Salg av eiendommer i villastrøk
Ved salg av eiendommer i villastrøk, og særlig ved salg av utviklingseiendommer, er det viktig å være klar over at det kan være tinglyste strøksservitutter på eiendommen. Strøksservitutter, ofte villaklausuler, er negative servitutter som legger begrensninger på eiendommen. Servituttene er ofte påheftet tidlig på 1900-tallet i forbindelse med utparsellering av en større eiendom, der grunneier/selger […]
Hollingen gjenvalgt som styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund
Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund 12.5.2022
Hvorfor er det viktig at tinglyst hjemmel og reelt eierforhold stemmer overens?
Eiendomsskatt på boliger og fritidsboliger
Eiendomsskatten skrives ut 1. mars hvert år, det vil si at boligeiere og eiere av fritidsboliger over hele landet nylig har mottatt eiendomsskattesedler med informasjon om eiendomsskatt for sine eiendommer. Dersom en vurderer å klage over eiendomsskattegrunnlaget, eller lurer på om eiendomsskattegrunnlaget er korrekt beregnet, bør en kjenne til de ulike elementene i takstfastsettelsen. Denne […]
Uendret styringsrente
Norges Bank har besluttet å holde styringsrenten uendret på 0,75 prosent. De varsler samtid om en sannsynlig økning i juni.
Har selger opplysningsplikt om at nabo er dømt for seksuelt misbruk av mindreårige?
Ny avhendingssak skal behandles i Høyesterett
– Boligprisutvikling som forventet
Oppsplitting av eiendomshandel – tomtekjøpsavtale og byggekontrakt
Når en forbruker skal kjøpe både en tomt og en nyoppført bolig eller hytte samtidig, kan kontrakten skrus sammen på forskjellige måter. Ordinær prosjektmegling, hvor tomt og rett til nyoppført bygg selges samlet og mellom samme parter, er kjent stoff for mange meglere. I noen tilfeller selges imidlertid tomten alene, men med en byggeklausul. Disse […]
Kjøp og salg av utviklingseiendom fra et sameie
Vi har sett en massiv utvikling av både bolig- og næringstomter i de senere år. Med stadig færre tilgjengelige råtomter, særlig sentrumsnært, ser vi at mange eiendomsutviklere konsentrerer sin virksomhet mot å videreutvikle eiendommer med eksisterende bebyggelse. Det kan være tomter med utnyttelsespotensial og/eller bebyggelse med rehabiliteringsbehov. Slike eiendommer har stort potensial, både for eiendomsutvikler […]
Endringene i forsikringslovgivningen påvirker eiendomsmeglingsbransjen
Lov om forsikringsformidling ble vedtatt av 22. desember 2021, og trådte i kraft allerede fra 1. januar 2022. Loven erstatter lov om forsikringsformidling av 2005. Den nye forsikringsformidlingsloven har ligger til «modning» i departementet i meget lang tid, og at den brått ble vedtatt og trådte i kraft kom som en overraskelse på mange. Loven […]