Organisering av parkeringsareal i eierseksjonssameier
- Av: Redaksjonen
- 13. mai 2019
- Fagstoff
I Eiendomsmegleren nr. 1 2019 skrev vi om behovet for oppdatering av eierseksjonssameiers vedtekter, inkludert sikring av parkeringsplasser for seksjonseiere med nedsatt funksjonsevne, samt muligheten for ladepunkt for elbiler. I denne artikkelen ser vi nærmere på sistnevnte to forhold, og…Les mer →
Skjeggkre invaderer norske hjem – Hva er dine rettigheter?
- Av: Redaksjonen
- 6. mai 2019
- Fagstoff
Skjeggkre har blitt mer og mer utbredt i norske boliger de siste årene, men er likevel et ukjent fenomen for mange. I løpet av kort tid har vi sett flere rettsavgjørelser der boligkjøperen har rettet krav mot selgeren etter å…Les mer →
Endinger og nye bestemmelser i eierseksjonsloven – korttidsutleie, ervervsbegrensning og eierskiftegebyr
- Av: Nina Skumsrud
- 30. april 2019
- Fagstoff
Regjeringen la i desember 2018 fram forslag til en ny regel i eierseksjonsloven som setter et tak for hvor mye boligeiere kan drive korttidsutleie i eierseksjonssameier. Hensikten med bestemmelsen er å klargjøre vi regelverket, og regjeringen har som formål at…Les mer →
Justerte leiemaler
- Av: Redaksjonen
- 30. april 2019
- Fagstoff, nyhetsbrev
Det er beklageligvis funnet en feil i punkt 25.2 i de engelske oversettelsene av av standard leieavtaler leiemalene, der det stod «Lessor» istedenfor «Lessee». De oppdaterte malene ligger nå i dokumentarkivet på NEF.no. (krever innlogging)
Garanti etter bustadoppføringsloven og Brexit
- Av: Redaksjonen
- 30. april 2019
- Fagstoff, Forsidenytt
NEF har den siste tiden fått flere henvendelser vedrørende garantier stilt etter bustadoppføringsloven § 12 og 47 av britiske foretak, og hvordan megler skal forholde seg til disse garantiene etter Brexit. Finansdepartementet har nå kommet med Forskrift om lovpålagte forsikringer…Les mer →
Hvordan bli en god prosjektmegler?
- Av: Redaksjonen
- 29. april 2019
- Fagstoff
Dette var ett av flere temaer som ble belyst på NEFs prosjektmeglingskurs i Lillestrøm den 21. mars 2019. Tidslinjen i et prosjektmeglingsoppdrag, samt hva slags type rådgivning og analyser en prosjektmegler kan og bør yte til utbygger, er temaer som…Les mer →
Utfordringer ved salg av boliger med midlertidige brukstillatelser
- Av: Redaksjonen
- 24. april 2019
- Fagstoff
Eiendomsmeglingsloven oppstiller krav om at megler skal innhente opplysning om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i forbindelse med eiendomssalg.
Kommunal forkjøpsrett
- Av: Redaksjonen
- 16. april 2019
- Fagstoff, Forsidenytt
Ved salg av leiegård kan kommunen utøve forkjøpsrett på vegne av seg selv, beboerne, en studentsamskipnad eller selskap som ledes og kontrolleres av kommune eller stat i henhold til lov om kommunal forkjøpsrett. Loven er fra 1977 og kom derfor…Les mer →
Millionutbytte måtte tilbakebetales
- Av: Redaksjonen
- 12. april 2019
- Fagstoff
Høyesterett har fastslått at alle utdelinger til aksjeeierne ved avvikling av et aksjeselskap, etter utløpet av kreditorfristen, omfattes av aksjeeiernes objektive ansvar – uavhengig av om utbetalingen er utbytte eller avviklingsandel.
Avhendingsloven § 2-11 – plikt til å stille entreprenørgaranti ved salg av nyoppført bolig – svar fra Justisdepartementet
- Av: Nina Skumsrud
- 29. mars 2019
- Fagstoff, Forsidenytt
Norges Eiendomsmeglerforbund har blant annet bedt om en avklaring på hvordan man skal forstå begrepet «som ledd i næringsvirksomhet». Dette siste har skapt mye hodebry for eiendomsmeglere over det ganske land.