, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.

– Gjeninnhentingen i norsk økonomi har gått raskere enn noen kunne forvente, og boligmarkedet fungerer godt. Historien viser at renten trumfer det meste, selv relativt høy arbeidsledighet. Vi konstaterer at boligmarkedet er motsyklisk i 2020, slik det var i 2016. Etter tre år med sunn prisutvikling i boligmarkedet må vi ta høyde for en noe sterkere gjelds- og prisvekst enn ønskelig. Det er prisen å betale for å løfte norsk økonomi ut av krisen. Boliglånsforskriften er viktig buffer mot ukontrollert gjelds- og prisvekst. Slik norsk økonomi har utviklet seg er det ikke lenger behov for den utvidede fleksibilitetskvoten, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.

Boliglånsforskriften og forbrukslånsforskriften utløper 31. desember 2020. Innen 28. september vil Finanstilsynet komme med sine vurderinger om hensynet til finansiell stabilitet tilsier at gjeldende forskriftsregulering av bankenes utlånspraksis bør videreføres.

Print Friendly, PDF & Email

NEF på kartet

Kontakt oss

Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo

Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt

RSS Ledige stillinger

  • En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.

Viktig når du redigerer profilen:

Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.

Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:

Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.

Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.

Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!

Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.

Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no