Villaservitutter og «villamessig bebyggelse»
- Av: Redaksjonen
- 9. mai 2015
- Fagstoff
Betydningen av tinglyste villaservitutter er stadig til vurdering i domstolene. Vi sammenfatter de siste avgjørelser for å kartlegge hva som menes med «villamessig bebyggelse» i dag og hvilken betydning slike servitutter kan ha.
Oppgjør mot tinglyst skjøte ved salg av bolig på tvangssalg?
- Av: Redaksjonen
- 9. mai 2015
- Fagstoff
Av: Juridisk avdeling NEF Det følger av eiendomsmeglingsloven § 6-9 (3) at megler ikke skal disponere noen av del av kjøpesummen til fordel for selger før kjøper har fått rettsvern for sitt erverv. NEF ønsker å presisere at megler…Les mer →
Lovbestemt bortfall av forkjøpsrettigheter
- Av: Redaksjonen
- 9. mai 2015
- Fagstoff
Av: Kristian Korsrud, Advokatfirmaet Hjort Løsningsrettigheter er en fellesbetegnelse på rettigheter som gir en rettighetshaver (enten person eller eier av eiendom) rett til å overta en fast eiendom på nærmere bestemte vilkår. Den mest praktiske løsningsrettigheten er forkjøpsrett – dvs….Les mer →
Dokumentavgift ved salg av nybygg
- Av: Redaksjonen
- 9. mai 2015
- Fagstoff
Nye leiligheter i nyoppførte bygg er i utgangspunktet 2,5% billigere enn tilsvarende nye leiligheter i totalrehabiliterte eldre fabrikklokaler, men denne fordelen kan glippe hvis bygget disponeres feil.
Kalvetangsaken
- Av: Redaksjonen
- 9. mai 2015
- Fagstoff
Borgarting Lagmannsrett avsa den 03.02.15 dom i en prinsipiell sak som har stor betydning for eiendomsmeglere som formidler eierskifteforsikring for eierskifteforsikringsselskapene. Partene i saken var AM Trust International og Tryg Forsikring. Dette er hva saken handler om.
Endringer i kontraktsmalenes bestemmelser om forsinkelsesrenter
- Av: Redaksjonen
- 9. april 2015
- Fagstoff
Norges Eiendomsmeglingsforbund (NEF) har besluttet å gjøre endringer i kontraktsmalenes bestemmelser om forsinkelsesrente. Endringene medfører at selgers adgang til å kreve forsinkelsesrenter av hele kjøpesummen, ved forsinkede betaling fra kjøper, i enkelte tilfeller blir snevrere enn tidligere. Med dette menes…Les mer →
Medhjelper i tvangssalg – medhjelpers undersøkelses- og informasjonsplikt
- Av: Redaksjonen
- 9. mars 2015
- Fagstoff
Medhjelpers rolle ved gjennomføring av tvangssalg innebærer i stor grad en omsorgsrolle for tvangssalgsobjektet og alle partene involvert i tvangssalget. Medhjelpers kontakt med saksøkte vil være avgjørende for hvordan tvangssalget i praksis kan bli gjennomført. Å være medhjelper krever en…Les mer →
Reklamasjon ved kjøp av nyoppført bolig
- Av: Redaksjonen
- 9. mars 2015
- Fagstoff
Ved kjøp av nyoppført bolig, er det ikke uvanlig at det oppdages mangler etter overtakelse. En forutsetning for at kjøper kan fremme et mangelskrav mot selger, er at det er reklamert rettidig. Dette betyr i praksis at kjøper kan tape…Les mer →
Hvitvasking/finansiering av terrorvirksomhet
- Av: Redaksjonen
- 9. mars 2015
- Fagstoff
De siste årene har aktørene i eiendomsmeglerbransjen stadig oftere blitt minnet om at eiendomsmeglere er rapporteringspliktige iht. hvitvaskingsloven. Formålet med hvitvaskingsloven er å bekjempe hvitvasking av utbytte fra straffbare handlinger. Det er viktig for myndighetene å gjøre det vanskelig for…Les mer →
Ny kontraktsmal for salg av andelsleilighet «som den er»
- Av: Redaksjonen
- 9. mars 2015
- Fagstoff
Ny kontraktsmal har blitt laget. Her er hva du trenger å vite om den nye malen.