Når kommer oppgjør etter boligsalg? Er det ikke «nøkler mot penger?»

Selgeren har fått beskjed om å overlevere nøklene til huset 1. mai, men får ikke pengene fra boligsalget før en uke etterpå. Kan dette stemme? Ja!, svarer forbrukerrådgiveren.

Av: Carsten Pihl, forbrukerrådgiver for bolighandelen

Spørsmål: «Vi har solgt boligen med overtakelse 1. mai. Eiendomsmegleren sier at kjøper skal ha nøkkel 1. mai, og at vi mottar pengene en uke senere. Er dette riktig? Jeg trodde pengene skulle være på min konto før nøkkel ble overlevert.»

Dette spørsmålet kom nylig inn til forbrukerrådgiveren for bolighandelen.

SPØRSMÅL? Dette er et av spørsmålene som forbrukerrådgiver Carsten Pihl nylig har fått inn. Har du spørsmål til boligkjøp, boligsalg eller eiendomsmegling?  Ring Forbrukerrådgiveren på telefon 4000 01 02 eller send et spørsmål her!

SVAR: Ja, det eiendomsmegleren sier er riktig. Dette er prosessen.

Men det er et godt poeng det du har – at man skal sikre seg at pengene er på plass før man overleverer boligen.

Den jobben gjør eiendomsmegleren for deg.

Penger mot nøkler med hjelp av eiendomsmegleren

Det som skjer når man selger en eiendom gjennom eiendomsmegler er følgende:

  • Kjøper må betale inn kjøpesummen til eiendomsmeglerens klientkonto før overtakelsen
  • Selgeren får beskjed om at pengene er på konto, og at overtakelsen kan gjennomføres
  • Overtakelsen gjennomføres og nøklene gis til kjøperen
  • Eiendomsmeglerens oppgjørsavdeling gjør opp selgerens utestående lån med selgerens bank slik at eiendommen er fri for låneheftelsene
  • Eiendomsmeglerens oppgjørsavdeling sender skjøtet til tinglysing hos Kartverket
  • Når tinglysingen er gjennomført og skjøtet returneres til eiendomsmegleren blir pengene utbetalt til selgeren

Tinglysingsprosessen tar stort sett en ukes tid.

Les også: Overtagelse, oppgjør og innflytting

Rentene er selgerens penger

Rent formelt er pengene dine fra overleveringen har skjedd, slik at kjøperen ikke kan råde over dem. Du skal også få rentene på pengene fra overtakelsen.

Les også: 7 spørsmål og svar om overtakelse av bolig

 

Se vår store oversikt over eiendomsmeglere nær der du bor. Alle eiendomsmeglerne i oversikten er medlemmer av Norges Eiendomsmeglerforbund. Finn megler nær deg her!

 

[mc4wp_form id=»6105″]
Print Friendly, PDF & Email

Søk i ordbok

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content

NEF på kartet

Kontakt oss

Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo

Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt

RSS Ledige stillinger

  • En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.

Viktig når du redigerer profilen:

Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.

Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:

Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.

Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.

Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!

Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.

Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no