Boligprisene i februar steg med 1,1 prosent – flere boliger solgt enn i 2017
- Av: Carsten Pihl
- 5. mars 2018
- Forsidenytt, Nyheter

Det ble solgt 6268 boliger i februar. Til tross for OL og vinterferie er dette 1,5 prosent flere enn i fjor. Prisene steg med 1,1 prosent på landsbasis.
Boligprisstatistikken for februar ble lagt frem av EiendomNorge mandag formiddag. Statistikken viser at boligprisene steg på landsbasis med 1,1 prosent. Dette er en februar omtrent «midt på treet» ser man statistikken for de siste 10 årene under ett.
Det ble solgt 6268 boliger i februar, noe som er 1,5 prosent flere boliger enn i februar 2017. Totalt er det solgt 5,8 prosent flere boliger til nå i 2018 enn de to første månedene i fjor.
Formidlingstiden har derimot gått opp. I februar 2017 var den på 38 dager, i februar i år er den på 54 dager, viser statistikken.
«Markedet igjen i vater»
Norges Eiendomsmeglerforbunds direktør Carl O. Geving mener at tallene nå viser at markedet har justert seg:
-Boligmarkedet er preget av høye omsetningsvolumer og akseptable priser. Markedet er i vater igjen etter en periode med priskorreksjon.
Geving peker på at vi nå må håpe på et moderat marked fremover. Sterk vekst er ikke ønskelig:

Ønsker moderat vekst: Det siste vi ønsker oss er en ny runde med sterk pris- og gjeldsvekst, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving. (Foto: CF Wesenberg/Kolonihaven)
-Vi tror at vi vil se en moderat prisutvikling framover, selv om det alltid er en risiko for sterkere utslag når boligmarkedet snur. Det siste vi ønsker oss er en ny runde med sterk pris- og gjeldsvekst, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
Les på Bolig360: De beste lånerentene
Ønsker stabile rammevilkår
Geving håper på at rammevilkårene for boligkjøpere blir stabile fremover. Det gjelder både styringsrenten og boliglånsforskriften:
-Det kan vi unngå gjennom forutsigbare rammevilkår. Derfor er det viktig at finansminister Siv Jensen og sentralbanksjef Øystein Olsen ikke overrasker markedet gjennom for tidlige rentejusteringer eller for store endringer i kredittkravene, sier Carl O. Geving.
Prisutviklingen i norske byer:
Her er prisutviklingen i februar for en del norske byer. Endring siste år i parentes.
- Oslo: 1,4 % (-9,1 %)
- Kristiansand: 2,1 % (+0,3 %)
- Stavanger (m omegn): 1,8 % (0,7 %)
- Bergen: 0,5 % (-2,9 %)
- Trondheim: 0,1 % (-2,4 %)
- Tromsø: 0,4 % (-1,9 %)
Eiendomsmegler må justere forventninger
En undersøkelse gjennomført av Norges Eiendomsmeglerforbund blant medlemmene viser at i enkelte steder av landet har forbrukerne fortsatt litt høye prisforventninger. Eiendomsmeglerne må derfor bidra med å justere ned selgernes prisforventninger når boligene skal selges.
I undersøkelsen ble eiendomsmeglerne spurt om «Hvor ofte har selger for høye prisforventninger når oppdragsavtalen inngås?». Kartet undre viser hvor eiendomsmeglerne oftest måtte justere ned forventningene. Jo mørkere fylke, jo oftere måtte prisene justeres ned.

Høye forventninger: Oversikt over hvor selger oftest har for høye forventninger til pris på boligen. Jo mørkere farge, jo oftest justering. (Kilde: NEF/Meglerinnsikt. Kart: Bolig360.no/NEF
Denne undersøkelsen ble også omtalt i Dagens Næringsliv, og på våre forbrukersider Bolig360.no.
– Selgere har fortsatt litt høye forventninger til hva de kan få for boligen de selger. Dette gjelder særlig Rogaland, Oslo, Møre og Romsdal og Hordaland, kommenterte administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund til Dagens Næringsliv.
Prisstatistikken til EiendomNorge viser at ved annonsering treffer man godt med prisen. Avviket mellom annonsert prisantydning og salgspris var på 0,1 % i februar 2018.
(Kilde for undersøkelsen: NEFs Meglerinnsikt for januar 2018. En undersøkelse tatt opp blant Norges Eiendomsmeglerforbunds medlemmer. Gjennomført 23.januar til 1. februar 2018, 417 svar)
Se hva boligene gikk for i nærheten av der du bor

Se mer: På våre forbrukersider Bolig360.no finner du stor boligprisoversikt hvor du kan se hva boligene ble solgt for. Les mer her!
Min NEF
NEF regelverk
Eiendomsmegleren
Flere fordeler i NEFs fordelsprogram
- Advokatfirma Arntzen de Besche
- Advokatfirmaet Grette
- SANDS advokatfirma
- ADVOKATFIRMA HOMBLE OLSBY
- Autozeek elektronisk kjørebok
- Avis Bilutleie
- Bertel O. Steen – Mercedes-Benz / Smart / Peugeot / Citroën / DS / Opel / Kia
- BMW
- Dine Penger
- Eurocard
- Falck Redning
- Hotel Continental
- Jaguar / Land Rover
- Kredinor
- Skattebetalerforeningen
- Smarthotel
- TRYG Forsikring
- Universitetsforlaget
- Verisure
For meglere
- Innmeldingsskjema
- Få ekstra stort utbytte med MNEF Pluss! En fordelaktig tjeneste for deg som allerede er MNEF og ønsker mer ut av medlemskapet
- Tilbud til fullmektiger
- Tilbud til studenter
- Fordeler
- Fordelsprogram
- NEF regelverk
- Vilkår
- Styret og lokalforeningsledere
- Utmerkelser fra NEF
- NEF-HELP stipendet
- Proptech
Mest populære søk
NEF på kartet

Kontakt oss
Norges Eiendomsmeglerforbund
Parkveien 55
0256 Oslo
Telefon: 22 54 20 80
Forbrukertlf.: 4000 0102
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt
Innhold: Slik kjøper du bolig
Innhold: Slik selger du bolig
Siste innlegg
- Videresalg av bolig og endring av skjøte
- Proptech – hva, hvorfor og hvordan?
- Moderat prisutvikling i boligmarkedet
- Gi bud på hus i Bamble
- Viktig fra Kartverket!
- Meglers opplysningsplikt om interessenter og terskel for krav om erstatning og vederlagsreduksjon
- Stort engasjement på frokostmøte om søndagsvisninger
- Nye meglerstandarder for salg av eiendomsselskap
- Spionasje fra luften
- Innlegg: Hvorfor selger ikke meglere proptech?
Her finner du mer hjelp!
Still spørsmål til Forbrukerrådgiveren!
Har du spørsmål til det du har lest?
Da kan du stille spørsmål til forbrukerrådgiveren for bolighandelen, Carsten Pihl!
Les mer om disse temaene!
Siste fagartiker for eiendomsmeglere
- Videresalg av bolig og endring av skjøte
- Proptech – hva, hvorfor og hvordan?
- Meglers opplysningsplikt om interessenter og terskel for krav om erstatning og vederlagsreduksjon
- Nye meglerstandarder for salg av eiendomsselskap
- Spionasje fra luften
- Nytt eller gammelt bygg? Hvilke regler er det som gjelder?
- Revidert løsøreliste gjeldende fra 1. januar 2020
- Ny bestemmelse om eierskiftegebyr ved salg av eierseksjoner
- Matrikkel og grunnbok stenges for hele landet i desember 2019
- Eiendomsmegleren «snappet» boligen!
NEF i nyhetsbildet
- Mener Finanstilsynet skremmer unødig: - Jeg ville vært mer bekymret hvis gjeldsnivået var på bunn 10. desember 2019
- Coworking - en hurtigvoksende momsbombe 10. desember 2019
- Leiligheter øker mest i pris 7. desember 2019
- Grønne leieforhold 6. desember 2019
- Boligprisene i Oslo viser «en fortsatt stigende trend» 4. desember 2019
- Boligprisene: - Høsten har hittil utviklet seg mer positivt enn vi ventet 4. desember 2019
- Boligprisene steg med 0,2 prosent i november, korrigert for sesongvariasjoner 4. desember 2019
- Her økte boligprisene mest 4. desember 2019
- Ferske boligpriser: Nedgang i november 4. desember 2019
- Boligprisene falt i november 4. desember 2019
Pressekontakt
Pressemeldinger
Ledige stillinger
- En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.
Viktig når du redigerer profilen:
Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.
Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:
Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.
Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.
Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!
Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.
Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no