Borettslag, forkjøpsrett og lang overtakelsestid
Når en forkjøpsrettshaver benytter sin forkjøpsrett er utgangspunktet at han trer inn i alle rettigheter og plikter etter avtalen. Han må altså som utgangspunkt forholde seg til det selger og opprinnelig kjøper har avtalt.
Risikofylte transaksjoner – hva skal eiendomsmegler være oppmerksom på
Noen transaksjoner innebærer større risiko og tvistepotensiale enn andre transaksjoner. Det er viktig at eiendomsmegleren er oppmerksom på risikoen tidlig i transaksjonen for å ta nødvendige forhåndsregler.
Hvor går eiendomsmeglingslovens nedre grense?
Hvor mye kan man gjøre uten å omfattes av eiendomsmeglingslovens krav? Hvor lite kan man gjøre og fortsatt kalle det eiendomsmegling? Lars Halvor Ova Johnsen vant NEF-Help stipendet 2016, og han svarer på spørsmålene her.
Presiseringer om «off market-salg»
Gi god informasjon, og pass på at selger har forstått betydningen av «off market» salg hvis en slik salgsform brukes.
Videresalg av kontraktsposisjoner og skatt
Er gevinst ved salg av kontraktsposisjonen skattepliktig og har man eventuelt fradragsrett for tap? NEF stilte spørsmålet til Skattebetalerforeningen.
Ny risikovurdering av hvitvasking og terrorfinansiering i Norge
Regjeringen publiserte fredag en ny risikovurdering av hvitvasking og terrorfinansiering i Norge. I rapporten gjennomgås trusler, risiko og sårbarhet for ulike aktører, deriblant eiendomsmeglingsforetak.
Nytt rundskriv fra Finanstilsynet om samlokalisering av bank og eiendomsmegling
Finanstilsynet krever at det er vegger mellom samlokaliserte bankfilialer og eiendomsmeglingsforetak. Det står i et nytt rundskriv.
Bankenes standardfrase ved oversendelse av oppgjør
Grunnboken har ikke lenger inndelingen pengeheftelser og servitutter. I grunnboken listes nå alle heftelser opp ut fra tinglysingsdato under samlebetegnelsen «Heftelser». Det skilles ikke på hvilke heftelser som kan svekke senere panthavers dekningsmulighet eller ikke.
Tilvalg ved prosjektsalg
Hvordan skal eiendomsmegleren balansere utbyggerens og forbrukerens interesser når det kommer til tilvalg ved prosjektsalg? Advokat Line Kornmo Fjellheim gir gode råd i denne artikkelen.
Ny eierseksjonslov i kraft fra nyttår
Den nye eierseksjonsloven trer i kraft fra 1. januar 2018. Det har regjeringen nå bestemt. Her er de viktigste endringene i den nye loven.
