Beskjeden boligprisstigning i april

April ga 0,5 prosent oppgang i boligprisene på landsbasis. Sterkest var prisutviklingen i områdene rundt Oslo.

Boligprisstatistikken fra EiendomNorge, Eiendomsverdi og Finn.no ble presentert torsdag 4. mai. Den viser at boligprisene på landsbasis nå er 10,7 prosent høyere enn for 12 måneder siden, forteller pressemeldingen til EiendomNorge.

Moderasjon er godt nytt

-Det er god nyhet at vi når får en klar moderasjon i boligprisutviklingen. Mens boligmarkedet i 2016 var preget av uvanlig store regionale forskjeller med tilbudsunderskudd og ekstrem prisutvikling i pressområdene, har 2017 alle tegn til å bli et år preget av bedre balanse mellom tilbud og etterspørsel, kommenterer Carl O. Geving, administrerende direktør i NEF.

Stiger mest rundt Oslo

Slik er prisstigningen i ulike markeder i april 2017:

  • Oslo: +0,6 %
  • Bergen: -0,3 %
  • Stavanger: +0,1 %
  • Trondheim: -0,2 %
  • Tromsø: 0 %
  • Kristiansand: -0,3 %
  • Ålesund: -0,5 %

Carl O Geving er positiv til at prisveksten i Oslo ser ut til å bremse:

-Det er særlig positivt at den voldsomme prisveksten i Oslo avtar, her er prisnivået i dag så høyt at det ekskluderer mange fra å bosette seg i hovedstaden, fortsetter han.

Det siste poenget understrekes av at den sterkeste prisutviklingen i april hadde Akershus, der prisene økte med 1 prosent eller mer i alle områdene. 

Flere boliger i Oslo vil dempe prisveksten

Carl O. Geving peker også på at det nå bygges godt i Oslo, og at dette vil få en effekt i tiden som kommer:

-Tilbudssiden i Oslo-regionen vil gradvis bedre seg gjennom 2017 og 2018, og trykket i markedet vil lette noe. Folk får litt flere boliger å velge i og vi tror at «heite hoder» vil handle litt fornuftigere denne våren.

Geving peker også på at bankenes utlånskrav også har en innvirkning når boligprisene er så høye som nå:

-Samtidig vil strengere utlånskrav i Oslo, begrense risikoen for at folk låner mer enn de kan betjene en regnværsdag, sier Carl O. Geving.

Bedre balanse: NEFs administerende direktør Carl O. Geving mener 2017 alle tegn til å bli et år preget av bedre balanse mellom tilbud og etterspørsel. (Foto: CF Wesenberg/Kolonihaven)

Lavere omsetting  enn i fjor

Antall omsatte boliger i april i år er lavere enn i fjor. Men dette er normalt og som forventet – i og med at påsken i år var i april, mens påsken i 2016 var i mars.

Antall boliger solgt hittil i år er noe lavere enn de to foregående årene, men på linje med årene 2012-2014, viser statisikken.

 

 

Print Friendly, PDF & Email

NEF på kartet

Kontakt oss

Norges Eiendomsmeglerforbund
Parkveien 55
0256 Oslo

Telefon: 22 54 20 80
Forbrukertlf.: 4000 0102
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt

Still spørsmål til Forbrukerrådgiveren!

RSS Ledige stillinger

  • En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.

Viktig når du redigerer profilen:

Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.

Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:

Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.

Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.

Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!

Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.

Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no