Search results for "Beste eiendomsmegler i Oslo"

Results 1 - 521 of 528 Page 1 of 2
Sort by: Date Results per-page: 10 | 20 | 50 | All

Her er de beste BSU-rentene før jul

Her finner du de beste BSU-rentene ved inngangen til julen 2017. Sørg for at BSU-pengene har de beste vilkårene, og bytt bank i dag. Av: Carsten Henrik Pihl BSU - boligsparing for ungdom er et sparemessig kinderegg for unge. Du sparer opp penger til egenkapital, du får skattefradrag, og du får en god sparerente. Men…

De beste lånerentene i februar

Det er spådd renteoppgang i slutten av året. Du bør forberede deg allerede nå ved å ha den beste lånerenten du kan få når oppgangen kommer. Her er de beste rentene i februar. Av: Carsten Henrik Pihl NB: Vi oppdaterer boliglånsoversiktene månedlig. Gå til denne siden for å finne siste oppdatering! Les mer her! Det er…

Beste rente på boliglån ved inngangen til 2018

Ved å prute på renten i banken - eller bytte bank - kan du fort få et halvt prosentpoeng bedre rente enn du har i dag. Det blir over 600 kroner spart i måneden. Her er de beste rentene på boliglån ved inngangen til 2018. Av: Carsten Henrik Pihl, forbrukerrådgiver i Norges Eiendomsmeglerforbund NB: Vi…
Read more » Beste rente på boliglån ved inngangen til 2018

Beste rente på boliglån i april – Nå må du prute på renten!

Det er mulig prute på renten, og du bør gjøre det nå i vår! Av: Carsten Henrik Pihl Norges Bank har annonsert at det blir renteheving, antakelig allerede til høsten. Det betyr vi neppe ser noen banker som senker renten før denne renteøkningen kommer. Men bankene har nå greie marginer på lånene sine. Derfor bør…
Read more » Beste rente på boliglån i april – Nå må du prute på renten!

Beste rente på boliglån i mai: Renteøkningen nærmer seg, sjekk renten din nå!

Når sjekket de renten deres sist? Hvis det er en stund siden, er det på tide å gjøre det nå! Av: Carsten Henrik Pihl, forbrukerrådgiver for bolighandelen Det ligger fortsatt an til renteøkning til høsten. Og for deg som har boliglån betyr det litt dyrere lån hver måned. Men neppe mer enn at du klarer…
Read more » Beste rente på boliglån i mai: Renteøkningen nærmer seg, sjekk renten din nå!

– Smart teknologi er eiendomsmeglerens beste venn

Digitaliseringen har frigjort tid som eiendomsmegleren kan bruke til å gi forbrukere bedre rådgivning og høyere service gjennom hele boligomsetningen. Det siste tiåret har bransjens rammebetingelser endret seg mye, og vi har sett en fremvekst av smarte digitale verktøy. Eiendomsmeglingsloven fra 2008 har gitt et omfattende kompetanseløft i bransjen, mens utvikling av avanserte meglersystemer, nye…
Read more » – Smart teknologi er eiendomsmeglerens beste venn

Beste boliglånsrente i mars – unngå rentesjokket Finanstilsynet frykter!

Finanstilsynet advarer nordmenn mot rentesjokk når renten settes opp til høsten. Ved å bytte til en billigere bank kan du dempe sjokket. Her er de beste rentene på boliglån nå. Av: Carsten Henrik Pihl Finanstilsynets direktør Morten Baltzersen (bildet) er redd at nordmenn kan gå på et "rentesjokk" når rentene settes opp igjen til høsten.…
Read more » Beste boliglånsrente i mars – unngå rentesjokket Finanstilsynet frykter!

Analyserer eiendomsdata for å finne beste byer for «trick or treat»

Hvor er det egentlig best å gå "trick or treat" på Halloween? Det lurer mange barn på. Den amerikanske boligportalen Zillow har brukt eiendomsdata for å finne det ut. 31. oktober er kvelden for Halloween, og barn går ut i nærområdene for å skremme naboene på "knask eller knep" - eller "trick or treat". Men…
Read more » Analyserer eiendomsdata for å finne beste byer for «trick or treat»

Boligprisene i april gikk opp med 1,8 prosent – beste april på 10 år

Boligprisene steg i hele landet i april i år, og gikk opp med 1,8 prosent i snitt på landsbasis. I snitt tar det omtrent 50 dager å selge en bolig. Av: Carsten Henrik Pihl Boligprisstatistikken fra EiendomNorge, Eiendomsverdi og Finn.no ble presentert fredag formiddag. Den viser en sterk april, der boligprisene steg med 1,8 prosent…
Read more » Boligprisene i april gikk opp med 1,8 prosent – beste april på 10 år

Slik velger du eiendomsmegler

Rett person er viktig når du skal velge beste eiendomsmegler til å selge huset ditt. Her er tipsene for å finne megleren som gjør best jobb for deg. Det er ikke sikkert at beste eiendomsmegler for deg er den samme som er best for andre. Derfor må du gjøre undersøkelser for å finne den som…

Eiendomsmegler dømt til fengsel for korrupsjon

En låneagent betalte en eiendomsmegler for å produsere digitale verdivurderinger (e-takst). Nå er begge dømt for korrupsjon, skriver Økokrim i en pressemelding. «At banker og finansieringsinstitusjoner kan ha tillit til verdivurderinger utarbeidet av eiendomsmeglere, er av stor betydning for vårt finansielle system. Dommene viser at det også i privat sektor reageres strengt mot korrupsjon, selv…
Read more » Eiendomsmegler dømt til fengsel for korrupsjon

Nye ledige stillinger som eiendomsmegler

Det er flere nye stillinger på NEF.no. Det er blant annet nye ledige jobber som eiendomsmegler i Ålesund, Halden Hamar og Follo. Se de ledige stillingene her. Ønsker du å annonsere? Du vil nå frem til de fleste i eiendomsmeglingsbransjen, nef.no har ca 18.000 besøkende pr måned! Introduksjonspris profilering ledigstilling på nef.no Pris: 2500,- +…

Stortinget: Sikker, ordnet og effektiv bolighandel skjer med eiendomsmegler

"Skal jeg selge bolig selv eller bruke eiendomsmegler?" Av: Forbrukerrådgiver for bolighandelen, Carsten Pihl SELGE BOLIG SELV? Å selge sin egen bolig er en av de viktigste salgene man gjør. Derfor har Stortinget vedtatt eiendomsmeglingsloven som et sikkerhetsnett for boligsalg i eiendomsmeglingsloven. Denne loven er laget for å beskytte forbrukerne når de skal selge salget…
Read more » Stortinget: Sikker, ordnet og effektiv bolighandel skjer med eiendomsmegler

Bruk av eiendomsmegler gir høyere salgspriser

En undersøkelse fra Sverige viser at boligselgere som bruker eiendomsmegler i gjennomsnitt får 26 prosent høyere pris for boligen sin enn de som velger andre alternativer. Värderingsdata (som tilsvarer Eiendomsverdi i Norge) har siden 2001 analysert eiendomsoverdragelser i vårt naboland. De har blant annet dokumentert at boligselgere som bruker eiendomsmeglere ved boligsalg får høyere salgspris…
Read more » Bruk av eiendomsmegler gir høyere salgspriser

Fra 1. januar 2018 kan overgangsmeglere benytte tittelen «Eiendomsmegler»

Det ble i statsråd i dag klart at endringene i eiendomsmeglingsloven vil tre i kraft 1. januar 2018. Dette innebærer at det fra 1. januar 2018 vil være enkelte forenklinger i eiendomsmeglingsloven. Dette gjelder blant annet for opprettelse av filial, skifte av ledelsen i foretaket, bruk av elektronisk kommunikasjon og tittelbruk. Les mer om endringene i…
Read more » Fra 1. januar 2018 kan overgangsmeglere benytte tittelen «Eiendomsmegler»

Bruke eiendomsmegler eller selge selv?

Det er stor forskjell i ansvar og plikter mellom en eiendomsmegler og en som selger boligen selv. Eiendomsmeglere er underlagt mange regler som er sikkerhetsnett for både kjøpere og selgere. Skal du kjøpe eller selge bolig ønsker du at alt skal gå rett for seg. Under finner du en skjematisk oversikt over noen av forskjellene…

Hvordan skal eiendomsmegler håndtere «hemmelig bud»?

Flere meglere opplever at en budgiver i forbindelse med en budrunde, opplyser at budet skal holdes hemmelig. Dette krever aktsomhet fra eiendomsmegler. Her går fagsjef i NEF, Margrethe Røse Solli, gjennom hva som kreves. Av: Advokat og eiendomsmegler Margrethe Røse Solli, fagsjef i Norges Eiendomsmeglerforbund Det første en megler må gjøre når han mottar et…
Read more » Hvordan skal eiendomsmegler håndtere «hemmelig bud»?

Nytt fra Stortinget: Overgangsmeglere kan kalle seg eiendomsmegler

Stortinget fattet tirsdag 5. desember vedtak om endringer i eiendomsmeglingsloven som blant annet innebærer  at overgangsmeglere også kan benytte tittelen eiendomsmegler. Bakgrunnen for endringene er Regjeringens arbeid med å forenkle reglene i næringslivet. Se lovvedtaket her. Endringene vil tre i kraft 1. januar 2018. Tittelbruk Etter lovendringen vil både advokater, jurister med tillatelse og personer med…
Read more » Nytt fra Stortinget: Overgangsmeglere kan kalle seg eiendomsmegler

Risikoen ved boligsalg uten bruk av eiendomsmegler – se video i saken

Hvilke risikoer løper boligselgere hvis de ikke bruker eiendomsmegler? Dette var temaet i God Morgen Norge på TV2 onsdag morgen. Administrende dirketør i NEF, Carl O. Geving, deltok i samtalen og forklarte hvorfor andelen som bruker eiendomsmegler når de selger boligen sin har holdt stabilt på over 98 prosent, selv om det de siste årene har dukket…
Read more » Risikoen ved boligsalg uten bruk av eiendomsmegler – se video i saken

Hva bør en eiendomsmegler være oppmerksom på ved en nedbemanning hos sin arbeidsgiver?

I disse dager er det mange som gjennomfører store nedbemanninger. Advokatfirmaet Grette bistår flere arbeidsgivere og arbeidstakere som er midt opp i disse tunge og store prosessene.Eiendomsmeglerbransjen er intet unntak og i denne artikkelen gjennomgår vi reglene for nedbemanning og hva arbeidstaker bør være oppmerksom på. Av: advokat og partner Jens Kristian Johansen i advokatfirmaet…
Read more » Hva bør en eiendomsmegler være oppmerksom på ved en nedbemanning hos sin arbeidsgiver?

Regjeringen foreslår at overgangsmeglere skal kunne kalle seg «eiendomsmegler»

Overgangsmeglere skal i fremtiden kunne kalle seg "eiendomsmegler" - ikke bare "megler". Det er forslaget som Regjeringen har fremmet til Stortinget. Onsdag fremmet regjeringen forslag til noen mindre endringer i eiendomsmeglingsloven. – Forslagene gjør det enklere å drive eiendomsmeglingsvirksomhet uten at dette går på bekostning av Finanstilsynets kontroll med meglerbransjen, sier finansminister Siv Jensen (FrP). Enklere…
Read more » Regjeringen foreslår at overgangsmeglere skal kunne kalle seg «eiendomsmegler»

Risikofylte transaksjoner – hva skal eiendomsmegler være oppmerksom på

Noen transaksjoner innebærer større risiko og tvistepotensiale enn andre transaksjoner. Det er viktig at eiendomsmegleren er oppmerksom på risikoen tidlig i transaksjonen for å ta nødvendige forhåndsregler. Av: advokatene/partnerne Line Ravlo-Losvik og Per Morten Christiansen, advokatfirmaet Selmer (bildet) - De fleste transaksjoner går heldigvis nokså greit hva gjelder både due diligence, forhandlinger og gjennomføring, og…
Read more » Risikofylte transaksjoner – hva skal eiendomsmegler være oppmerksom på

Er det krav til kundekontroll etter hvitvaskingsregelverket når eiendomsmegler bare foretar verdivurdering?

Eiendomsmeglere må ha hvitvaskingsregelverket i bakhodet også når man "bare" gjør en verdivurdering. Advokat Nina F. Skumsrud ved NEFs juridiske avdeling ser på regelverket. Av advokat Nina Fodstad Skumsrud, Juridisk avdeling i NEF (bildet) Krav til kundekontroll følger av hvitvaskingsloven §§ 6 og 7 hvor det heter at «rapporteringspliktig» skal foreta kundekontroll ved etablering av…
Read more » Er det krav til kundekontroll etter hvitvaskingsregelverket når eiendomsmegler bare foretar verdivurdering?

Hva bør eiendomsmegler være oppmerksom på ved salg av bolig med utleiedel?

Bolig med utleiedel kan være et pluss og gi mulighet for en fin ekstrainntekt for den som skal investere i ny bolig. For noen vil også leieinntektene utleiedelen gir være en forutsetning for innvilgelse av ønsket boliglån. I denne artikkelen ser vi på noen av de situasjoner som kan oppstå når bolig selges med utleiedel…
Read more » Hva bør eiendomsmegler være oppmerksom på ved salg av bolig med utleiedel?

En eiendomsmegler har mange plikter ved gjennomføringen av et oppdrag, og det hender at feil gjøres

Av: John G. Flatabø, advokat Advokatfirmaet IBF legal - Artikkelen ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 3 2021 Dersom en kunde er misfornøyd så kan saken klages inn for Reklamasjonsnemnda for eiendomsmeglingstjenester, eller så kan saken tas inn for domstolene. Både reklamasjonsnemnda og domstolene kan tilkjenne kunden et beløp, enten i form av at vederlaget…
Read more » En eiendomsmegler har mange plikter ved gjennomføringen av et oppdrag, og det hender at feil gjøres

Bruk av fullmakter ved privat skifte av dødsbo – kan eiendomsmegler forholde seg til den standardfullmakt som er lagt ut på domstol.no?

Fullmakter ved private skifter av dødsbo skaper noen utfordringer for eiendomsmeglere. Her ser du hva du må tenke på hvis standardfullmakten fra domstol.no brukes. Av advokat Nina Fodstad Skumsrud, juridisk avdeling NEF I forbindelse med dødsfall mottar avdødes arvinger en del dokumenter fra den lokale tingretten, herunder skjemaet «Erklæring for privat skifte» og «Fullmakt ved…
Read more » Bruk av fullmakter ved privat skifte av dødsbo – kan eiendomsmegler forholde seg til den standardfullmakt som er lagt ut på domstol.no?

Prising i Oslo-markedet

Onsdag 21. september samles meglerbransjen i Oslo for å drøfte utfordringene som er med store avvik mellom prisantydning og salgspris i Oslo-markedet. - Det har over tid utviklet seg et marked hvor både selgere og kjøpere forventer at salgsprisene ender langt over prisantydning. Meglerbransjen har påtatt seg ansvar for verdivurdering, uavhengig av takstmannens vurdering. Derfor må eiendomsmeglerbransjen utvikle…

oslo-bygninger

Oslo, bygninger på Skarpsno sett fra Skillebekk. Foto: Carsten Pihl

Oslo drar boligprisen opp

Boligprisene steg med 1,1 prosent i mai 2016. Korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene opp med 1,2 prosent fra forrige måned. Boligprisene er nå 7,3 prosent høyere enn for 12 måneder siden, viser tall fra Eiendom Norge . Det ble solgt 9.242 bruktboliger i mai, en økning på 4,8 prosent sammenlignet med mai 2015. Ved utgangen av…

OBOS: Sterk prisvekst i Oslo

Prisveksten på OBOS-boliger i Oslo var i 2016 på hele 29,5 prosent. I desember var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte OBOS-tilknyttede boliger i Oslo-området 63 525 kroner. I enkelte bydeler må man ut med over 80 000 kroner per kvadratmeter for å sikre seg en bolig boligbyggerlaget. Kvadratmeterprisen i desember 2016 var 2,3 prosent høyere…

Investorer preger Oslo-markedet

En ny undersøkelse fra Norges Eiendomsmeglerforbund viser at hver femte bolig i Oslo-området blir kjøpt av en investor. Dette er med på presse prisene ytterligere oppover. - Nå melder mange meglere at trykket fra investorene har økt det siste året, og det kan virke som det særlig er småinvestorene som forsterker trenden, sier administrerende direktør…

Færre flytter til Oslo

På landsbasis er sentraliseringstrenden fortsatt sterk, men for Oslo ble antallet nettoinnflyttinger halvert fra 2015 til 2016. Nye tall fra Statistisk sentralbyrå viser at det også var en omfattende nedgang i nettoinnflyttinger til Rogaland og Hordaland. Akershus var det fylket som opplevde en sterkest økning i antall personer som flyttet dit i fjor, etterfulgt av…

Prisendring i Oslo kommune

Oslo kommune vil 1. mai 2019 endre priser på varer som formidles gjennom Plan- og bygningsetatens Bestillingstjeneste for kart og geodata. Nye priser, gjeldende fra 1. mai 2019, er gjengitt i dokumentet som du kan hente her: Last ned

Boligprisene for mai: Oslo trekker boligmarkedet ned

Boligprisene i mai hadde en moderat utvikling i hele landet. I Stavanger, Bergen og Trondheim gikk prisene opp, mens i Oslo gikk prisene ned. Totalt for landet gikk prisene ned. Etter en urolig vår var det knyttet spenning til boligprisene for mai. Boligprisene fra EiendomNorge, Eiendomsverdi og FINN.no ble presentert tirsdag morgen, og viste nedgang…
Read more » Boligprisene for mai: Oslo trekker boligmarkedet ned

Økning av sekundærboliger i Oslo i 2017

Antallet sekundærboliger i Oslo økte med 1276 i 2017, viser en fersk statistikk fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita. Det ble 1276 flere sekundærboliger i Oslo i 2017 enn det var i 2016. De viser tall fra Sekundærboligundersøkelsen til Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita. Tallene ble presentert tirsdag på NEFs konferanse "Boligmarkedet - Friskmeldt?". Totalt var det…

Nesten samme pris på nye og brukte eneboliger i Oslo i 2017

I Oslo bygges det veldig få nye eneboliger. Derfor blir prisforskjellen mellom nye og brukte eneboliger i hovedstaden veldig liten viser nye tall fra SSB. Av: Carsten Henrik Pihl Helt nye boliger skal i utgangspunktet være dyrere en sammenlignbare eneboliger. Men tall for 2017 viser at i Oslo kostet en brukt enebolig 91 prosent av…
Read more » Nesten samme pris på nye og brukte eneboliger i Oslo i 2017

Oslo-nett

Antall førstegangskjøpere i Oslo 2010-2018. Aldersgruppe 20–39 år, boliger, fritt salg.

Fruktbart bransjemøte om prising i Oslo-området

Finanstilsynet, Forbrukerombudet og eiendomsmeglingsbransjen er fornøyd med det arbeidet som gjøres med å få bedre prising av boliger i Oslo. Dette kom frem på et bransjemøte torsdag. Bransjemøtet ble arrangert av Norges Eiendomsmeglerforbund og EiendomNorge i fellesskap. På møtet ble det presentert hvilke tiltak som var gjort for å få en bedre prising i Oslomarkedet…
Read more » Fruktbart bransjemøte om prising i Oslo-området

Liten økning av sekundærboliger i Oslo i 2016

Det ble 651 flere sekundærboliger i Oslo i 2016 enn det var i 2015. Det viser Sekundærboligstatistikken fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita. Norges Eiendomsmeglerforbund har sammen med boligdataselskapet Ambita laget en egen statistikk over hvor mange sekundærboliger som finnes. Statistikken dekker i første omgang Oslo. Sekundærboliger er boliger som eies av privatpersoner som ikke selv…
Read more » Liten økning av sekundærboliger i Oslo i 2016

Bransjemøte for å løse prisingsproblemet i Oslo

Bransjeforeningene Eiendom Norge og Norges Eiendomsmeglerforbund arrangerte 21. september møte for å løse prisingsproblemet som har bygget seg opp i Oslo-regionen. På møtet fikk representanter for alle meglerkontorene i Oslo-regionen presentert tall som viste at det gjennom det siste året har vært et gjennomsnittlig avvik mellom prisantydning og solgtpris på over 10 prosent. Det ble også presentert løsningsforslag…
Read more » Bransjemøte for å løse prisingsproblemet i Oslo

Ny statistikk: 651 flere sekundærboliger i Oslo 2016

NEF og Ambita lanserer sekundærboligstatistikken. Det ble 651 flere sekundærboliger i Oslo i 2016 enn det var i 2015. Dette viser tall fra Sekundærboligstatistikken som nå lanseres av Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita. Det var totalt 51 817 sekundærboliger i Oslo i 2016, viser statistikken. Dette utgjør for 2016 15,63 prosent av Oslos totale boligmasse på 331.492…
Read more » Ny statistikk: 651 flere sekundærboliger i Oslo 2016

boligpriser-oslo-graf

Boligprisene i Oslo: Gjennomsnittlig boligpris i Oslo (rød graf) sammenlignet med antall omsettinger (blå søyler) i perioden 2013-2016. Grafen viser at prisstigningen siste året samsvarer med meget lave omsettingstall.

Kursdokumentasjon NEF 3-timerskurs i Oslo

Kursdokumentasjon til NEF 3-timerskurs OAEF 1. mars 2017 Last ned dokumentene under til egen PC eller Ipad. PS: Hvis du ønsker å skrive ut, så sjekk utskriftsformatet. Det er en del sider, så det kan være greit å skrive ut flere ark på en side og/eller tosidig! Last ned: NEF 3-timer OAEF  

Økning i sekundærboliger i Oslo første kvartal 2018

En oppdatert sekundærboliganalyse fra NEF og Ambita viser at antallet sekundærboliger øker i Oslo i 1. kvartal 2018. Antallet sekundærboliger i Oslo øker i første kvartal 2018. Dermed fortsetter trenden fra 2017 med at antallet sekundærboliger i Oslo øker. Grafen over viser antallet i første kvartal (mørk blå søyle) sammenlignet med totaltall ved utgangen av…
Read more » Økning i sekundærboliger i Oslo første kvartal 2018

Boligprisene i mars: Opp i Oslo, ned i de andre store byene

Påsken til tross. Boligprisene steg med 0,5 prosent i mars 2018. Men litt mindre enn vanlig. Flere av de store byene hadde derimot nedgang. Salgstiden går nå nedover på landsbasis. Boligprisstatistikken for mars 2018 fra EiendomNorge og Eiendomsverdi viser at boligprisene på landsbasis steg med 0,5 prosent i mars. Men bildet er blandet. For mens…
Read more » Boligprisene i mars: Opp i Oslo, ned i de andre store byene

Nytt tilsyn viser mindre prisavvik i Oslo

Eiendomsmeglingsbransjens tiltak mot bruk av underprising av boliger i Oslo-området denne høsten har ført til bedre samsvar mellom prisantydning og solgtpris. I august måned, før bransjen tok systematisk tak i underprisingen, var gjennomsnittsavviket i Oslo nærmere 15 prosent. For å få slutt på denne praksisen tok Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendom Norge tak i problemet og…

kommuner-rundt-oslo-nett

Antall førstegangskjøpere i kommunene rundt Oslo målt første halvår mot første halvår - Aldersgruppe 20–39 år, Boliger, fritt salg.

Færre førstegangskjøpere i Oslo og Bergen første halvår i 2017

Antallet førstegangskjøpere gikk ned i Oslo første halvår i år sammenlignet med første halvår i fjor. Flere kommuner rundt Oslo opplever oppgang. Det gjør også Stavanger og Kristiansand. Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita har oppdatert statistikken over førstegangskjøpere. Tallene for første halvår 2017 viser at antallet førstegangskjøpere går ned første halvår i år sammenlignet med første…
Read more » Færre førstegangskjøpere i Oslo og Bergen første halvår i 2017

Eiendomsskatten i Oslo: Hvordan sette inn i salgsoppgaven, og hvem skal betale?

Innføringen av eiendomsskatt i Oslo har ført til en del spørsmål knyttet til hvordan den skal føres opp i salgsoppgavene, og hvem av selger og kjøper som skal betale. Her rydder NEFs juridiske avdeling opp! AV: advokat Nina Fodstad Skumsrud, NEF (bildet) I forbindelse med innføring av eiendomsskatt i Oslo fra og med inntektsåret 2016,…
Read more » Eiendomsskatten i Oslo: Hvordan sette inn i salgsoppgaven, og hvem skal betale?

Fra nyttår: Maks fem ganger inntekt i lån – og strammere for de som vil kjøpe sekundærbolig i Oslo

Fra nyttår kan ikke nye låntagere få mer lån enn fem ganger inntekten. De som skal kjøpe sekundærbolig i Oslo må ha 40 prosent egenkapital. De strengere kravene kommer i ny boliglånsforskrift fra regjeringen. Finanstilsynet foreslo i høst innstramminger i boliglånsforskriften. Etter høring og møter med bransjen - blant annet med NEF - kommer Regjeringen…
Read more » Fra nyttår: Maks fem ganger inntekt i lån – og strammere for de som vil kjøpe sekundærbolig i Oslo

Finanstilsynet med forslag til ny boliglånsforskrift: Dropper Oslo-regler, strammer litt inn for hele landet

Finanstilsynet foreslår at hovedpunktene i boliglånsforskriften videreføres fra 1. juni. De ønsker å stramme inn på bankenes fleksibilitet, men de dropper det særskilte Oslokravet om egenkapital til sekundærboliger. Onsdag kom Finanstilsynets forslag til ny boliglånsforskrift. Forskriften skal revideres fra 1. juli, og dette er Finanstilsynets anbefaling til Finansdepartementet: Hoveddelene i boliglånsforskriften beholdes slik den er…
Read more » Finanstilsynet med forslag til ny boliglånsforskrift: Dropper Oslo-regler, strammer litt inn for hele landet

Blockchain-guru i Oslo: Slik vil blockchain påvirke eiendomshandelen

Blockchain-teknologien vil få store konsekvenser for eiendomshandel, og skal man være med bør man starte nå. Det var budskapet fra Alex Tapscott til norske eiendomsmeglere i Oslo på torsdag. Av: Carsten Pihl, forbrukerrådgiver for bolighandelen i NEF Kanadieren Alex Tapscott er en av to forfattere av boken Blockchain Revolution - et av standardverkene om den…
Read more » Blockchain-guru i Oslo: Slik vil blockchain påvirke eiendomshandelen

Skal sikre eiendomsmeglerens posisjon i bolighandelen

Styret i Norges Eiendomsmeglerforbund har nedsatt et utvalg som skal se på hvordan vi kan forsterke meglerens rådgiverposisjon i bolighandelen. Etter landsmøtets behandling av et forslag fremsatt av megler MNEF Terje Tinholt, har styret i Norges Eiendomsmeglerforbund nedsatt et arbeidsutvalg som skal utrede mulige endringer i meglerens rolle og ansvar. Formålet er å forsterke meglerens…
Read more » Skal sikre eiendomsmeglerens posisjon i bolighandelen

Gullmeglere kåret

På landsmøtet til Norges Eiendomsmeglerforbund ble det kåret nye Gullmeglere i fem klasser. Beste markedsføring av bolig Eiendomsmegler MNEF Erlenn Stavnås Ingebrigtsen og megler MNEF Mari Østgaard Buaas fra Meglerhuset Nylander, vant Gullmegleren i klassen for beste markedsføring av bolig. De vant for markedsføring av boligprosjektet «Hemmeligheten» - en skjult perle ved Lerkendal. I juryens begrunnelse…

Gullmegleren 2020

Gullmegleren er konkurransen for medlemmene i Norges Eiendomsmeglerforbund Vinnerne vil bli kåret på NEFs vårkonferanse/landsmøte i Kristiansand 9-11. september. Dette er årets kategorier: Beste salgsoppgave/presentasjon/nettside for brukt bolig/fritidsbolig Beste salgsoppgave/presentasjon/nettside for ny prosjektert bolig/fritidsbolig Årets «stunt» - mest kreative og relevante tiltak for å vekke oppmerksomhet (og derigjennom bygge merkevare) Beste produktutvikling med kundeverdi knyttet…

gullmegleren

Gullmegleren - logo (ikke verdens beste kvalitet...)

Kupping av budrunden

Kupping av budrunden er nå en budgiver går rett til selger med budet før visning. Eiendomsmeglere har ikke lov til å formidle bud som har kortere frist enn klokken 12.00 dagen etter siste annonserte visning.  Dette står i eiendomsmeglingsforskriften paragraf 6-3 (3). Men selger står fritt til å akseptere bud før dette. Så noen budgivere…

Kollektiv forsikringsordning

Forsikringsfondet (tidligere kjent som NEFs Skadeforsikringsfond) tilbyr kollektiv forsikring til eiendomsmeglingsbransjen. Forsikringsordningen omfatter den lovpålagte sikkerhetsstillelsen for foretak som har tillatelse til å drive eiendomsmegling, ansvarsforsikring samt kriminalitetsdekning. Forsikringsfondets hovedformål er å tilby konkurransedyktige forsikringsordninger til eiendomsmeglingsforetak. Alle eiendomsmeglingsforetak kan søke om medlemskap. Forsikringen skal tilfredsstille lovgivningens krav til sikkerhetsstillelse for eiendomsmeglingsforetak. Styret i Forsikringsfondet…

Gullmeglere 2019

I år var det veldig mange gode bidrag til Gullmegler-konkurransen. De beste bidragene stakk av med plakett, blomster og trampeklapp fra bankettsalen i Molde. Kategori: Beste salgsoppgave/presentasjon/nettside for brukt bolig/fritidsbolig Gullmegler 2019: Boa Eiendomsmegling Oslo Vest AS v/ Eiendomsmegler MNEF Tommy Friestad (for markedsføring av enebolig i Solveien 27 D, Oslo) Juryens begrunnelse: Her har…

Gullmeglere fra hele Norge

Det ble en god geografisk spredning av vinnere da "Gullmeglere 2017" ble kåret under tordagens bankettmiddagen på vårkonferansen til Norges Eiendomsmeglerforbund. Det ble kåret vinnere fra Sogn og Fjordane i vest, Tromsø i nord, Vennesla i sør og Oslo i øst på bankettmiddagen på Clarion Hotel i Trondheim torsdag kveld. Årets kollega fra Tromsø Børge…

Gullmegleren 2018 utdelt under landsmøtet – her er vinnerne!

Gullmegleren er NEFs konkurranse for medlemmene. Prisen for 2018 ble delt ut torsdag under banketten på Landsmøtet i Bergen. Det var fest og jubel da årets Gullmeglere ble kåret under banketten på landsmøtet i Bergen torsdag kveld. Her er de ulike vinnerne: Beste markedsføring av brukt bolig Gullmegler 2018: Eie Eiendomsmegling Bergen Sentrum v/Eiendomsmeglerfullmektig MNEF…
Read more » Gullmegleren 2018 utdelt under landsmøtet – her er vinnerne!

Gullmeglerjuryen i arbeid

Juryen som skal avgjøre hvem som blir Gullmeglere 2016 har hatt sitt første møte. Det har i år kommet inn mange bidrag i markedsføringsklassene, og juryen får en tøff jobb med å avgjøre hvem som skal motta heder å ære på banketten i Tromsø den 26. mai. Juryen består i år av reklamemann Christian Aune…

Boligprisene i desember 2017 sank med 1,1 prosent

Boligprisene sank med 2,1 prosent gjennom 2017 på landsbasis. Samtidig ble det solgt flere boliger i 2017 enn i 2016. Torsdag ble boligprisstatistikken for desember og dermed også for 2017 lagt frem av EiendomNorge. Statistikken viser at boligprisene sank på landsbasis med 1,1 prosent i desember. Det ga en nedgang på landsbasis på 2,1 prosent.…
Read more » Boligprisene i desember 2017 sank med 1,1 prosent

Lokalforeninger

NEFs lokalforeningsledere Oversikt over alle lokalforeningsstyrene finner du her NEF Innlandet Terje Hauan Terje.hauan@dnbeiendom.no DNB Eiendom Avd. Lillehammer Mobil: 909 45 209 NEF Sørlandet Alex Modahl Krogsveen, Kristiansand alex.modahl@krogsveen.no Mobil: 92 45 90 00 NEF Trøndelag Morten Müller EiendomsMegler 1 Midt-Norge AS morten.muller@em1.no Mobil: 95 04 25 02 NEF Møre og Romsdal Julianne Sørheim julianne.sorheim@privatmegleren.no Privatmegleren Ålesund…

Antyder tidligere renteheving

Norges Bank beholder styringsrenten uendret på 0,5 prosent, men antyder samtidig at renten kan heves før de tidligere har kommunisert. Utsiktene for norsk økonomi tilsier at det snart vil være riktig å heve styringsrenten. Usikkerhet om virkningene av en høyere rente taler for å gå varsomt frem. Samlet sett taler endringene i utsiktene og risikobildet…

Hvorfor være MNEF?

De aller fleste eiendomsmeglere elsker yrket sitt. De bærer tittelen MNEF med stolthet. Rammevilkårene for norsk eiendomsmegling har aldri vært bedre, og eiendomsmeglere har aldri hatt bedre omdømme enn i dag. Eiendomsmegling er ansett som viktig for samfunnet fordi næringen bidrar til effektiv og trygg omsetning av fast eiendom, til lave transaksjonskostnader i en viktig…

Styringsrenten bør fryses for en lengre periode

Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund 22.9.2016 Norges Bank besluttet i dag å holde styringsrenten uendret på 0,5 prosent. Dette begrunnes blant annet med veksten i norsk økonomi har tatt seg opp raskere enn tidligere anslått, og at boligprisveksten har tiltatt og vært høyere enn ventet. Norges Eiendomsmeglerforbund vil i denne anledning komme med noen kommentarer. -…
Read more » Styringsrenten bør fryses for en lengre periode

Positiv trend i boligbyggingen

Igangsettingstallene for boligbygging i oktober viser en sterk vekst i forhold til samme periode i fjor. Nye tall fra Boligprodusentenes Forening viser at igansettningen av nye boliger i oktober 2016 var 26 % over oktober i fjor. Igangsettingen den siste 12 måneder ligger 5 % over foregående 12 måneder og trenden er økende. - Oktober 2016…

Fra styret i Forsikringsfondet (tidl. NEFs Skadeforsikringsfond (NEFS) )

Nå har sommervarmen kommet, men før vi kan ta sommerferie er det på tide med en oppdatering av hva som har skjedd det siste halvåret. Aller først minner vi om at fondet har fått nytt navn; ForsikringsFondet. Forsikringsordningen har vært ute på anbud denne våren og styrets fokus har vært å få en konkurransedyktig forsikringsavtale,…
Read more » Fra styret i Forsikringsfondet (tidl. NEFs Skadeforsikringsfond (NEFS) )

Maks 5 ganger inntekten i lån – slik er reglene

Skal du ha lån, får du ikke lånt mer enn fem ganger inntekten. Dette slås fast i boliglånsforskriften som startet å gjelde fra 2017. Regjeringen og finansminister Siv Jensen (bildet) strammet fra 1. januar 2017 inn boliglånsforskriften. Innstrammingen gjelder i første omgang frem til sommeren 2018. Det var flere punkter i innstrammingen, men den viktigste…
Read more » Maks 5 ganger inntekten i lån – slik er reglene

Foretakskurs

NEF - Din kurskonsulent! NEF tilbyr noen av landets beste og mest oppdaterte foredragsholdere innenfor eiendomsmeglerbransjen. Kontakt oss og vi vil kunne arrangere din neste fagdag. Forespørsel: Ta kontakt med Salgs- og markedssjef Ida Bergmann på ida@nef.no eller 47364915

Presiseringer om «off market-salg»

Gi god informasjon, og pass på at selger har forstått betydningen av "off market" salg hvis en slik salgsform brukes. Det har i den senere tid vært fokus på såkalte off market-salg, hvor eiendommer selges uten annonsering og i stedet tilbys til en nærmere definert gruppe av interessenter. Grunnen  til at man velger en slik…

Hvem blir Gullmeglere 2017?

Gullmeglerjuryen hadde i dag sitt første møte for å avgjøre hvem som vinner priser i år. Det har kommet inn mange forslag i de forskjellige klassene som i år er; beste markedsføring av bolig, årets innovasjon innen eiendomsmegling, årets megleroppdrag og årets kollega. Vinnerne blir kåret under bankettmiddagen på NEFs Vårkonferanse i Trondheim 11. mai.…

Avklaring fra Finanstilsynet om videresalg av kontrakt og tidspunkt for innkreving av merverdien

Finanstilsynet bekrefter i et svar til Norges Eiendomsmeglerforbund at det er i samsvar med god meglerskikk å legge til rette for å kreve inn merverdien ved inngåelse av transportavtalen. Av advokat Nina Fodstad Skumsrud, juridisk avdeling NEF (bildet) Ved videresalg av kontrakt om rett til tomt med ny bolig under oppføring fra en forbruker til…
Read more » Avklaring fra Finanstilsynet om videresalg av kontrakt og tidspunkt for innkreving av merverdien

Mellomfinansiering

Når du kjøper ny bolig før den gamle er solgt, trenger du som oftest et lån til den gamle boligen frem til denne er solgt. Dette "ekstra" lånet kalles mellomfinansiering. Mellomfinanisering ordner du med banken du låner penger til den nye boligen. Sjekk mulighetene for mellomfinansiering - og vilkårene - i flere banker, for her…

Når kommer regningen fra eiendomsmegleren?

Skal du selge bolig, bør du spørre når regningen fra eiendomsmegleren kommer. Så unngår du overraskelser. I det siste har jeg fått noen telefoner til Forbrukertelefonen. Det er fra boligselgere som nettopp har akseptert bud på eiendommen – og så har regningen fra eiendomsmegleren kommet. Det har vært litt overraskende for disse selgerne, fordi de…

Flere eiendomsmeglingsforetak satt på listen over samfunnskritiske virksomheter

Flere eiendomsmeglingsforetak, og da spesielt foretak som gjennomfører oppgjør er av Finanstilsynet satt på listen over samfunnskritiske virksomheter. - Det er samfunnskritisk at man har et fungerende boligmarked. Derfor står bransjen samlet og gjør en betydelig innsats for å holde hjulene i gang. Selv om koronaepidemien setter sitt preg på samfunns- og næringsliv og boligomsetningen…
Read more » Flere eiendomsmeglingsforetak satt på listen over samfunnskritiske virksomheter

architecture-646277_1280

Dyre leiligheter får eiendomsskatt: I Oslo er bunnfradraget i eiendomsskatten satt høyt. Men dyre leiligheter får eiendomsskatt.

Hollingen ny styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund

Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund 10.9.2020 Randi Hollingen ble torsdag 10. september valgt til ny styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund på forbundets digitale landsmøte. Hun etterfølger Kurt F. Buck som har sittet som styreleder de fire siste årene (to perioder). Hollingen (54) fullførte eiendomsmeglerstudiet ved BI i Oslo i 2003, og jobber som daglig leder og fagansvarlig…
Read more » Hollingen ny styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund

Innlegg: Forbundets veivalg og omdømmestrategi

Av: Randi Hollingen, styreleder Norges Eiendomsmeglerforbund (innlegget ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 3 2021) Det er svært hyggelig å konstatere at hele 6 eiendomsmeglingskjeder scorer relativt høyt blant de 150 norske selskapene fra rundt 30 bransjer i Norsk Kundebarometer sin undersøkelse om kundetilfredshet i 2021. Det er flere årsaker til at eiendomsmeglingsbransjen har vokst…
Read more » Innlegg: Forbundets veivalg og omdømmestrategi

Minneord Tormod Boldvik

Tormod Boldvik var gjennom mange år en svært sentral person for en hel yrkesgruppe, og budskapet om hans bortgang er mottatt med stor sorg av eiendomsmeglere over hele landet. Tormods enorme engasjement og smittende entusiasme for eiendomsmeglingsprofesjonen har hatt stor betydning for bransjens omdømme og positive utvikling de senere år. Tormod utdannet seg til eiendomsmegler…

Hvorfor NEF-kurs

NEF er en av Norges ledende fagkurstilbydere og en naturlig samarbeidspartner for ansatte i eiendomsmeglingsforetak. Fokus på kursutvikling NEF jobber for å tilby, til enhver tid, fagkurs om er tilpasset eiendomsbransjen. Gjennom vår erfaring, over 80 år, deler vi kunnskapen med bransjen. Erfarne foredragsholdere med høy kompetanse Våre foredragsholdere er eiendomsmeglere, advokater og professorer, og…

Slik selger du bolig

Guide til hvordan du selger bolig på en enkel og sikker måte. Det er mye å tenke på  når du skal selge en bolig. Her guider vi deg gjennom de viktigste punktene. Det er mye å tenke på når du skal selge bolig. Her finner du tips og råd i prosessen når du selger. Slik…

Boligprisene i februar steg med 1,1 prosent – flere boliger solgt enn i 2017

Det ble solgt 6268 boliger i februar. Til tross for OL og vinterferie er dette 1,5 prosent flere enn i fjor. Prisene steg med 1,1 prosent på landsbasis. Boligprisstatistikken for februar ble lagt frem av EiendomNorge mandag formiddag. Statistikken viser at boligprisene steg på landsbasis med 1,1 prosent. Dette er en februar omtrent "midt på…
Read more » Boligprisene i februar steg med 1,1 prosent – flere boliger solgt enn i 2017

NEF på studiestart BI

Norges Eiendomsmeglerforbund var med da første semester for de nye eiendomsmeglerstudentene ble satt i gang på BI i Nydalen tirsdag. På grunn av koronarestriksjoner ble presentasjonen holdt i den største forelesningssalen i på BI. I år er det i overkant av 200 studentene som har valgt eiendomsmegling som sin studieretning i Oslo, og det var…

Skifter i NEF

Fra 1. april blir det noen endringer i bemanningen i Norges Eiendomsmeglerforbund. Linda Klokk som det siste året jobbet som advokat i juridisk avdeling i NEF, går nå over i rollen som forbrukerrådgiver. Før Linda kom til NEF, hadde hun bakgrunn både som eiendomsmegler og advokat. I tillegg har hun et stort sosialt engasjement som…

5 tips til visning – slik forbereder du boligjakten

Skal du ut å jakte på en ny bolig og et nytt hjem? Her er tipsene som gjør at du finner drømmeboligen og unngår marerittet. Av: Carsten Henrik Pihl, forbrukerrådgiver i bolighandelen Hver dag er jeg i kontakt med boligkjøpere som har spørsmål om boligen de har kjøpt. Ofte bunner spørsmålene i at de ikke…
Read more » 5 tips til visning – slik forbereder du boligjakten

Tinholt ber NEF-medlemmer engasjere seg

Bli med på landsmøtet i Tromsø er Terje Tinholts klare oppfordring. "Ditt engasjement vil på dette landsmøtet være noe av det viktigste for din fremtid som eiendomsmegler", mener eiendomsmegler Terje Tinholt. Hør hele hans appell i videoen over! To dager i Nordens Paris I tillegg til landsmøtesakene og utformingen av veien videre for NEF, kan…

Må selger måke taket på hytta etter budaksept, men før overtakelsen?

Kjøperen har inngått avtale om kjøp av en hytte. Men det er en måned til overtakelsen. Kan kjøperen kreve at selgeren måker taket på hytta i mellomtiden? Av: Carsten Henrik Pihl De store snømengdene i de fleste steder av landet gjør at mange må måke taket på boliger og hytter. Men hva gjør man når…
Read more » Må selger måke taket på hytta etter budaksept, men før overtakelsen?

Faglig råd for eiendomsmeglerstudiet (FREMS)

FREMS ble etablert i 1990, i forbindelse med at NEF overførte den formelle utdannelsen av eiendomsmeglere i Norge fra Norges Eiendomsmeglerhøyskole til Handelshøyskolen BI. FREMS består av tre representanter fra Handelshøyskolen BI og tre representanter fra Norges Eiendomsmeglerforbund. FREMS er høyeste organ for eiendomsmeglerutdanningen ved Handelshøyskolen BI og skal påse at de eiendomsmeglingsrelaterte fagene undervises…
Read more » Faglig råd for eiendomsmeglerstudiet (FREMS)

Like vanskelig å få boliglån etter juli – hvis Finanstilsynet får det som de vil

Finanstilsynet vil ikke oppheve 5 ganger inntekten-regelen i boliglånsforskriften. Dette skriver de i sin anbefaling til Finansdepartementet. Dermed kan det være like vanskelig å få lån når forskriften revideres i juli. Av: Carsten Henrik Pihl Boliglånsforskriften regulerer hvor mye hver enkelt nordmann får lov til å låne. Det er Finansdepartementet som lager reglene, etter råd…
Read more » Like vanskelig å få boliglån etter juli – hvis Finanstilsynet får det som de vil

Må jeg være med på dugnad?

Det er ingen dugnadsplikt, og du kan heller ikke bli ilagt gebyr for ikke å være med på dugnad. Se reglene om det norskeste av norske ord - "dugnad". Av: Carsten Henrik Pihl Dugnad ble for noen år tilbake kåret til Norges nasjonalord. Våren er tid for dugnad i borettslag, sameier, veilag og velforeninger. Dugnaden holdes…

Hvor må selgeres forventning til pris på boligen oftest justeres?

Boligselgere har oftest for høye prisforventninger i Oslo og i Vestlandsfylkene viser en ny undersøkelse. Av: Carsten Henrik Pihl Selgere i Oslo, Rogaland, Hordaland og Møre og Romsdal har oftest for høye forventninger til prisen de kan få for boligen de kan selge. Det viser en ny undersøkelse fra Norges Eiendomsmeglerforbunds "Meglerinnsikt". SPØRSMÅL? Har du…
Read more » Hvor må selgeres forventning til pris på boligen oftest justeres?

Når kommer oppgjør etter boligsalg? Er det ikke «nøkler mot penger?»

Selgeren har fått beskjed om å overlevere nøklene til huset 1. mai, men får ikke pengene fra boligsalget før en uke etterpå. Kan dette stemme? Ja!, svarer forbrukerrådgiveren. Av: Carsten Pihl, forbrukerrådgiver for bolighandelen Spørsmål: "Vi har solgt boligen med overtakelse 1. mai. Eiendomsmegleren sier at kjøper skal ha nøkkel 1. mai, og at vi mottar…
Read more » Når kommer oppgjør etter boligsalg? Er det ikke «nøkler mot penger?»

Hva skal megleren leve av i fremtiden?

Noen ganger må man løfte blikket og se bransjen fra utsiden. Etter mange år i den samme stolen er ikke det alltid en like enkel øvelse, men det er absolutt nødvendig! Av: Anders Langtind, eiendomsmegler MNEF og Haakon Landmark-Høyvik, eiendomsmegler MNEF (Leserinnlegget ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 2 2019) Jeg hører mange meglere mene konkurransen…

Proptech: Vil gi eiendomsmeglere flere og mer lønnsomme kunder

Eiendomsmeglerbransjen er preget av stor konkurranse mellom ulike lokale meglere i samme markedsområde. Med Treffer kan du nå ut til de mest lønnsomme kundene med mindre konkurranse. Av: Sofie Sjøvoll, Treffer - artikkelen ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 4 2021. I 2016 lanserte Treffer løsningen LeadsConnect. Bakgrunnen for lanseringen var et ønske hos eiendomsmeglere…
Read more » Proptech: Vil gi eiendomsmeglere flere og mer lønnsomme kunder

Et boligmarkedet i bra balanse

Boligprisene i Norge steg med 0,5 prosent i februar. Boligprisene er nå i gjennomsnitt 3,0 prosent høyere enn for ett år siden, viser statistikken til Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi. - Boligmarkedet er for tiden på sitt aller beste, med høy omsetning og lav prisvekst. Markedet er mer prisfølsomt fordi kjøperne har mer å velge…

Hvordan regner man kvadratmeterpris på boligen?

Kvadratmeterprisen på boligen brukes for å angi prisene på boliger. Slik beregnes kvadratmeterprisen. Av: Carsten Pihl SPØRSMÅL: En innringer til Forbrukerrådgiverens telefontjeneste hadde følgende spørsmål: "Hvordan beregnes kvadratmeterprisen for boliger? - Hvilket areal er det da man går ut fra?" Kvadratmeterprisen for boliger burkes blant annet i boligprisstatisikken og til å se hvordan prisnivået på…
Read more » Hvordan regner man kvadratmeterpris på boligen?

Kursdokumentasjon for Megleransvar og sikkerhetsrutiner

Kursdokumentasjon til kurset "Megleransvar og sikkerhetsrutiner" 20. - 21. oktober, Oslo. Last ned dokumentene under til egen PC eller Ipad. PS: Hvis du ønsker å skrive ut, så sjekk utskriftsformatet. Det er en del sider, så det kan være greit å skrive ut flere ark på en side og/eller tosidig! Last ned: Megleransvar og sikkerhetsrutiner  
Read more » Kursdokumentasjon for Megleransvar og sikkerhetsrutiner

Selge eller kjøpe ny bolig først?

Hva lønner seg? Å kjøpe en ny bolig først, eller å selge den gamle først? Når man skal ut på boligjakt melder spørsmålet seg fort: Skal man selge eller kjøpe først? Det er ingen klar fasit på spørsmålet, men det er en argumenter som bør vurderes på den ene eller andre siden. Vanligst å kjøpe…

Boligprisene i februar steg med 1,1 prosent

I februar steg boligprisene med 1,1 prosent. Samtidig ble det solgt 1,5 prosent flere boliger enn i februar 2017. Av: Carsten Henrik Pihl, forbrukerådgiver for bolighandelen Pristatistikken for februar fra EiendomNorge viser at boligprisene steg med 1,1 prosent for februar.  Antall boliger solgt i februar måned var 6268 - noe som er 1,5 prosent flere…

Forbrukerrådgiveren for bolighandelen – faglig instruks

Faglig instruks for Norges Eiendomsmeglerforbunds forbrukerrådgiver i bolighandelen 1.  Forbrukerrådgiveren skal informere og veilede om spørsmål knyttet til bolighandel og eiendomsmegling. Tjenesten er gratis for forbrukere. 2.  Forbrukerrådgiveren skal gi objektiv informasjon og veiledning til forbrukere for å skape større trygghet for forbrukere i bolighandelen. 3.  Informasjon og veiledning gis uavhengig av NEF, og etter…
Read more » Forbrukerrådgiveren for bolighandelen – faglig instruks

Kursdokumentasjon: Praktisk etterlevelse av hvitvaskingsregelverket

Kursdokumentasjon til  kurs i Praktisk etterlevelse av hvitvaskingsregelverket 15. desember 2016 Last ned dokumentene under til egen PC eller Ipad. PS: Hvis du ønsker å skrive ut, så sjekk utskriftsformatet. Det er en del sider, så det kan være greit å skrive ut flere ark på en side og/eller tosidig! Last ned: Kursmappe NEF 3-timer i Oslo
Read more » Kursdokumentasjon: Praktisk etterlevelse av hvitvaskingsregelverket

Endringer på studiet gjør studentene bedre forberedt

BI og Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) har i samarbeid kommet fram til endringer på eiendomsmeglerstudiet som skal gjøre studentene bedre forberedt til hverdagen som venter dem når de kommer ut fra studiet.  NEF jobber kontinuerlig for best mulig studiekvalitet ved de ulike studiestedene som tilbyr eiendomsmeglerutdanning. På landsmøtet i Tromsø 2016 ble det besluttet å jobbe…
Read more » Endringer på studiet gjør studentene bedre forberedt

Hvor mye kan jeg låne? Dette betyr «5 ganger inntekten»

Boliglånsforskriften slår fast at du ikke kan lån mer enn 5 ganger inntekten, og samtidig må du ha 15 prosent egenkapital ved kjøp av bolig. Men hva betyr dette i tall? Les dette i vår tabell! Av: Carsten Henrik Pihl, forbrukerrådgiver for bolighandelen Hvor mye du kan låne reguleres av boliglånsforskriften som er gitt av…
Read more » Hvor mye kan jeg låne? Dette betyr «5 ganger inntekten»

NEF ønsker at også overgangsmeglere skal kunne kalle seg «eiendomsmeglere»

 Høringssvar til forslag om endringer i eiendomsmeglingsloven. Høringsuttalelsen er også tema for foredraget til fagsjef i NEF Margrethe Røse Solli (bildet) på Vårkonferansen i Trondheim 11. mai. Finansdepartementet har sendt på høring et notat fra Finanstilsynet med forslag om en del mindre endringer i eiendomsmeglingsloven. Blant forslagene er endringer av bestemmelsen om tittelbruk - altså hvem…
Read more » NEF ønsker at også overgangsmeglere skal kunne kalle seg «eiendomsmeglere»

Proptech: Tilbyr skreddersøm og kontinuerlig innovasjon inn mot eiendomsbransjen

Nordic Easy er et uavhengig norsk teknologifirma som har spesialisert seg på teknologi inn mot eiendomsmegler bransjen i Norge og utlandet.  Firmaet ble etablert i 2013 og er samlokalisert med Mesh Community – Startup og gründermiljø etablert i Oslo. Av: Nordic Easy - Artikkelen ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 4 2021 Selskapet er etablert…
Read more » Proptech: Tilbyr skreddersøm og kontinuerlig innovasjon inn mot eiendomsbransjen

Hvor lenge kan megler holde på pengene etter en overtakelse?

Etter et boligsalg skal eiendomsmegler betale ut pengene for boligsalget. Men det er noen formaliteter som skal på plass før det kan skje. Av: Carsten Henrik Pihl "Vi hadde overtakelse av boligen i går. Men eiendomsmegleren sier at jeg ikke får pengene for boligsalget på konto før kanskje to uker. Er dette riktig?" Dette er…
Read more » Hvor lenge kan megler holde på pengene etter en overtakelse?

Følger vaskemaskin på vaskerommet med boligen ved salg?

Hvitevarer er alltid et spørsmål ved salg av bolig. Hva gjelder for vaskemaskinen, undrer en leser. Her er svaret. Av: Carsten Pihl, forbrukerådgiver for bolighandelen Vaskemaskin og tørketrommel - følge det med boligen? Dette lurte en innskriver til forbrukerrådgiveren på: "I listen ved sal står det ikkje oppført noko om vaskerom - vaskemaskin og tørketrommel…
Read more » Følger vaskemaskin på vaskerommet med boligen ved salg?

Markant økning på OBOS-boliger

Prisene på OBOS-boliger steg markant i februar både i Oslo-området og i landet for øvrig. Brukte OBOS-boliger steg med hele 2,6 prosent, noe som er en stor forskjell sammenliknet med samme periode i fjor, da prisene fra januar til februar steg med bare 0,1 prosent i Oslo-området og 0,7 prosent på landsbasis. I februar var…

Kurt Buck er valgt til ny styreleder – Her er det nye styret

Kurt Buck ble valgt som ny styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund på landsmøtet i Tromsø på torsdag. Med seg fikk han et engasjert nytt styre. Kurt Fridtjof Buck ble torsdag enstemmig valgt til ny styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund på forbundets landsmøte i Tromsø. Han etterfølger Tormod Boldvik som har sittet som styreleder de fire siste årene.…
Read more » Kurt Buck er valgt til ny styreleder – Her er det nye styret

Sterkest økning i antall boligomsetninger i Akershus

Akershus var det fylket i landet som opplevde den sterkeste veksten i antall boligomsetninger i 1. kvartal 2017. I forhold til samme periode i fjor opplevde nabofylket til Oslo en vekst på 18 prosent. Det er da verd å merke seg at Akershus hadde en nedgang på hele 34 prosent i 1. kvartal 2016, viser statistikk…
Read more » Sterkest økning i antall boligomsetninger i Akershus

Økning i boligbyggingen

Det ble i 2016 igangsatt bygging av flere boliger enn på mange år. Totalt ble det igangsatt bygging av 31 278 nye  boliger i 2016, noe som er økning med 4 prosent sammenlignet med 2015, viser tall fra Boligprodusentenes forening. Det er igangsetting av småhus som øker mest med 9 prosent, mens leiligheter øker med…

Stort engasjement på frokostmøte om søndagsvisninger

Visninger på søndager har vært et tema for eiendomsmeglerne i Oslo i Akershus i flere omganger, og en fersk undersøkelse gjort blant medlemmene i Oslo og Akershus eiendomsmeglerforening (OAEF) viser at eiendomsmeglerne i regionen jobber mye i helgene og mange ønsker at dette tallet skal ned. Undersøkelsen viser blant annet at over 6 av 10…
Read more » Stort engasjement på frokostmøte om søndagsvisninger

Skal du selge bolig i høst? Ta bilder nå!

De som tenker på boligsalg i høst eller vinter bør finne frem kameraet nå og ta bilder i. Sørg for å få tatt fine bilder som viser hagen i all sin prakt! Nå i sommertiden er hagene i full blomst. Og når man skal selge boliger med hage, så er nettopp hagen et av de…

Uvanlig sterk oktober i boligmarkedet

Prisutviklingen i boligmarkedet var uvanlig sterk for en oktobermåned å være. Gjennomsnittsprisene steg med 0,6 prosent, og det er den sterkeste veksten i oktober de siste ti årene. Korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene opp med 1,4 prosent fra forrige måned, og boligprisene er nå 12,0 prosent høyere enn for ett år siden, viser statistikken fra Eiendom Norge.…

Boligprisvekst i alle områder

Det var prisvekst på bruktboliger i alle regioner i Norge i 1. kvartal, men veksten er fortsatt sterkest i Oslo-regionen. Den sesongjusterte statistikken fra Statistisk sentralbyrå viser at prisene på leiligheter steg mest med 2,5 prosent, mens eneboliger og småhus ble 1,8 prosent dyrere i perioden. Sterkest var veksten i Akershus og Oslo med henholdsvis…

Hva er «formuesverdi på bolig» som jeg ser i boligannonsen?

Høyt oppe i boligannonsen dukker "formuesverdi på bolig" opp. Men hva er denne verdien og hva brukes den til? Av: Carsten Henrik Pihl, forbrukerrådigver for bolighandelen Formuesverdi på boligen er et skattebegrep. Dette er det som før het "ligningsverdi", og er den verdien som boligen din vil ha når formueskatten beregnes. Spørsmål? Forbrukerrådgiveren for bolighandelen…
Read more » Hva er «formuesverdi på bolig» som jeg ser i boligannonsen?

Om Norges Eiendomsmeglerforbund

Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) ble stiftet 12. desember 1932 og har ti lokalforeninger. Alle medlemmer i NEF er automatisk også medlem i en lokalforening. NEF er profesjonsforbundet for eiendomsmeglere og meglere med tillatelse til å være ansvarlig megler/fagansvarlig i Norge. NEF har i dag ca. 2800 medlemmer. I tillegg er ca. 300 eiendomsmeglerstudenter tilknyttet NEF. NEF…

Flott faglig ramme på vårkonferansen i Trondheim

Vårkonferansen i Trondheim 10.-12. mai lar deg få kurs fra noen av de beste kursholderne i bransjen. Vårkonferansen arrangeres i Trondheim 10.-12. mai. Det blir en faglig sterk konferanse, i tillegg til mye sosialt innhold! - Det har vært viktig for oss å sette sammen en kurspakke som både gir mulighet for dypdykk og for…
Read more » Flott faglig ramme på vårkonferansen i Trondheim

Svak boligprisutvikling i februar

Februar er vanligvis en sterk måned i boligmarkedet, men i februar 2016 viser utviklingen en svak oppgangang på 0,2 prosent. Oslo var blant annet den eneste av de store byene som opplevede vekst i boligprisne i februar i år.   Flat boligprisutvikling i februar Korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene ned med 0,2 prosent fra forrige måned.…

Eiendomsmeglernes rolle i prissettingen

Både eiendomsmegleren og foretaket risikerer saksjoner fra Finanstilsynet hvis de ikke ikke priser boliger riktig. - Når eiendomsmeglere har myndighetenes autorisasjon, sier det seg selv - på dette området som på Finanstilsynets øvrige tilsynsområder – at det er viktig at vi har ordentlige spilleregler og at disse følges. Det er uakseptabelt om meglere bevisst skulle feilinformere…

Kalvetangsaken

Borgarting Lagmannsrett avsa den 03.02.15 dom i en prinsipiell sak som har stor betydning for eiendomsmeglere som formidler eierskifteforsikring for eierskifteforsikringsselskapene. Partene i saken var AM Trust International og Tryg Forsikring. Dette er hva saken handler om. Av: Håvard Skallerud, advokat Tryg forsikring Sakens bakgrunn var at en eiendomsmegler som formidlet eierskifteforsikring på vegne av…

Bistår du kunder med utarbeidelse av vedtekter for eierseksjonssameie?

NEF har i samarbeide med eiendomsmegler MNEF Peder Normann Raknes utarbeidet forslag til standard vedtekter for eierseksjonssameie. Vedtektene er utarbeidet i tråd med Eierseksjonsloven av 2017. Du finner vedtektene i NEFs dokumentarkiv, kap. 2 (krever innlogging)
Read more » Bistår du kunder med utarbeidelse av vedtekter for eierseksjonssameie?

Forbrukertilsynet vil passe på boligsalg i 2018

Bolighandel er viktig for forbrukere, og derfor er det først på listen over saker som Forbrukertilsynet ønsker å jobbe med i 2018. Artikkelen er utdatert. Forbrukertilsynet presenterte på januars siste dag planene for hva de vil arbeide med i 2018. Øverst på listen står trygg bolighandel. -Bolighandel er forbundet med mange følelser, og det fleste…
Read more » Forbrukertilsynet vil passe på boligsalg i 2018

Færre eiendomsmeglerstudenter

Det er en klar nedgang i antall studenter som startet på eiendomsmeglerstudiet i høst. På de åtte høyskolene er det høsten 2016 582 studenter på eiendomsmeglerstudiet, mens det tilsvarende tallet i fjor var 771, skriver Dagens Næringsliv. (innlogging) BI med sine fire studiesteder i Oslo, Bergen, Trondheim og Stavanger har samlet tatt inn 30 prosent færre…

20170406_093649

Bygård i Oslo med aksjeleiligheter. Foto: Carsten Pihl, fri bruk

bolig-sinsen

Sinsen Terrasse, Oslo. Foto: Carsten Pihl, fri bruk

Betydningen av feil i egenerklæringsskjemaet

Egenerklæringsskjemaet er viktig både som informasjon for takstmann ved gjennomgåelse av en eiendom, men også påkrevet ved kjøp av eierskifteforsikring i forbindelse med salg av boligen. Uriktig utfyllelse av skjemaet kan ha store konsekvenser for selger og dette er det viktig å være oppmerksom på. Av: Caroline Waller, senioradvokat - Simonsen Vogt og Wiig Utgangspunktet…
Read more » Betydningen av feil i egenerklæringsskjemaet

Boligdebatt i Arendalsuka

Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendom Norge arrangerer boligdebatt under Arendalsuka. Arendalsuka har blitt en av de viktigste arenaene for å diskutere politikk og det er derfor naturlig av også boligpolitikk blir satt skikkelig på agendaen her. Temaet for debatten torsdag 18. august er "Aktiv boligpolitikk - Hvordan tilrettelegge for tilstrekkelig boligbygging?" Kristiansand og Oslo kommune har…

Sterk november i boligmarkedet

Boligmarkedet var uvanlig sterkt og steg med 0,1 prosent i november 2016. Dette skyldes i hovedsak en sterk vekst i Oslo-området. Korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene opp med 0,8 prosent fra forrige måned. Boligprisene er nå 11,6 prosent høyere enn for 12 måneder siden, viser nye tall fra Eiendom Norge. - Overoptimistiske boligkjøpere bidra til boligbonanza…

Forbrukerombudet stiller krav til selge-selv-løsninger

Forbrukerombudet varsler nå at de vil stille krav til hvordan selge-selvløsninger skal markedsføre seg. Ombudet peker på at forbrukerne skal få klar og tydelig informasjon om forskjellen på salg gjennom eiendomsmegler og det å selge selv. Selge-selv-løsninger har blitt lansert på rekke å rad det siste året. Ulike tjenester som i større eller mindre grad…
Read more » Forbrukerombudet stiller krav til selge-selv-løsninger

SSB: Sterkest boligprisvekst på leiligheter

Nye tall fra Statistisk sentralbyrå viser at det var blokkleiligheter som steg mest i 3. kvartal. På landsbasis gikk boligprisene i gjennomsnitt opp med 3,2 prosent i 3. kvartal. Hvor prisene på leiligheter steg med 4,6 prosent, mens småhus og eneboliger en prisvekst på henholdsvis 3,6 og 2,4 prosent. Sterkst vekst i Oslo og Bergen Boligprisene i regionene…

Advokatfirma Arntzen de Besche

  Benytt NEFs avtale med Arntzen de Besche Advokatfirma AS Medlemmer av Norges Eiendomsmeglerforbund tilbys medlemmene prioritert behandling, individuell prissetting og særlig kvalifiserte advokater. Arntzen de Besche er et av landets ledende advokatfirmaer med flere enn 120 advokater og med kontorer i Oslo, Stavanger og Trondheim. Firmaet betjener både norsk og internasjonalt næringsliv, organisasjoner og…

Råd til budgiver: Husk at fristen du setter i budet gjelder bare deg!

Akseptfristen i budet er en frist som binder deg som budgiver. Andre budgivere kan komme med sine bud etter at fristen din går ut. Av: Carsten Henrik Pihl, forbrukerrådgiver i bolighandelen Et stadig tilbakevendende spørsmål fra budgivere er omtrent som dette: "Jeg hadde et bud som gikk ut klokken 14.20. Binder dette budet andre budgivere?…
Read more » Råd til budgiver: Husk at fristen du setter i budet gjelder bare deg!

Svak prisoppgang på boliger

Bruktboliger økte i tredje kvartal i gjennomsnitt med 0,4 prosent på landsbasis. Nye tall fra Statistisk sentralbyrå viser at boligprisene i Oslo, Bergen og Stavanger har vært omtrent uforandret mellom 2. og 3. kvartal, mens de i Trondheim sank med 1,2 prosent. Den sterkeste prisøkningen var i Hedmark og Oppland, 2,3 prosent, og Nord-Norge, 2,2…

Sterk april i boligmarkedet

Boligprisene i Norge steg i gjennomsnitt med 1,4 prosent i april måned. Korrigert for sesongvariasjoner viser tallene fra Eiendom Norge at gikk prisene opp med 0,6 prosent fra forrige måned. Boligprisene er nå 5,8 prosent høyere enn for 12 måneder siden. - April har vært en ganske normal måned på landsbasis med bra omsetningsvolum og…

 De unge vil bruke MNEF-tittelen – det lønner seg

Norges Eiendomsmeglerforbund har i dag 2850 medlemmer og hele 80% av all boligformidling i landet skjer gjennom en MNEF-eiendomsmegler. Med dette til grunn burde det være en selvfølge at kunder både kjenner til- og prefererer NEFs medlemmer i valg av eiendomsmegler. Av: Anders Kløving, eiendomsmeglerfullmektig MNEF - leder NEF Ung (Saken ble først publisert i…
Read more »  De unge vil bruke MNEF-tittelen – det lønner seg

Smarthotel

SENTRALT: Smarthotel Oslo ligger i St. Olavsgate 26 midt i sentrum. Gangangavstand til "alt" i Oslo. NEF- medlemmer får gunstige priser på overnatting på Smarthotel Norges Eiendomsmeglerforbund har  samarbeidsavtale med Smarthotel med gunstige priser på overnatting i Oslo, Forus/Stavanger, Tromsø, Bergen, Haugesund og i Hammerfest. Klikk her for Priser_Smarthotel_2019 Bestilling Henviser til bestillingskode "6548" for…

Kommentar: De unge sitt syn på arbeidsforholdene i meglerbransjen

«Ekstreme arbeidsforhold for unge meglere» var et av hovedoppslagene i NRK Lørdagsrevyen den 4.nov. Reportasjen har skapt debatt blant avgangsstudentene på Handelshøyskolen BI og nå ønsker vi å dele studentenes perspektiver. I denne artikkelen ønsker vi å fremme en felles løsning og heller bevege oss litt bort fra det motsettende bilde som media ofte skisserer.…
Read more » Kommentar: De unge sitt syn på arbeidsforholdene i meglerbransjen

Kommentar til Finanstilsynets rapport «Finansielt utsyn 2016»

Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund 8. juni 2016 Finanstilsynet peker i rapporten «Finansielt utsyn 2016» på at den høye veksten i boligprisene øker risikoen for senere brå og kraftig boligprisnedgang og økonomisk tilbakeslag. Kreditt- og boligprisveksten har bidratt til å holde aktiviteten i norsk økonomi oppe, samtidig som det er store regionale forskjeller. Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF)…
Read more » Kommentar til Finanstilsynets rapport «Finansielt utsyn 2016»

Gjør anti-hvitvaskingsarbeidet enklere

Eiendomsmeglingsbrasjens anti-hvitvaskingsarbeid har blitt styrket ettersom eiendomsmeglerne nå på enklere måte kan få verifisert at betalingskontoer er gyldige og aktive, samt hvem som er rett kontohaver til kontoen.  Bransjen representert ved Eiendom Norge, har jobbet for at eiendomsmegler skal kunne gjøre spørringer i KAR registeret for å få bekreftet/avkreftet knytning mellom betalingskontonummer og kontohaver som er…

Eiendomsmegleren er sikkerhetsnettet i bolighandelen

"Skal man selge selv, eller bruke eiendomsmegler?" Lanseringen av nettsteder  som Propr.no og Megleselv.no - som skal hjelpe boligselgere å selge selv - har bragt liv i diskusjonen: "Skal man selge selv, eller bruke eiendomsmegler?". Da er det nyttig å se på hva forskjellen på salg med og uten eiendomsmegler er. Eiendomsmegler er sikkerhetsnett fra…
Read more » Eiendomsmegleren er sikkerhetsnettet i bolighandelen

BSU – smart sparing til bolig for unge

Unge som har muligheten, bør definitivt spare til bolig i BSU. God rente og skattefradrag er fordelene. I tillegg til at man sparer til egenkapital. Av: Redaksjonen  BSU - Boligsparing for unge - er en meget god spareform. For unge som tenker på å kjøpe sin første bolig er dette et rent Kinderegg: Man sparer…

Når starter budrunden?

Budrunden på en bolig som selges starter som oftest etter siste visning. Men den trenger ikke starte da, den kan starte før - så lenge man følger reglene. Av: Carsten Henrik Pihl Bruktboligsalg foregår med en auksjonsmodell. Dette gjør at regelverket kan være noe uvant for bolighandlere. Et av spørsmålene jeg ofte får som forbrukerrådgiver…

7 tips til boligsalget – Slik går du frem når du skal selge bolig

Planlegger du å selge boligen din? Her ser du hvordan du skal gå frem når du skal selge, og hva du skal tenke på. Det å selge bolig handler ikke bare om å selge en gjenstand. Du skal faktisk selge hjemmet ditt. Og det er noe av det dyreste du eier. Derfor er det viktig at…
Read more » 7 tips til boligsalget – Slik går du frem når du skal selge bolig

Eiendomsmeglere trives i jobben, men mange opplever stress

Lønns- og arbeidstidundersøkelse 2021 Av: Svein Strømnes, NEF - Artikkelen ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 3 2021 Eiendomsmeglere jobber mye, trives godt i jobben, tjener bra, motiveres av fornøyde selgere, men opplever arbeidshverdagen stressende. Dette er noen av hovedpunktene som kommer fram i undersøkelsen «Lønn, arbeidstid og preferanser 2021» som ble gjort i 1.…
Read more » Eiendomsmeglere trives i jobben, men mange opplever stress

Rekorder for fall

2019 er året mange rekorder vil falle i bolighandelen. Av: Carl O. Geving, administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Aldri har det blitt solgt flere eiendommer ved hjelp av eiendomsmegler eller advokat. Når året ebber ut teller vi over 165.000 eiendomstransaksjoner, fordelt på salg og leie av nye og brukte boliger og næringseiendom. Den samlede verdien…

Finanstilsynet: Nye retningslinjer til eiendomsmeglerne om såkalte «off market»-salg

Finanstilsynet har i et brev til eiendomsmeglingsbransjen nå kommet med retningslinjer for foretakenes håndtering av formidlinger som ikke legges ut for salg i det åpne markedet. Finanstilsynet har i brevet redegjort for sitt syn på såkalte off market-salg og gitt bransjen nye retningslinjer som må følges dersom man skal gjennomføre slike salg. Tilsynets retningslinjer støtter…
Read more » Finanstilsynet: Nye retningslinjer til eiendomsmeglerne om såkalte «off market»-salg

Tvangssalg

Dersom en huseier ikke klarer å betale lån, kommunale avgifter eller andre krav som er pantsatt på eiendommen, så kan det bli begjært tvangssalg. Tingretten (namsretten) gir et salgsoppdrag til en eiendomsmegler som gjennomfører salget uten at huseieren blir involvert, hverken i hvem som får kjøpe eller i budets størrelse. Det står ikke i annonsen…

Styret i NEF

STYRET I NEF 2020-2022 Leder: Randi Hollingen, Molde, (tlf 48137921, epost: randi.hollingen@privatmegleren.no ) Nestleder: Erlenn Stavnås Ingebrigtsen, Trondheim Styremedlem: Trine Dahl, Oslo Styremedlem: Inger-Louise Dølvik, Bodø Styremedlem: Lise Kjelle, Kristiansand Styremedlem:  Alexander Johannessen, Oslo Varamedlemmer: Jard Berg, Bergen Thomas Heimdal, Lillehammer Les mer her. Lederne i lokalforeningene finner du her

Dette er eiendomsmeglerens ansvar

Eiendomsmegleren skal gjøre sitt beste både for kjøpere og selgere. Lov og forskrift setter klare rammer for eiendomsmeglerens arbeid. Eiendomsmeglerens arbeid er strengt regulert i eiendomsmeglingsloven. Loven sier blant annet hvordan eiendomsmegleren skal gjennomføre bolighandelen, og hvilke opplysninger megleren skal gi. NB: Forholdet mellom selger og kjøper blir for brukte boliger regulert etter avhendingsloven. Du kan…

NEF på NRK: Det utdannes for mange eiendomsmeglere

"Det utdannes to-tre ganger så mange eiendomsmeglere som det er behov for." Dette sa NEFs Carl O. Geving i NRK Dagsrevyen onsdag kveld. Han er bekymret for at det blir for mange eiendomsmeglere fremover. NRK Nyheter tok onsdag 29. juni opp utfordringen med at det nå utdannes for mange eiendomsmeglere for markedet. NEFs administrerende direktør…
Read more » NEF på NRK: Det utdannes for mange eiendomsmeglere

Beskjeden boligprisstigning i april

April ga 0,5 prosent oppgang i boligprisene på landsbasis. Sterkest var prisutviklingen i områdene rundt Oslo. Boligprisstatistikken fra EiendomNorge, Eiendomsverdi og Finn.no ble presentert torsdag 4. mai. Den viser at boligprisene på landsbasis nå er 10,7 prosent høyere enn for 12 måneder siden, forteller pressemeldingen til EiendomNorge. Moderasjon er godt nytt -Det er god nyhet at…

Nytt håp for nye tekniske tilstandsanalyser

Dessverre har takseringsbransjens arbeid med å innføre gode tilstandsanalyser gått trått. Norges Eiendomsmeglerforbund har tatt et initiativ for å få samarbeidet mellom meglere og takstmenn inn i et bedre spor. Fra januar 2016 kom det reviderte rapporter (basert på NS 3600) på markedet, disse rapportene er stort sett dårlig mottatt i markedet. Den nye standarden er oppfattet som omfangsrik,…

Rekordsterk boligprisvekst

Boligprisene i Norge steg i gjennomsnitt med 2 prosent i februar. Dette er en av de sterkeste februarmånedene i det norske boligmarkedets historie. Korrigert for sesongvariasjoner viser statistikken til Eiendomsverdi, Eiendom Norge og Finn.no at prisen steg prisene 1,3 prosent. den viser videre at boligprisene er nå 9,7 prosent høyere enn for ett år siden.…

Nye retningslinjer for «off market» salg av eiendom

Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund 23.11.2017 Det har i høst blitt satt søkelys på salg av eiendom som skjer uten åpen markedsføring - såkalte «off market» salg. Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) har derfor utarbeidet nye retningslinjer som vil gjelde for alle eiendomsmeglere MNEF (medlem i NEF). Retningslinjene klargjør grensene for denne type transaksjoner, eiendomsmeglerens rolle og ansvar…
Read more » Nye retningslinjer for «off market» salg av eiendom

Store forskjeller på nytt og brukt

Nye tall fra Statistisk sentralbyrå viser at det er store regionale forskjeller på nye og brukte eneboliger. SSB skriver på siden nettsider at kvadratmeterprisen for en brukt enebolig i 2015 i gjennomsnitt 69,2 prosent av prisen for en ny enebolig, mot 68,4 prosent i 2014. Nye eneboliger fullført i 2015 kostet i gjennomsnitt 31 906 kroner…

Regjeringen vil begrense AirBnb-utleie i leiligheter

Får Regjeringen som den vil, blir det bare lov å leie ut via AirBnB i 90 dager i året. I borettslag i maks 30 dager. Av: Forbrukerrådgiveren for bolighandelen Utleiebegrensningen for korttidsutleie kommer i endringer til eierseksjonsloven og borettslagsloven som regjeringen sendte ut 12. mai. Regjeringen foreslår utleiebegrensingene for å hindre det de kaller "leilighetshoteller":…
Read more » Regjeringen vil begrense AirBnb-utleie i leiligheter

10 råd til boligkjøpere

Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund 6. januar 2021 Boligmarkedet har gjennom koronapandemien vist seg å være en «trygg havn» i en ellers urolig tid. Det ble solgt rekordmange boliger i 2020 og prisnivået ble drevet opp av historisk lave renter og nordmenns ønske om å investere i eget hjem. Årets første kvartal er ofte den mest…

Hva er enebolig i kjede?

Kjedet enebolig er ikke det samme som rekkehus! Noen ganger får jeg som forbrukerådgiver spørsmål fra boligkjøpere om hva "enebolig i kjede" betyr. Er dette bare en eiendomsmegler som forsøker å pynte på et rekkehus? SPØRSMÅL: Innlegget er skrevet av Carsten Pihl, forbrukerrådgiver for bolighandelen hos Norges Eiendomsmeglerforbund og redaktør for Bolig360.no. Carsten Pihl svarer på…

Sekundærbolig

Sekundærboliger er boliger som eies av privatpersoner som ikke selv bor i disse boligene. Sekundærbolig er i utgangspunkt et skattemessig begrep. Innenfor skatteretten regnes boliger som primærbolig og som sekundærbolig. Primærboligen er boligen du bor i. Du kan bare eie én bolig som regnes som primærbolig. Andre boliger du eier blir da regnet som sekundærbolig(er).…

Finantilsynets årsrapport: Stabilt antall foretak – få tilbakekall

Finanstilsynets årsrapport viser en stabil utvikling i antall foretak som har tillatelse til å drive eiendomsmegling. I tillegg kommer det fram at det ble trukket tilbake ti tillatelser til å drive med eiendomsmegling. Rapporten til Finanstilsynet viser at det ved utgangen av 2018 var det registrert 506 foretak, mot 510 i 2017. Antall filialer var ved…
Read more » Finantilsynets årsrapport: Stabilt antall foretak – få tilbakekall

SSB: Blokkleiligheter steg mest

Blokkleiligheter steg mest i pris i 4. kvartal 2016, viser nye tall fra Statistisk sentralbyrå. I gjennomsnitt steg boligprisene med 2,7 prosent fra 3. til 4. kvartal 2016. Tallene fra SSB viser videre at prisene i samme tidsrom steg mest på blokkleiligheter med hele 4,4 prosent, mens enebolig og småhus hadde en prisvekst på henholdsvis 1,9…

Utflating i boligprisene

Boligprisutviklingen i Norge viser at prisene nå har begynt å flate ut. I gjennomsnitt steg prisene med 0,2 prosent i april, mens de sak med 0,1 prosent når de ble korrigert for sesongvariasjoner. - Boligmarkedet er fortsatt preget av høy omsetning over store deler av landet. Samtidig ser vi tendenser til at flere trekker ut…

Kurt Buck: Om markedsføring av digital annonsering

Styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund Kurt F. Buck advarer mot markedsføring av digital annonsering som ikke gir forbrukerne et godt nok bilde av hva de kjøper. Av: Kurt F. Buck, styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund KURTS KOMMENTAR: Med digital annonsering har bransjen utviklet avanserte produkter som ingen andre har. Dette er positiv innovasjon som bransjen trenger og…
Read more » Kurt Buck: Om markedsføring av digital annonsering

Hvilke forsikringer trenger man?

Du skal forsikre krisene i livet. Resten trenger du ikke å forsikre. Denne hovedregelen kan du bruke for å avgjøre hvilke forsikringer du trenger. Av: Carsten Pihl, forbrukerådgiver for bolighandelen Forsikring er viktig, for de kan redde deg ut av kriser. Men det er viktig å ha de riktige forsikringene. En gammel tommelfingerregel om forsikring…

Snittboligen i Norge kostet 3,4 millioner kroner i 2016

Mens prisen på gjennomsnittsboligen var rett over 2 millioner kroner i Finnmark, måtte man ut med seks millioner kroner i Oslo. Nye tall fra SSB viser snittprisene for boliger solgt i Norge i fjor. Nye boligkjøpere i Norge blir nærmest automatisk boligmillionærer – eller gjeldsslaver. Det viser den nye eiendomsstatistikken fra Statistisk sentralbyrå som ble…
Read more » Snittboligen i Norge kostet 3,4 millioner kroner i 2016

God balanse i boligmarkedet

Tilveksten av nye primærboliger i Oslo var i 2018 på et nivå tilsvarende det vi så i 2013, 2014 og 2015, viser tall fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita. De foreløpige tallene for 2018 viser en tilvekst av primærboliger på 2620 boliger i hovedstaden (når årets siste måneder har kommet inn i statistikken vil totaltallet trolig havne…

Økning i sekundærboliger fra januar til august 2017

Oktoberutgaven av sekundærboligstatistikken fra NEF og Ambita viser at det fra januar til august i 2017 ble flere sekundærboliger i Oslo. Nyeste oppdatering av sekundærboligstatistikken fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita ble presentert på NEFs Boligmarkedet-konferanse i Oslo torsdag 26. oktober. Flere sekundærboliger Til tross for at det har vært forholdsvis stille om sekundærboligkjøp i 2017…
Read more » Økning i sekundærboliger fra januar til august 2017

Skatt på utleie i 2019 – slik er reglene

Leier du ut en bolig i 2019 blir det 22 prosent skatt på inntektene. Noen ganger. Skatten kommer an på hva du leier ut og hvor lenge. Her ser du hvordan. Oppdatert 22.1.2019 Skatt på utleie av bolig er egentlig ganske enkelt. Men for å komme riktig i regelverket er det viktig å slå fast…

collage-wr

Forfatterene: Andreas Mello-Kildal og Erik Sverdrup Mår. Begge faste advokater ved Wikborg Reins Oslo-kontor, og medlemmer av firmaets næringseiendomsteam. (Foto: Wikborg Rein)

Slik vil Forbrukerrådet endre bolighandelen

Forbrukerrådet presenterte tirsdag 14. mars en rapport om bolighandel, forsikringene og aktørenes rolle. I rapporten er det flere forslag til endringer i dagens bolighandel. Rapporten «Eierskifteforsikring og boligkjøperforsikring – effektene for forbrukerne i bolighandelen» er en rapport Forbrukerrådet har arbeidet med i flere måneder. Dette er et ganske omfattende arbeid som vil bli studert med…

NEFs kurs og konferanser

NEF arrangerer en rekke kurs og konferanser med høy faglig kvalitet Juridisk avdeling i NEF består av tre advokater, og vårt mål er at du skal få den beste etterutdanningen. Vi jobber kontinuerlig med evaluering og utvikling, for å levere aktuell og nyttig etterutdanning til medlemmene. Vi arrangerer vår- og høstkonferanse, kurs over flere dager,…

Slik kan førstegangskjøpere komme inn i boligmarkedet

Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund 18. april 2018. En analyse utført av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Ambita viser at andelen førstegangskjøpere er relativt stabil på landsbasis, men klart fallende i Oslo. Vi kan også se noe av den samme tendensen i andre store byer. I perioden 2014 til 2017 har antallet førstegangskjøpere mellom 20 og 39…
Read more » Slik kan førstegangskjøpere komme inn i boligmarkedet

Sterk januarmåned i boligmarkedet

Januarmåned pleier å være en sterk måned i boligmarkedet, og slik ble det også i år. Nye tall viser boligprisene steg med 2,8 prosent i januar 2017 og er nå 12,4 prosent høyere enn for 12 måneder siden. - Boligmarkedet i 2017 har fortsatt der 2016 sluttet. De geografiske forskjeller er stadig store og det…

Ny kontraktsmal for salg av bolig under oppføring – selveier og eierseksjonssameie

NEF juridisk avdeling har i samarbeid med advokatfirmaet Grette utarbeidet en ny kontraktsmal til bruk ved salg av bolig under oppføring. NB: K1 og K2 ble oppdatert i mai 2017. Se mer her NEF har hatt dialog med Forbrukerombudet underveis, og de løsninger som er valgt i malen er i overenstemmelse med Forbrukerombudets syn. Samtidig…
Read more » Ny kontraktsmal for salg av bolig under oppføring – selveier og eierseksjonssameie

Slik kan du gjøre om loft og kjeller til boligareal

Nye regler gjør at det nå er enklere å gjøre om boder, kjellerrom og loftsrom til boligrom. Det vil også være enklere å klargjøre de for utleie. Men pass på fellene! Fra 1. januar 2016 kom det nye regler om hvordan man kan gjøre som ubenyttede rom til boligrom. Det er endring fra såkalt tilleggsdel til…
Read more » Slik kan du gjøre om loft og kjeller til boligareal

Se boligdebatten fra Arendalsuka

Det ble en god debatt da Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendom Norge arrangerte boligdebatt under Arendalsuka. Temaet for debatten torsdag 18. august var "Aktiv boligpolitikk - Hvordan tilrettelegge for tilstrekkelig boligbygging?" Kristiansand og Oslo kommune ble brukt som eksempler på hvordan det går når politikerne er med på å tilrettelegge for boligbygging - kontra å ikke gjøre det. Det…

Høyt engasjement og rekorddeltagelse på Boligmarkedet 2019

Det var både høyt engasjement og rekorddeltagelse da Norges Eiendomsmeglerforbund og Selvaag Bolig arrangerte Boligmarkedet 2019-konferansen i Oslo Konserthus 25. mars. Det gode oppmøtet skyldes nok i stor grad at vi både hadde finansminister Siv Jensen og byrådsleder Raymond Johansen blant talerne på programmet, men også at det denne gangen var flere andre innlegg med…
Read more » Høyt engasjement og rekorddeltagelse på Boligmarkedet 2019

Regler for bruk av NEFs logo

  Vedtatt av styret i NEF 17. mars 2011 - oppdatert 17. januar 2018 For at NEFs logo skal forbli et kvalitetsstempel i meglerbransjen er det viktig at alle bruker logoen på en korrekt måte. Det enkelte NEF-medlem kan personlig benytte logoen: på sitt visittkort bære NEF-pin på jakkekraven Videre kan medlemmene benytte MNEF etter…

Boligprisene for juni: Nedgang på landsbasis, bare én by med litt stigning

Boligprisene sank på landsbasis med 1,6 prosent. De fleste store byene hadde en liten nedgang, og Tromsø hadde en liten økning. Boligprisstatistikken fra EiendomNorge, Finn.no og Eiendomsverdi ble presentert onsdag 5. juli. Den viser at trenden fra mai med nedgang forsetter inn i sommermåneden juni. Størst prisfall er det i Oslo, der prisene sank med…
Read more » Boligprisene for juni: Nedgang på landsbasis, bare én by med litt stigning

Uvanlig sterk boligprisvekst i mars

Etter en relativt svak prisutvikling i boligmarkedet i februar, reagerte markedet med å heve gjennomsnittsprisen med 1,9 prosent i mars. Korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene opp med 1,2 prosent fra forrige måned, viser tall fra Eiendom Norge. Boligprisene er nå 5,6 prosent høyere enn for 12 måneder siden. Den tidlige påsken førte imidlertid til at…

Transport av kontrakter

Når utbygger stiller vilkår for å samtykke til at forbrukerkjøper kan transportere kontrakten – hva er greit og hva er ikke greit? Av: Advokat Nina Fodstad Skumsrud, juridisk avdeling NEF Ved kjøp av bolig under oppføring (kontrakt etter bustadoppføringslova) hender det at forbruker får et legitimt behov for å komme seg ut av kontrakten. Livs-…

SSB: Sterk økning i byggeaktiviteten

Det ble i 2016 gitt rekordmange igangsettingstillatelse til bygging av nye boliger. Ikke siden Statististisk sentralbyrå startet med målinger av igangsettingstillatelser i 2000 har det blitt like mange tillatelse som det ble gitt i fjor. I 2016 ble det gitt igangsettingstillatelse til bygging av 36 200 boliger, noe som er en økning på 16 prosent…

SSB: Noe færre boligomsetninger i 3. kvartal

Statistisk sentralbyrå (SSB) melder om at det var en svak nedgang i antall boligomsetninger i 3. kvartal, mens det i samme periode var en økning i antall solgte fritidsboliger. Antall omsetninger av boliger gikk ned med 1,4 prosent sammenlignet med samme kvartal i 2015, mens for fritidsboliger var det en økning på 2,3 prosent.  …
Read more » SSB: Noe færre boligomsetninger i 3. kvartal

Boligmarkedet 2019

Den 17. oktober arrangerte Norges Eiendomsmeglerforbund og Selvaag Bolig konferansen Boligmarkedet 2019 - Her får du et lite innblikk i dagen i Oslo Konserthus som var fullpakket av godt innhold. https://youtu.be/pV4lu2sQ5WM Her kan du også laste ned presentasjonene til noen av foredragsholderne. Norsk økonomi og boligmarkedet til 2022 - Samfunnsøkonomisk analyseLast ned Regjeringens boligpolitikk -…

Nytt verktøy for riktigere verdivurderinger lansert

Et nytt verktøy som skal bidra til bedre samsvar mellom prisantydning og solgtpris er lansert. Forrige uke ble det arrangert bransjemøte i regi av Eiendom Norge og Norges Eiendomsmeglerforbund for å endre prisingspraksis i Oslo. Det har utviklet seg en uheldig praksis med systematisk feilprising hvor avvikene mellom utropspris og solgtpris er mye høyere enn…
Read more » Nytt verktøy for riktigere verdivurderinger lansert

Inkassoselskapers vilkår for å slette utleggspant

Norges Eiendomsmeglerforbund har ved flere anledninger blitt kontaktet av medlemmer som forteller om utfordringer når de etterspør slettebekreftelse på utleggspant i eiendommer de har fått i oppdrag å selge. NEF tok derfor tidlig i vår kontakt med Virke Inkasso for å drøfte problemstillingen og for å se om det ville være mulig å komme til…
Read more » Inkassoselskapers vilkår for å slette utleggspant

Stabilt antall førstegangskjøpere første halvår i Norge

Tallene for første halvår 2018 viser en forholdsvis stabil andel førstegangskjøpere sammenlignet med første halvår tidligere år. Dette viser nye tall i Førstegangskjøperundersøkelsen til Norges Eiendomsmeglerforbund. Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita analyserer fortløpende antallet førstegangskjøpere i Norge. Dette er halvårsoppdateringen for første halvår 2018. Analysen omfatter «etableringsfasen» i aldersgruppen 20-39 år som kjøper boliger i fritt…
Read more » Stabilt antall førstegangskjøpere første halvår i Norge

Tidspunkt for beregning av avgiftsgrunnlag

Høyesterett slår fast i en kjennelse fra september i 2008 at dokumentavgift skal beregnes ut fra eiendomsverdi ved tidspunktet for tinglysing. Høyesterett behandlet i september en sak vedrørende tinglysningsnektelse på grunn av manglende opplysninger om eiendommens verdi. Spørsmålet var om man ved beregningen av avgift etter dokumentavgiftsloven § 7 skal bygge på historisk verdi, typisk…

Overraskende sterk boligprisvekst

Boligprisene i Norge steg i gjennomsnitt med 3,3 prosent i januar. Dette er unormalt mye i forhold til årstiden og er 0,9 prosent høyere når man har korrigert for sesongvariasjoner. Statistikken fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi viser at boligprisene nå er 3,2 prosent høyere enn for et år siden – Tilliten til boligmarkedet er…

Utmerkelser fra Norges Eiendomsmeglerforbund

ÆRESMEDLEMMER og innehavere av fortjenestekorset Bømark, Bård, Oslo Krogsveen, Gunnar, Bærum Raknes, Peder Norman, Molde Tandberg, Øivind Andreas, Oslo Stangeland, Sigrunn Undheim, Bryne HEDERSTEGN Breiland, Andreas Bergsåker, Trygve Birkenes, Inger Sædberg Boldvik, Tormod † Brorson, Lise Bråthen, Tore Buck, Kurt F. Bømark, Bård Bømark, Hj. † Dahl, Geir Asbjørn Dahl, Tore Dreyer, Christian Vammervold Efskin,…

Endret praksis hos Kartverket ved vergemålssalg

Tidligere måtte Statsforvalteren (tidligere Fylkesmannen)samtykke direkte på dokumentet som skulle tinglyses.  Kartverket har nå endret sin praksis. I Rundskriv for Tinglysingen pkt 3.6 Vergemål, problemstilling nr 1 fremgår nå følgende: «I salgstilfeller vil statsforvalterens vedtak om godkjenning av salget være tilstrekkelig dokumentasjon for å tinglyse de dokumentene som vanligvis inngår i et salg gjennom eiendomsmegler…
Read more » Endret praksis hos Kartverket ved vergemålssalg

Automatiserer digital markedsføring av boligeiendom

Marketer Technologies er en ledende norsk leverandør av automatisert digital markedsføring av boligeiendom som har slått an internasjonalt, og i disse dager lanserer Norges første boligportal kun for nybygg. Av: Tarik Mustedanagic, Marketere Technologies- Artikkelen ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 5 2020. Vi har jobbet lenge med eiendomsbransjen og markedsfører i dag om lag…
Read more » Automatiserer digital markedsføring av boligeiendom

NEF jobber ikke for boligprisvekst

Medlemmene våre skal alltid jobbe for en best mulig pris for hvert salgsobjekt, det er en selvfølge. Men må vi som bransje alltid argumentere for et generelt høyere boligprisnivå? Jeg tar meg selv i å ønske å argumentere for høyere priser. Det tror jeg er et problem for mange i bransjen vår. Det er behagelig…

Lave renter i lang tid framover

Norges Banks besluttet i dag å holde styringsrenten uendret på 0 prosent, og selv om de signaliserer en noe raskere renteoppgang en tidligere uttalt, kan norske husholdninger belage seg på lave renter i lang tid framover. Carl O. Geving Foto: Joakim Karlsen - Boligmarkedet har vært sterkt preget av renteeffekten i 2020. Omsetningstakten er rekordhøy…

Boligprisene stiger i februar

Boligprisene steg med 0,8 prosent i februar 2017. Oslo steg med 1,6 prosent og Stavanger med 0,4 prosent. -Egentlig en normal prisstigning til februar å være, kommenterer Carl O. Geving. Fredag kom boligpristallene fra EiendomNorge, Finn og Eiendomsverdi. De viser en fortsatt oppgang i boligprisene med 0,8 prosent. Dermed er boligprisene på landsbasis 13 prosent…

Ikke lov med gebyr når banken oppgir restgjeld

Flere meglere har i vår fortalt at noen banker krever gebyr for å oppgi restgjeld til megler ved innfrielse av boliglån. NEFs juridiske avdeling mener dette ikke kan være riktig. Forbrukerombudet er enig. NEFs juridiske avdeling: Katerin Lind-Klev, Margrethe Røse Solli og Nina Fodstad Skumsrud. Katerin Lind-Klev er nå i permisjon, og Gunnar Ligaarden er…
Read more » Ikke lov med gebyr når banken oppgir restgjeld

Unge boligkjøpere slurver med forberedelsene

De unge boligkjøperne er «dårligst i klassen» til å sikre seg finansieringsbevis før de de skal inn i boligmarkedet. Dette viser en fersk undersøkelse fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Storebrand. 500 eiendomsmeglere over hele landet har svart på undersøkelsen Meglerinnsikt. Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Storebrand. Undersøkelsen viser at de som allerede er etablert i boligmarkedet…
Read more » Unge boligkjøpere slurver med forberedelsene

Få ekstra stort utbytte med MNEF Pluss! En fordelaktig tjeneste for deg som allerede er MNEF og ønsker mer ut av medlemskapet

MNEF Pluss er en medlemstjeneste som inneholder kurs, juridisk bistand og advokatforsikring privat. Tjenesten koster kun kr 6750,- + mva pr. år. Inkludert: Kursdeltagelse NEFs Høstkonferanse  i Oslo NEF Juridisk Bistand 5 timer HELP Advokatforsikring Privat 10 timer Hvem kan kjøpe tjenesten MNEF Pluss? Alle som har et medlemskap i NEF, enten du er megler/eiendomsmegler,…
Read more » Få ekstra stort utbytte med MNEF Pluss! En fordelaktig tjeneste for deg som allerede er MNEF og ønsker mer ut av medlemskapet

Fritt meglervalg og eiendomsmeglerens uavhengighet – er alt på stell?

Med kanskje verdens beste eiendomsmeglerutdanning i ryggen, er vi stolte eiendomsmeglere som med høy kompetanse og stor integritet utøver den viktige samfunnsrollen som mellommann i bolighandelen. Regelverket vi jobber inn under er også i verdensklasse, med strenge regler for både eiendomshandelen og eiendomsmeglerprofesjonen. Så da er vel alt i sin skjønneste orden? Av: Randi Hollingen,…
Read more » Fritt meglervalg og eiendomsmeglerens uavhengighet – er alt på stell?

Sterk oktobermåned i boligmarkedet

Prisutviklingen i boligmarkedet var uvanlig sterk for en oktobermåned å regne. Ny statistikk viser at boligprisene steg med 0,5 prosent i oktober 2020. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 1,1 prosent, melder Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi. - Boligmarkedet er sterkt preget av en koronaeffekt, og prisutviklingen minner om 2016-nivå. Boligen er et nødvendig gode…

Verdien av riktig prising

I enkelte områder, spesielt i Oslo og Bergen, har det de siste månedene blitt registrert høyere avvik mellom pris og prisantydning enn det vi har sett gjennom de siste tre årene. Økende avvik er et fenomen som ofte oppstår i raskt stigende markeder.   Med tilgjengelige digitale systemer som viser solgt-pris uten at man må vente helt til tinglysning, har man gode muligheter til å holde seg ajour med utviklingen og treffe…

Moderat stigning i boligprisene

Boligprisene steg med 0,7 prosent nominelt forrige måned. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,3 prosent. Boligprisene er nå 3,2 prosent høyere enn for et år siden, viser ny statistikk fra Finn.no, Eiendomsverdi og Eiendom Norge. - Det er god stemning i boligmarkedet fordi folks relative kjøpekraft er høyere enn på lenge og utbudet av…

100.000 kroner venter på deg!

Har du noe du er opptatt av innenfor eiendomsmeglingsfaget? Noe som ingen har gjort noe med? Søk NEF-HELP-stipendet, så får du råd til å finne det ut! NEF-HELP stipendet deles ut til gode fagprosjekter for eiendomsmeglingsbransjen. Stipendet er et prosjekt mellom Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og HELP Forsikring (HELP) som ble etablert i 2013. Stipendet kan…

De aller fleste bor i egen bolig

De aller fleste menneskene i Norge bor i en bolig som de eier selv. Nye tall fra Statistisk sentralbyrå viser at rundt 80 prosent menneskene i Norge bor i en bolig husholdningen eier selv.  Andelen av har kun endret seg minimalt de siste årene. Vi finner den største eierandelen i gruppen par med store barn .…

Gjenboer

Gjenboer er et begrep som ofte brukes i salgsannonser og salgsoppgaver. Da ofte som "ingen gjenboere". Det betyr som oftest at det ikke er noen som har innsyn inn i boligen. Men begrepet gjenboer har flere betydninger. Gjenboer betyr egentlig de som bor på andre siden av en vei, sti eller lignende, og som ikke…

Retech-kartet januar 2017: Digitalisering vi trenger

NEF har oppdatert kartet over eiendomsmeglerteknologi-selskaper. Men det er tre områder der vi trenger utvikling, der teknologi kan hjelpe både eiendomsmegler og forbruker, skriver NEFs forbrukerrådgiver. Av: Carsten Pihl, forbrukerrådgiver for bolighandelen NEF presenterte i høst kartet over hvem som arbeider med digitalisering av boligsalg og eiendomsmegling. Teknologifeltet som ofte kalles realestatetech (eller retech) i USA, eller…
Read more » Retech-kartet januar 2017: Digitalisering vi trenger

Codegarden digitaliserer og forenkler hverdagen for eiendomsmeglere

Av: Codegarden - Artikkelen ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 4 2020 Selskapet Codegarden, som er inne på NEFs Proptech-kart, har over flere år vært en pådriver for økt digitalisering innen eiendomsmegling. Selskapet er i dag en ledende leverandør av digitale arbeidsverktøy til en stor del av eiendomsmeglermarkedet. Hovedproduktet, Codegarden Meglerapp, er en helhetlig verktøykasse…
Read more » Codegarden digitaliserer og forenkler hverdagen for eiendomsmeglere

Hvorfor er man medlem av NEF – og hva får du ut av det?

Eiendomsmeglerbransjen er ikke et one-man-show. Ønsker man å sikre bransjens fremtid er det viktig å stå sammen. NEF består av et hovedstyre og 10 lokalforeninger. NEF har sitt kontor i Oslo med 10 ansatte, herunder 10 jurister. Administrasjonen, styret og lokalforeningene jobber aktivt for din fremtid! Norges Eiendomsmeglerforbund er profesjonsforbundet for norske eiendomsmeglere og advokater/jurister…
Read more » Hvorfor er man medlem av NEF – og hva får du ut av det?

Kommentar: Månedens boligprisstatistikk

Styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund, Kurt F. Buck, kommenterer den korte tidshorisonten mange har på utviklingen i boligmarkedet. (Kommentaren ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 4 2017) Hver gang det kommer en ny rapport, så hiver sjefsøkonomene og andre seg over den i jakten på en vinkling som gir dem noen minutter i rampelyset. Det snakkes…

Se deler av «Boligmarkedet 2016»

Konferansen "Boligmarkedet" ble arrangert for femte gang i Oslo Konserthus 19. oktober . Temaer som boligboble, statsbudsjett, renter, befolkning og boligbygging ble blant annet tatt opp av foredragsholderne. Du kan se de tre første foredragene fra konferansen her: Your browser does not support iframes. Statsbudsjettet og boligmarkedet - statssekretær i Finansdepartementet Tore Vaamraak Hva bestemmer bolgprisene – professor…

Nytt fra domstolene: Undersøkelse av kjøpers finansiering og informasjon til selger

Tidligere i høst ble det avsagt en dom i Eidsivating lagmannsrett (LE-2015-7588), hvor selger av en eiendom krevde erstatning fra eiendomsmegler for brudd på omsorgsplikten. Dommen oppstiller praktiske retningslinjer for meglers plikt til å undersøke kjøpers finansiering, og å informere selger. Av: Nils Christian Langtvedt, senior­advokat i Advokatfirmaet Schjødt   Bakgrunnen for rettssaken var en…
Read more » Nytt fra domstolene: Undersøkelse av kjøpers finansiering og informasjon til selger

Sterk prisvekst på OBOS-boliger

OBOS-prisene i Oslo steg med ytterligere 2,0 prosent i august. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for OBOS-bruktboliger er for første gang på over 60 000 kroner. Etter en prisstigning på 5,9 prosent i juli, fortsatte veksten også i august. Da steg prisene med 2,0 prosent. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for brukte OBOS-tilknyttede boliger i Oslo-området er nå 60 475 kroner.…

Store forskjeller i prisutviklingen i boligmarkedet

Boligprisutviklingen for mars måned viste store regionale forskjeller. I gjennomsnitt steg prisene i Norge med 1,2 prosent i mars, mens de i Oslo gikk ned med 1,2 prosent. Boligprisene er nå 12,5 prosent høyere enn for ett år siden, viser statistikken fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi. - Boligmarkedet er fortsatt sterkt preget av covid-19-effekter…
Read more » Store forskjeller i prisutviklingen i boligmarkedet

Tredelt boligmarked

Boligprisene i Norge gikk i gjennomsnitt ned med 0,1 prosent i september 2016, men det er store regionale forskjeller. Boligmarkedet i september utviklet seg unormalt sterkt slik at prisene korrigert for sesongvariasjoner gikk opp med 0,9 prosent fra forrige måned. Boligprisene er nå 10,0 prosent høyere enn for ett år siden, viser boligprisstatistikken fra Eiendom Norge. -…

Evaluering og endring av eiendomsmeglingsloven- hva vil det bety for oss?

Den viktigste oppgaven jeg har i fanget som styreleder nå, er arbeidet med å fremme NEF’s synspunkter i revideringen av eiendomsmeglingsloven, selve rammeverket for utførelsen av profesjonen vår. De siste ukene har vi drøftet ulike problemstillinger i lovarbeidet i nyttige møter med andre interesseorganisasjoner, våre tilsynsorganer og ikke minst i NEF’s interne lovutvalg og i…
Read more » Evaluering og endring av eiendomsmeglingsloven- hva vil det bety for oss?

Advokatfirma Homble Olsby

MEDLEMSFORDELER VED JURIDISK RÅDGIVNING HOS HOMBLE OLSBY NEF har en løpende samarbeidsavtale med Homble Olsby advokatfirma AS som gir NEF's medlemmer gunstige vilkår ved kjøp av juridiske tjenester fra Homble Olsby. NEF-medlemmer får: - Inntil en halv times fri juridisk konsultasjon. - Svært gunstige timepriser med opptil 20 % reduksjon av veiledende timesats. - Dedikert…

«Kjøpte treroms leilighet som viste seg å være toroms»

Dette stod på forsiden av Aftenposten den 25. juni 2019. Saken dreide seg om en boligkjøper som i 2019 kjøpte en leilighet som for han ble opplyst å være en treroms med 2 soverom.  Da den identiske naboleiligheten senere skulle selges ble denne lagt ut i markedet som en toroms med 1 soverom.  Realiteten i…
Read more » «Kjøpte treroms leilighet som viste seg å være toroms»

NEF vil ha flere eiendomsmeglerfullmektiger som medlemmer!

Norges Eiendomsmeglerforbund er eiendomsmeglingsbransjens viktigste talerør. Bli medlem i NEF og vær med å påvirke din fremtid som eiendomsmegler! NEF har har bransjens største nettverk og har stor politisk gjennomslagskraft, og arbeider med å sikre best mulig rammevilkår for bransjen. Å være medlem i NEF betyr å ta ansvar for egne rammebetingelser!  NEF arbeider også for å…
Read more » NEF vil ha flere eiendomsmeglerfullmektiger som medlemmer!

Hva driver boligmarkedet?

Motivet for å lage NEF/Ambitas sekundærboligundersøkelsen har vært å gi politiske og kommersielle aktører bedre informasjon, og dermed et bedre beslutningsgrunnlag for å dempe de farlige svingningene i boligmarkedet, skriver administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving i sitt tilsvar til spørsmålene som Handelsbankens Marius Gonsholt Hov har stilt ved sekundærboligundersøkelsen. Les hele kommentaren…

Rekordsterke boligtall

Fersk boligstatistikk viser rekordhøy omsetning og sterk prisvekst. Tall fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi viser at boligprisene steg med 1,1 prosent i august 2020. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,3 prosent. Adm. dir. i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving (Foto: CF Wesenberg/Kolonihaven) - Boligprisfasiten for august avdekker skyhøye omsetningsvolumer. Aldri har så mange…

Digitalisering av eiendomsmegling er bra, men ikke når rådene blir borte

KOMMENTAR: -Jeg er skeptisk til selge selv-tjenester, for de vil ikke gi kundene sine skikkelig rådgivning. En rådgivning boligkjøpere og boligselgere absolutt trenger, skriver NEFs forbrukerådgiver. Av Carsten Pihl, Norges Eiendomsmeglerforbunds forbrukerrådgiver for bolighandelen Denne kommentaren stod først i E24 Når man skal selge en bolig i dag, har Stortinget laget et sikkerhetsnett for forbrukerne…
Read more » Digitalisering av eiendomsmegling er bra, men ikke når rådene blir borte

Lovlighetsmangler – hvordan unngå slike saker

Lovlighetsmangler har tidligere vært omtalt som den skadetypen som opptrer hyppigst og som medfører flest utbetalinger under den ansvarsforsikringen som Eiendomsmeglerne har gjennom Forsikringsfondet. Av: Advokat Bjørge Skjeldestad, Tryg Forsikring (For Forsikringsfondet) Lovlighetsmangler betyr at boligen ikke er i samsvar med offentligrettslige krav for eksempel at det ikke er søkt om bruksendring fra enebolig til tomannsbolig,…
Read more » Lovlighetsmangler – hvordan unngå slike saker

Ønsker tryggere bolighandel, mer tid og bedre tilstandsrapporter

Fire organisasjoner har gått sammen om et forslag for å trygge bolighandelen gjennom å gi boligkjøpere bedre tilstandsrapporter og mer tid i bolighandelen. Det er Norges Eiendomsmeglerforbund, Forbrukerrådet, Huseiernes Landsforbund og Norges Takseringsforbund/Nito Takst som har gått sammen om felles forslag for tryggere bolighandel. Dette er gjort gjennom et felles høringssvar for lovendringer om å…
Read more » Ønsker tryggere bolighandel, mer tid og bedre tilstandsrapporter

Hva er rett pris i området der du leter etter bolig?

Boligbud 3: Finn ut rett pris i området Det er viktig for deg å sette deg godt inn i hva som er riktig pris på den boligen du ønsker å kjøpe. Når du leser annonsen for en bolig som svarer til din skriftlige behovsanalyse etter Boligbud 1 og Boligbud 2, så er det allerede for…
Read more » Hva er rett pris i området der du leter etter bolig?

Økning i boligprisene i februar

Som vanlig steg boligprisene i februar måned. Fersk statistikk viser at boligprisene steg med 0,9 prosent nominelt i februar 2020. Korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene opp med med 0,5 prosent. Boligprisene er nå 3,6 prosent høyere enn for et år siden, viser tallene fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi. – Boligmarkedet er velbalansert i store…

Boligprisene fortsatte opp i desember

Den sterke boligprisveksten fortsatte også i den siste måneden av 2016. I gjennomsnitt steg boligprisene i Norge med 0,5 prosent. Korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene opp med 1,1 prosent fra forrige måned, viser boligprisstatistikken presentert av Eiendom Norge. Boligprisene er 12,8 prosent høyere enn for 12 måneder siden, de steg i gjennomsnitt med 8,3 prosent fra…

Innlegg: Revidert avhendingslov i kraft fra nyttår- hva betyr det for oss?

Veien har vært lang fra Takstlovuvalget, som ble nedsatt i 2009 for å utrede regler for eiendomssalg i forbrukerforhold, til den nye avhendingsloven ble vedtatt i 2019. Av: Randi Hollingen, styreleder Norges Eiendomsmeglerforbund - innlegget ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 4 2020. Og det er kanskje ikke så rart at det har vært brukt…
Read more » Innlegg: Revidert avhendingslov i kraft fra nyttår- hva betyr det for oss?

Bankenes adferd forsterker regionale forskjeller i boligmarkedet

Det er store regionale forskjeller i hvordan bankene forholder seg til boliglånskunder. I noen regioner er kampen om kundene hard, i andre regioner er terskelen høyere for å innvilge boliglån. 500 eiendomsmeglere over hele landet har svart på undersøkelsen Meglerinnsikt. Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund 4. mai 2016 7 av 10 meglere på Sør-Vestlandet opplever at…
Read more » Bankenes adferd forsterker regionale forskjeller i boligmarkedet

Innlegg: Hvilke erfaringer tar vi med oss etter pandemien?

Andelen vaksinerte stiger raskt og vi øyner utgangen av en pandemi som har holdt samfunnet i et jerngrep i 15 måneder. I skrivende stund er utsiktene til normalisering bedre enn på lenge. Av: Carl O. Geving, adm. dir. Norges Eiendomsmeglerforbund (innlegget ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 3. 2021) Hva har vi så lært som…
Read more » Innlegg: Hvilke erfaringer tar vi med oss etter pandemien?

Slik kan samboere endre rentefradraget i skattemeldingen

Samboere som eier bolig sammen får rentefradraget ført inn i selvangivelsen slik banken har rapportert tallene. Slik endrer dere fradraget. Av: Carsten Henrik Pihl Samboere kan oppleve at rentefradraget som er ført i skattemeldingen (selvangivelsen) ikke stemmer med den faktiske betalingen av rentene. Årsaken er at tallene i skattemeldingen er slik banken har rapportert tallene…
Read more » Slik kan samboere endre rentefradraget i skattemeldingen

Buck gjenvalgt som styreleder i NEF

Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund 24.5.2018 Kurt Fridtjof Buck ble torsdag 24.5. gjenvalgt til styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) på forbundets landsmøte i Bergen. Buck (44) har sittet som styreleder i NEF siden 2016 og jobber til daglig som regionleder hos Eiendomsmegler1 i Bergen. - Eiendomsmegleren spiller en svært sentral rolle i å trygge eiendomstransaksjonen mellom…

Mer moderat vekst i boligmarkedet

Boligprisene i mars måned viser på landsbasis en mer moderat vekst enn vi så på samme tid i fjor. I gjennomsnitt steg prisene med 0,7 prosent i mars 2017. - Boligmarkedet er stadig preget av regionale forskjeller i balansen mellom tilbud og etterspørsel. Den lave renten og en differensiert boliglånsforskrift gjør at svake markeder unngår…

Sekundærboligandelen har fortsatt å falle

Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) 15. mars 2021 Andelen sekundærboliger falt klart i 2020. Nedgangen er klar både i de fleste byene og i landet som helhet, viser den siste analysen av sekundærboliger fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita. Les rapporten her: Sekundærboliger 2020Last ned Nedgangen har vært særlig tydelig i Oslo, der det stilles særskilte…

Siv Jensen: – De fleste boligkjøpere- og selgere er amatører

Finansminister Siv Jensen betonet i møte med Norges Eiendomsmeglerforbund 21. september viktigheten av at bolighandelen er så trygg som mulig. Tema for dagens møte mellom finansminister Siv Jensen og Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) var budsjett, boligmarked, kredittpolitikk og trygg bolighandel gjennom eiendomsmegler. - Folks hjem er svært viktig for oss nordmenn, og det er derfor ekstra viktig at…
Read more » Siv Jensen: – De fleste boligkjøpere- og selgere er amatører

Angrerett ved kjøp av eiendomsmeglingstjenester

Lov om opplysningsplikt og angrerett av 2014 gjelder blant annet for salg av tjenester til forbruker der avtalen inngås ved fjernsalg eller salg utenfor fast forretningslokale. Av: advokat Nina Fodstad Skumsrud, fagsjef NEF Angrerett innebærer at en forbruker har rett til å angre på en inngått avtale, forutsatt at avtalen er inngått utenfor fast kontorsted…
Read more » Angrerett ved kjøp av eiendomsmeglingstjenester

Sjekkliste for visning i leilighet

Når du skal på visning i en leilighet, er det en del punkter du må passe på å sjekke. Her får du sjekklisten til visningen når du ser på leiligheter. Av: Carsten Henrik Pihl, forbrukerådgiver for bolighandelen Leiligheter kommer i ulike størrelser. Og det vil være forskjell på å gå på visning i en leilighet…

Eiendomsmegleren «snappet» boligen!

Av: Advokat/partner Jarle Edler, Bing Hodneland - Bing Hodneland advokatselskap DA. En eiendomsmegler kjøpte en sveitservilla i Drammen, som han hadde fått i oppdrag å selge. I dom av mai i år konkluderte Oslo tingrett med at en megler ikke nødvendigvis anses uegnet til å være eiendomsmegler selv om det foreligger et grovt brudd på…

Boligprisene i oktober: Flere boliger solgt i oktober i år enn i oktober i fjor

Det ble solgt 8.452 boliger i oktober i år. Det er 8,2 prosent flere enn i oktober i fjor. Til nå i år er det solgt 76.339 boliger i Norge. Det er omtrent som i 2016. Omsetningstiden var i snitt 40 dager i oktober i 2017, seks dager mer enn i fjor. Prisnedgangen var på…
Read more » Boligprisene i oktober: Flere boliger solgt i oktober i år enn i oktober i fjor

Kurt Buck om 2017: «MNEF skal styrkes som merkevare og kvalitetsstempel»

-Som landets fremste eksperter på eiendom og boligmarkedet, har vi et stort samfunnsansvar. Vi plikter derfor å involvere oss i boligpolitikken, skriver styreleder i NEF Kurt F. Buck i sin nyttårskommentar.  KURTS KOMMENTAR: Årets slutt gir anledning til oppsummering og litt ettertanke. Et halvt år går fort. Spesielt når man skal få i gang et…
Read more » Kurt Buck om 2017: «MNEF skal styrkes som merkevare og kvalitetsstempel»

Unormalt sterkt boligmarked

Utviklingen i boligmarkedet i september var uvanlig sterk. Det var uvanlig mange omsetninger og prisutviklingen var positiv i motsetning til hva den pleier å være på denne tiden av året. Prisene steg nominelt med 0,4 prosent i september, mens den steg med hele 1,3 prosent korrigert for sesongvariasjoner, viser tallene fra Eiendom Norge, Eiendomsverdi og…

Moderat prisutvikling i boligmarkedet

Boligprisene i Norge sank i gjennomsnitt med 0,8 prosent nominelt i november. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,2 prosent. Boligprisene er nå 3,1 prosent høyere enn for et år siden, viser tall fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi. – Boligmarkedet 2019 er i ferd med å lande, og sjelden har vi sett et så…

Store endringer i forbrukerapparatet

Regjeringen vil gjøre endringer i virkemiddelapparatet på forbrukerområdet. Endringene skal gi tydeligere rollefordeling, bedre samordning og et mer effektivt klagebehandlingstilbud. Beslutningen innebærer at Forbrukertilsynet flyttes ut av Oslo, skriver Barne- og likestillingsdepartementet i en pressemelding. – Klagebehandlingstilbudet skal samles hos Forbrukertilsynet, og Forbrukerrådet skal rendyrkes som forbrukernes interesseorganisasjon. Formålet med dette er å skape et…

Svakt fall i boligprisene

Boligprisene sank i gjennomsnitt med med 0,2 prosent i Norge i juni. Boligprisene er nå 10,1 prosent høyere enn for ett år siden, viser statistikken fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi. Carl O. Geving - Foto: Joakim Karlsen - Etterspørselen etter boliger har til nå vært langt sterkere enn man kan forvente i et normalår.…

Budjournal – kan selger fritt benytte seg av informasjonen i denne?

For en tid tilbake fikk vi spørsmål fra en eiendomsmegler om i hvilken grad og i hvilket omfang en selger kan benytte seg av informasjonen som er ført inn i budjournalen. Av: advokat MNA Nina Fodstad Skumsrud, Fagsjef NEF I den konkrete saken var det mistanke om at selger ønsket å gi en kopi av…
Read more » Budjournal – kan selger fritt benytte seg av informasjonen i denne?

Flere kjøper bolig sammen

Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) 6. april 2021 Samkjøperindeksen til Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita viser at andelen førstegangskjøpere som kjøper bolig sammen med andre steg mot slutten av 2020. Dette gjelder spesielt for Oslo. Samkjøperindeksen er en indikator på hvor dyrt det er for førstegangskjøperne å etablere seg på ulike steder i landet. Samkjøperindeksen har…

Finansdepartementet setter ned nytt eiendomsmeglingsutvalg

Et utvalg nedsatt av Finansdepartementet har fått i oppgave å foreta en samlet gjennomgang av meglerrollen i eiendomsomsetning og hvordan myndighetene påvirker omsetningen gjennom regelverk, tilsyn, utdanning mv. rettet mot eiendomsmegling eller andre formidlingskanaler mellom selger og kjøper. – Enkel og trygg omsetning av eiendom har stor betydning for finansielle beslutninger i både husholdninger og…
Read more » Finansdepartementet setter ned nytt eiendomsmeglingsutvalg

Flest hytter i Ringsaker. Trysil og Hol på de neste plassene

Det er nesten en halv million hytter i Norge. Flest ligger i Hedmark, mens det i fjor ble solgt flest i Trysil. Av: Carsten Henrik Pihl Tall fra Statistisk sentralbyrå viser at det er 430.000 hytter i Norge ved inngangen til 2018. I tillegg er det rundt 33.000 helårsboliger som brukes som fritidsboliger. Statistikken viser…
Read more » Flest hytter i Ringsaker. Trysil og Hol på de neste plassene

Overraskende sterk boligprisvekst i mai

Boligprisene i Norge steg i gjennomsnitt med med 1,9 prosent i mai 2020. Boligprisene er nå 2,5 prosent høyere enn for et år siden, viser fersk statistikk fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi. - Gjeninnhentingen av norsk økonomi er godt i gang, og boligmarkedet ser ut til å gå foran. En prisvekst på 1,9 prosent…

Historiske salgstall i boligmarkedet 2020

I fjor ble det nesten solgt 100 000 bruktboliger, noe som er en ny rekord i antall omsetninger. - Boligåret 2020 startet ganske normalt og avsluttet knallsterkt med historiske salgstall og sterkere prisutvikling enn normalt over hele landet. Hovedforklaringen ligger i historisk lave renter og nordmenns ønske om å investere i eget hjem. Ettersom prisveksten…

Tinglysingen blir enklere

Ambita har lansert en ny løsning som tilrettelegger for en enklere tinglysingsprosess mellom banker og meglerhus. I tett samarbeid med SpareBank 1, EiendomsMegler 1 og EVRY har Ambita levert en løsning som muliggjør tinglysing på sekunder. Ambita har en sentral rolle som systemutvikler og tjenesteleverandør i tinglysingsprosessen mellom bank, megler og offentlig forvaltning. - Norge…

Klar økning i antall førstegangskjøpere

Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) 30. mars 2021 Antallet førstegangskjøpere økte klart de aller fleste steder i landet i 2020. Så langt har lave renter mer enn oppveiet de negative følgene av koronapandemien i dette markedet, viser den ferske førstegangskjøperrapporten fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita. Fjorårets 3. kvartal er det sterkeste tredjekvartalet vi har registrert…

Innlegg: Prising i et stigende boligmarked

Av: Carl O. Geving, administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund - (innlegget stod også på trykk i Eiendomsmegleren nr. 2 2018) Boligmarkedet viser igjen styrke. Fallende forventninger i 2017 er avløst av stigende forventninger i 2018. Etterspørselen etter brukte boliger er god over store deler av landet, og markedet for nye boliger viser tegn til bedring.…

7 ting du kan bygge uten søknad

Du kan bygge ganske mye på egen tomt uten å sende søknad til kommunen. Men det er lurt å sjekke reglene for ditt område først. Det finnes begrensninger! Av: Carsten Henrik Pihl Våren bringer frem hobbysnekkeren, og mange ønsker å bygge litt på tomten for å få en større terrasse, ny platting, en redskapsbod eller…

Hvordan selge bolig til en utenlandsk statsborger som ikke har D-nummer?

NEFs juridiske avdeling har i den senere tid fått en del henvendelser hvor budgivers eller kjøpers manglende D-nummer har vært et tema. Av: advokat MNA Nina Fodstad Skumsrud, juridisk avdeling i NEF Spørsmålene varierer, men hovedutfordringen synes å være at det kan ta relativt lang tid for en kjøper å få D-nummer. Konsekvensen er at…
Read more » Hvordan selge bolig til en utenlandsk statsborger som ikke har D-nummer?

Prising i et stigende boligmarked

Det er mange år siden prisveksten har vært så sterk som i 2020. Trenden er særlig sterk i Oslo. Flere år med moderat prisutvikling er avløst av sterk etterspørsel og stigende prisforventninger. Vi må tilbake til 2016 for å finne noe som ligner på dagens situasjon. Av: Carl O. Geving, administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund…

Andelen førstegangskjøpere av befolkningen øker på bekostning av andelen sekundærboliger som faller

Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) 22. juni 2021 Den sterke utviklingen blant førstegangskjøpere har fortsatt inn i 2021, mens nedgangen i registrerte sekundærboliger fortsatte i første kvartal 2021, viser de ferske rapportene fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita. Etter et sterkt 4. kvartal endte 2020 opp som det sterkeste året for førstegangskjøpere siden 2011. Den sterke…
Read more » Andelen førstegangskjøpere av befolkningen øker på bekostning av andelen sekundærboliger som faller

Kurs

2021 Desember 2021 01. desember: PropTech konferansen - Mer enn bare "buzz"?, Oslo02. desember: NEF 2-timers digitalt frokostseminar - Praktisk internkontroll06. desember: 3-timers kurs og julemiddag, lokalavdelingen Telemark, Vestfold og Buskerud 9. desember: NEF 2-timers digitalt frokostseminar - Hvordan selge en bolig skattefritt?13. desember: Oppgjørspraksiskurs for eiendomsmeglerfullmektiger 14. desember: NEF 2-timers digitalt frokostseminar - Praktiske spørsmål og…

Kursdokumentasjon Takst i fokus

Kursdokumentasjon for kurset "Takst i fokus" i Oslo 27. september 2016 Last ned dokumentene under til egen PC eller Ipad. PS: Hvis du ønsker å skrive ut, så sjekk utskriftsformatet. Det er en del sider, så det kan være greit å skrive ut flere ark på en side og/eller tosidig!   Kursdokumentasjon "Takst i fokus"…

11 prosent færre solgte boliger i juli i år sammenlignet med i fjor

Boligprisene steg med 0,2 prosent fra juni til juli. Men markedet preges av meget lavt utbud. Det ble i juli solgt 3.642 bruktboliger, en nedgang på 11,0 prosent sammenlignet med juli 2015. Det viser prisstatistikken fra EiendomNorge som ble presentert onsdag. Dermed går prisene også opp. Med en prisstigning på 0,2 prosent fra juni til…
Read more » 11 prosent færre solgte boliger i juli i år sammenlignet med i fjor

Færre boliger, men flere hytter solgt i 2. kvartal 2016

Det ble solgt 6 prosent færre boliger i 2. kvartal sammenlignet med samme kvartal i fjor. Dette viser nye tall fra SSB. Nedgangen er størst i Oslo og Rogaland som hadde nesten 30 prosent færre boligsalg. Derimot økte salget av fritidsboliger i samme periode med 9 prosent. I alt ble det tinglyst 48.400 omsetninger av…
Read more » Færre boliger, men flere hytter solgt i 2. kvartal 2016

Finanstilsynet med uttalelse om kontroll av legitmasjon ved verdivurdring

Finanstilsynet har nylig avgitt en tolkningsuttalelse som omhandler kravet til legitimasjonskontroll etter hvitvaskingsloven når megler avgir verdivurdering. Uttalelsen støtter og utdyper det som NEF tidligere har informert om.  NEF omtalte i vinter kravene til kontroll av legitmasjon når eiendomsmegler avgir verdivurdering. Les saken her: Er det krav til kundekontroll etter hvitvaskingsregelverket når eiendomsmegler bare foretar verdivurdering?…
Read more » Finanstilsynet med uttalelse om kontroll av legitmasjon ved verdivurdring

Selge smarthuset ditt? Dette må du tenke på!

Smarthuseiere må ta en avgjørelse før de skal selge boligen: "Skal jeg demontere og ta med utstyret, eller skal jeg selge det." Husk å snakke med eiendomsmegleren, så du ikke får en overraskelse! Av: Carsten Henrik Pihl Mange putter nå en god del automatisering inn i boligene sine - såkalt smarthusløsninger. Men hva skjer når…
Read more » Selge smarthuset ditt? Dette må du tenke på!

Finanstilsynet: Selge-selv-verktøy må være tydelig merket

Selge-selv-vektøy må være så tydelig merket at de ikke kan bli forvekslet med eiendomsmeglingstjenester. Det må også fremgå tydelig at selger har alt ansvar for bolighandelen. Dette kommer frem i en ny uttalelse fra Finanstilsynet. I en fersk uttalelse har Finanstilsynet lagt til grunn at verktøyet «Propr» ikke driver med eiendomsmegling, basert på de opplysninger Propr selv har…
Read more » Finanstilsynet: Selge-selv-verktøy må være tydelig merket

Slik kan samboere fordele boligutgiftene – ikke gå i «Remafellen»

Slik kan samboere fordele utgifter og inntekter til boligen. Basis er: Ikke betal på lånet uten at du også har eierbrøk! Av: Carsten Henrik Pihl Når kjærester flytter sammen første gangen, er det ofte i boligen til den ene. Og da melder spørsmålet seg: hvordan skal man foredele utgifter og inntekter. SPØRSMÅL? Har du spørsmål…
Read more » Slik kan samboere fordele boligutgiftene – ikke gå i «Remafellen»

Finanstilsynet slår ned på koblinger mellom bank og eiendomsmeglingstjenester

Finanstilsynet har i dag i rundskriv klargjort at bankene må stramme inn sin virksomhet, slik at den ikke er i strid med god forretningsskikk ved långivning og andre banktjenester til boliglånskunder. Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund 2. mai 2016. Bankene kan ikke misbruke sin markedsposisjon på en slik måte at retten til fritt meglervalg ikke er…
Read more » Finanstilsynet slår ned på koblinger mellom bank og eiendomsmeglingstjenester

Solskjerming for alle behov

Tro det eller ei – behovet for solskjerming er faktisk større i Norge enn i Spania. Her har vi samlet åtte populære varianter, slik at du kan finne ut hva som passer deg og ditt hjem aller best. Av: Ida Save, Kjells markiser   De 5 viktigste grunner for investering i solskjerming for Ola og…

Sterk boligprisvekst i august.

Det var en uvanlig sterk prisvekst i boligmarkedet i august. Tall fra Eiendom Norge viser at boligprisen i gjennomsnitt steg med 2,8 prosent. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 1,1 prosent fra forrige måned. Boligprisene er nå 9,1 prosent høyere enn for 12 måneder siden. Færre salg Det ble i august solgt 8628 bruktboliger, en…

Boligprisnedgang i juli

Ferske boligpristall viser en nedgang i juli måned. Statistikken fra Eiendomsverdi, Finn.no og Eiendom Norge viser at boligprisene i gjennomsnitt sank med 1,1 prosent i juli. Prisene er nå 8,5 prosent høyere enn for ett år siden. - Boligmarkedet har som vanlig vært preget av moderat aktivitet i feriemåneden juli. I de store byene er…

60 prosent kjøper sin første bolig sammen med andre

Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) 14. desember 2020 En ny indeks fra NEF og Ambita viser hvor stor andel av førstegangskjøpere som faktisk kjøper en bolig alene eller sammen med andre. Dette er en indikator på hvor vanskelig/lett det er for førstegangskjøperne å etablere seg på ulike steder i landet.  Samkjøperindeksen er utarbeidet av Samfunnsøkonomisk…
Read more » 60 prosent kjøper sin første bolig sammen med andre

Årsmøte og nytt styre i Forsikringsfondet

I forbindelse med NEFs vårkonferanse i Trondheim ble det avholdt årsmøte i Forsikringsfondet (tidligere Norges Eiendomsmeglerforbunds skadeforsikringsfond (NEFS)). Forsikringsfondet ledes av et styre på fem medlemmer. I tillegg til tre medlemsvalgte styremedlemmer, utpeker Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendom Norge hver sin representant. Følgende styre ble valgt på årsmøtet: Leder: Line Rollve Røstad (EiendomsMegler 1), Styremedlem: Karsten…

Digital oppdatering for mai: Nye nettmeglere lansert i Norge

7 nyheter om real-estate tech hjemme og ute som det er verdt å få med seg! Den teknologiske utviklingen for eiendomsmeglere går fort fremover. Her har vi samlet syv nyheter fra nyhetsbildet de siste månedene. NEFs forbrukerådgiver og analyseansvarlig Carsten Pihl følger den teknologiske utviklingen for eiendomsmeglingsteknologi tett. Her er hans oppsummering av viktige utviklingstrekk…
Read more » Digital oppdatering for mai: Nye nettmeglere lansert i Norge

Boligpolitikk inn i valgkampen

- Det krever stor politisk vilje og handlekraft å sørge for tilstrekkelig boligbygging der folk vil bo! NEFs Carl O. Geving kommenterer boligpolitikken i høstens valgkamp. Av: Carl O. Geving, administrerende direktør i NEF KOMMENTAR: Den 11. september 2017 skal folket velge et nytt storing. Makten i norsk politikk skal refordeles. Mye tyder på at…

Oppgjør mot tinglyst skjøte og ervervsbegrensningen i eierseksjonsloven § 23

Nina Fodstad Skumsrud Av: advokat MNA Nina Fodstad Skumsrud, fagsjef NEF   Den 1. januar 2020 trådte en del endringer i eierseksjonsloven (lov av 16. juni 2017 nr. 65) i kraft. En av disse endringene er den skjerpede ervervsbegrensningen i esl. § 23. Av bestemmelsen følger det at ingen, verken direkte eller indirekte, kan erverve mer…
Read more » Oppgjør mot tinglyst skjøte og ervervsbegrensningen i eierseksjonsloven § 23

Slik klager du på ligningsverdien

Ligningsverdien på boligen din settes ut fra boligverdien. Du kan klage hvis verdien er satt for høyt i forhold til faktisk markedsverdi på boligen. Av: Carsten Henrik Pihl, forbrukerrådgiver for bolighandelen Ligningsverdien (eller formuesverdien som det nå formelt heter) settes ut fra verdien på boligen. Ligningsverdien er 25 prosent av boligens markedsverdi for primærboliger, og…

Rekordmange førstegangskjøpere

Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) 21. desember 2020 Andelen førstegangskjøpere fortsetter å øke, og den siste rapporten fra NEF og Ambita viser at tredje kvartal i år er det sterkeste tredjekvartalet i tiårsperioden det finnes statistikk for. En lengre periode med relativt lav boligprisstigning har lagt bedre til rette for førstegangskjøperne, mens det har synes…

Forsinkelse eller mangler ved boligen– eiendomsmeglers plikt til å varsle forbruker om hans rettigheter

Salg av bolig under oppføring fra entreprenør til forbruker reguleres av Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) av 13.06.1997 nr. 43. Loven har en mengde bestemmelser om så vel selgers som kjøpers rettigheter og plikter, herunder en mye omtalt bestemmelse i bustadoppføringslova (buofl.) § 12 som pålegger entreprenør en…
Read more » Forsinkelse eller mangler ved boligen– eiendomsmeglers plikt til å varsle forbruker om hans rettigheter

Tiltak mot underprising gir resultater

Eiendomsmeglerne har tatt grundig tak i prisingen av osloboliger. Resultatene begynner å komme. - De gamle verdi-og lånetakstene har ikke tilført bolighandelen merverdi. Nå må takstmenn i Oslo levere tekniske tilstandsrapporter av ordentlig kvalitet. Det krever regulering og kompetanseheving av takseringsbransjen, og vil over til bidra til tryggere bolighandel, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund…

Finanstilsynet er bekymret for gjeldsbelastningen

Finanstilsynet skriver i sin rapport "Finansielt utsyn" at det er risiko for at det har bygget seg opp finansielle ubalanser. De er blant annet bekymret for at høy gjeldsbelastning i husholdningene gjør det økonomiske systemet sårbart for sterkere renteoppgang enn forventet. – Temperaturen i boligmarkedet avtok i 2017. Boligprisfallet var sterkest i Oslo, der prisoppgangen…
Read more » Finanstilsynet er bekymret for gjeldsbelastningen

Normal boligprisutvikling i september

Boligprisene sank med 1,1 prosent nominelt i september. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,2 prosent. Boligprisene er nå 2,6 prosent høyere enn for et år siden, viser tall fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi. – Boligprisutviklingen i september er normal, samtidig som aktivitetsnivået i markedet er unormalt høyt. Markedet er i utgangspunktet svært godt…

Nå endres reglene for boligsalg

Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund, Norsk Takst og Huseierne. Fra årsskiftet gjelder nye regler for omsetning av brukte boliger. Ved forberedelse til et salg er det viktig å ta hensyn til endringene, ifølge bransjeaktørene. Fra 1. januar endres avhendingsloven om kjøp og salg av brukt bolig. Da kan det ikke lenger tas generelle forbehold om tilstanden,…

Moderat boligprisutvikling

Boligprisene sank med 0,8 prosent nominelt i oktober. Korrigert for sesongvariasjoner er prisene uendret. Boligprisene er nå 2,4 prosent høyere enn for et år siden, viser ny statistikk fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi. – Som forventet vedvarte den moderate boligprisutviklingen i oktober.  Etter mange måneder preget av høye tilbudsvolum, sterk etterspørsel, høye salgstall og…

Selvsalgtjenesten møter graverende kritikk fra Forbrukerombudet

Forbrukerombudet retter i et brev graverende kritikk mot selvsalgtjenesten Propr for sin markedsføring. Den digitale løsning for privat boligsalg får blant annet kritikk for villedende markedsføring i forhold til prising av tjenesten, at forbrukerselgere- og kjøpere får inntrykk av at handelen gjennom netttjenesten vil gjennomføres på en trygg måte, at de gir forbrukerne et feilaktig bilde av hvor…
Read more » Selvsalgtjenesten møter graverende kritikk fra Forbrukerombudet

Stabilt i eiendomsmarkedet

Eiendomsmarkedet i 2017 var i hovedsak preget av stabilitet. Det kommer det fram i Finanstilsynets årsmelding som ble offentliggjort fredag. Finanstilsynet fører tilsyn med eiendomsmeglerbransjen, og kan melde om at antallet omsetninger gjennom eiendomsmegler og advokat lå på samme nivå som året før. Antall formidlinger i første halvår 2017 var 81 952, som er 791…

Endret rundskriv om kravet til etterutdanning for eiendomsmeglere

Finanstilsynet har oppdatert rundskrivet om kravet til etterutdanning. Nytt rundskriv 7/2019 erstatter det tidligere rundskriv 6/2012 om samme tema. Innholdet i det nye rundskrivet er stort sett det samme som i det gamle, men Finanstilsynet har oppdatert eksemplene og kommet med en viktig presisering; Ved lengre tids fravær, for eksempel i forbindelse med fødselspermisjon kan…
Read more » Endret rundskriv om kravet til etterutdanning for eiendomsmeglere

NEF i nyhetene i sommer

Norges Eiendomsmeglerforbund har vært i media i mange saker gjennom sommeren. Her kan du oppdaterer deg på noen av dem. Det er helt åpenbart at boligstoff selger og det er et langt større spenn i temaene enn bare saker om boligprisveksten. Boligmarkedet omfatter også blant annet saker om kredittpraksis, boligkrisen i Oslo, framtidens boligmarked og eiendomsmeglerens rolle. Regjeringen…

Moderat prisutvikling i boligmarkedet

Boligprisene i Norge sank i gjennomsnitt med 0,8 prosent nominelt i desember. Boligprisene er nå 2,6 prosent høyere enn for ett år siden, viser nye tall fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi. – Desember er normalt en måned med lav omsetning, en nedgang i boligprisene på denne tiden av året er som forventet. I desember…

Annonsering

Som annonsør vil du treffe en svært trofast leserskare. Bladet har bredt med fagstoff og derfor oppbevares bladet lenge. Det betyr at annonsne din blir lagt merke til, og at den har lang levedtid. I Eiendomsmegleren gjør du merkevaren din kjent, vedlikeholder kjennskapen, lansere nyheter og presenterer deg selv. Innholdsmessig tilbyr Eiendomsmegleren velskrevne og interessante…

Fritt meglervalg – kobling mellom bank og eiendomsmeglingstjenester

Finanstilsynet har ved brev til bransjen av 7. mai 2020 presisert hva som kreves av eiendomsmegler i de tilfelle en potensiell oppdragsgiver har eller er i ferd med å etablere et kundeforhold med meglers eier- eller samarbeidsbank. Les brevet her: Prinsippet om fritt meglervalg kobling mellom bank og eiendomsmeglingstjenesterLast ned
Read more » Fritt meglervalg – kobling mellom bank og eiendomsmeglingstjenester

Flere førstegangskjøpere – nedgang i sekundærboliger.

Ny statistikk viser en økning i antall førstegangskjøpere i boligmarkedet i Norge. Samtidig ser vi en nedgang i andelen sekundærboliger. Rapporten er en oppdatering av den løpende statistikken Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita leverer om førstegangskjøpere og sekundærboliger. Det er utarbeidet av Samfunnsøkonomisk Analyse AS. Denne rapporten dokumenterer kvartalsvis utvikling i antall førstegangskjøpere fra 2010 til…
Read more » Flere førstegangskjøpere – nedgang i sekundærboliger.

NEF-HELP-stipendet

100.000 kroner venter på deg! - En eller flere kan søke sammen. NEF-HELP stipendet er et prosjekt mellom Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og HELP Forsikring (HELP) som ble etablert i 2013 år og dele ut på NEFs Høstkonferanse. Stipendet utdeles til bruk på gode fagprosjekter for eiendomsmeglingsbransjen. Stipendet kan tildeles personer eller foretak i eiendomsmeglerbransjen. Stipendet er…

Godt balansert boligmarked

Boligprisene sank med 1,1 prosent nominelt i september. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,2 prosent. Boligprisene er nå 2,6 prosent høyere enn for et år siden, viser tall fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi. – Boligprisutviklingen i september er normal, samtidig som aktivitetsnivået i markedet er unormalt høyt. Markedet er i utgangspunktet svært godt…

Redaksjonen

Utgiver: Norges Eiendomsmeglerforbund Redaktør: Svein Strømnes Telefon: 45485082 E-post: svein@nef.no Ansvarlig redaktør: Carl O. Geving Parkveien 55 0256 Oslo Telefon: 22 54 20 80 Fax: 22 55 31 06 E-post: firmapost@nef.no Materiellfrist: 15. i hver måned Bortsett fra nr. 8, frist 25. november Medlemmer får bladet gratis. Abonnement pr år kr. 900,-

Slik kan du selge bolig skattefritt!

Når du skal selge en bolig du ikke har bodd i selv, vil det fort bli skatt. Slik kan du unngå å måtte skatte av boligsalget. Salg av eiendom er i utgangspunktet skattepliktig i Norge. Men det er en del store unntak som for eksempel gjør at de aller fleste som selger en bolig de…

Nye regler fra 1. juli: Boliglånsforskrift og forsinkelsesrente

Inngangen til juli markerer også at nye regler trer i kraft. For boligmarkedet er det to viktige regler som nå er endret; boliglånsforskriften og reglene om forsinkelsesrenter. Boliglånsforskriftens endringer trer i kraft fra 1. juli. Endringene i forskriften ble kommunisert i juni, og i store trekk ble boliglånsforskriften videreført. Dette videreføres i boliglånsforskriften Her er…
Read more » Nye regler fra 1. juli: Boliglånsforskrift og forsinkelsesrente

Interessepolitikk: Bransjens viktigste talerør

Norges Eiendomsmeglerforbund er eiendomsmeglingsbransjen viktigste talerør. Vi jobber med å sikre best mulig rammevilkår for bransjen og samtidig sørge for at bolighandelen blir så trygg som mulig for forbrukerne. Vi har har bransjens største nettverk og har stor politisk gjennomslagskraft. Å være medlem i NEF betyr å ta ansvar for egne rammebetingelser. Det medfører at NEF-medlemmer i mange…
Read more » Interessepolitikk: Bransjens viktigste talerør

Eierskifteforsikring

Eierskifteforsikring er selgers forsikring mot at du reklamerer på mangler ved boligen. Kalles også for "boligselgerforsikring". Forsikringen dekker selgerens ansvar ved et boligsalg. Dette er altså ingen forsikring som dekker mangler ved boligen. Forsikringen må tegnes gjennom eiendomsmegler av boligselgeren. Mer om hvorfor man som boligselger bør tegne eierskifteforsikring kan du lese her: Husk eierskifteforsikring når…

Slik reklamerer du på boligkjøpet

Husk å reklamere så fort som mulig. Her er hvordan du går frem! Dersom du skal reklamere kan det være flere fremgangsmåter som er aktuelle. Det beror på om selger har eierskifteforsikring og/eller om du har kjøperforsikring. Uansett, jeg mener at du skal reklamere gjennom megler. Megler er nøytral og kan ikke bli noen dommer, men…

Mål for Norges Eiendomsmeglerforbund 2016 – 2018

Visjon: NEF skal arbeide for en økt anerkjennelse av medlemmenes bidrag til trygg bolighandel slik at MNEF fremstår som et verdifullt mestermerke. Bruk av eiendomsmegler skal være foretrukket ved kjøp, salg og utleie av fast eiendom. Mål: NEF sitt mål er å styrke medlemmenes rolle ved kjøp, salg og utleie av fast eiendom i Norge.…
Read more » Mål for Norges Eiendomsmeglerforbund 2016 – 2018

Gjennomsnittlig bolig kostet 3,3 millioner kroner i første kvartal

Nye tall fra SSB viser at det ble solgt færre boliger i første kvartal i år, sammenlignet med samme kvartal i 2015. Salget av fritidsboliger økte derimot litt. Tallene ble publisert fredag 29. april, og viser at antall omsetninger av boliger i fritt salg gikk ned med 20 prosent i 1. kvartal 2016 sammenlignet med…
Read more » Gjennomsnittlig bolig kostet 3,3 millioner kroner i første kvartal

Eiendomsmegling over hele verden

Det er store forskjeller i hvordan boliger omsettes rundt om i verden.  Den amerikanske eiendomsmeglerforbundet (NAR - National association of realtors) har fått sine internasjonale samarbeidsorganisasjoner til å bidra med å lage en oversikt over hvordan boliger blir omsatt og hvordan reglementet rundt eiendomsmegling er rundt om i verden. Oversikten viser store forskjeller både i hvordan…

Eiendomsmeglernestor frykter stigmatisering av bransjen

I dagens DN debatteres enkeltmegleres eksponering i mediene. Gunnar Krogsveen mener at det gir uheldige signaler når meglere eksponerer egen person og luksusforbruk i massemedia. - Norges Eiendomsmeglerforbund mener at dette er en viktig debatt. Meglerbransjens posisjon i bolighandelen avhenger av samfunnets tillit til meglerne. Derfor er det viktig at meglerne synliggjør sin fagkompetanse og…
Read more » Eiendomsmeglernestor frykter stigmatisering av bransjen

Forsinkelser med oppgjør som følge av postens omlegging

Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendom Norge sendte i mai en felles henvendelse til Finans Norge (FNO), hvor vi oppfordret FNO til å orientere bankene om at de må ta høyde for både tilstrekkelig saksbehandlingstid internt og postgang når de skal oversende dokumenter og utbetale eiendomsoppgjør til eiendomsmeglingsforetak/oppgjørsavdelinger. Finans Norge har som følge av vår henvendelse informert…
Read more » Forsinkelser med oppgjør som følge av postens omlegging

Borettslag, forkjøpsrett og lang overtakelsestid

Når en forkjøpsrettshaver benytter sin forkjøpsrett er utgangspunktet at han trer inn i alle rettigheter og plikter etter avtalen. Han må altså som utgangspunkt forholde seg til det selger og opprinnelig kjøper har avtalt. Av: Katerin Lind-Klev, juridisk rådgiver / Advokat MNA, Juridisk avdeling NEF Regelen om at kjøperen på forkjøpsrett trer inn i avtalen…
Read more » Borettslag, forkjøpsrett og lang overtakelsestid

Boligpriser: God balanse i boligmarkedet i august

Augusttallene fra boligmarkedet viser en noe svakere utvikling enn vanlig, men det er samtidig mange omsetninger og en god balanse mellom tilbud og etterspørsel i store deler av landet. Boligprisene i Norge steg med 0,8 prosent i august 2018. Korrigert for sesongvariasjoner sank prisene med 0,1 prosent. Boligprisene er nå 2,2 prosent høyere enn for…
Read more » Boligpriser: God balanse i boligmarkedet i august

Slik leier du ut hytte skattefritt

Du kan greit leie ut en hytte du vanligvis bruker selv uten å betale (mye) skatt. Slik er reglene. Oppdatert 21.1.2019 Skatteregelene for utleie av hytte er laget for å være ganske greie både for den som leier ut og for skattemyndighetene. Men det er viktig å skille mellom hytter man bruker selv og rene…

Å selge selv er ikke eiendomsmegling

Eiendomsmeglerbransjen er stadig eksponert for digitaliseringsbølgen. Digitalisering av tjenester som gjør bolighandelen tryggere er bra, men noen av de nye tjenestene som nå tilbys oppleves på mange måter som et kompetansemessig fall mot bunnen. Av: Kurt F. Buck, styreleder Norges Eiendomsmeglerforbund (Innlegget er også publisert i Finansavisen 17. september) Hvor lite kan du gjøre og…

Økt fokus gir resultater

Det økte fokus som eiendomsmeglerbransjen har hatt på hvitvasking de siste årene har gitt klare resultater i antall meldinger til Økokrim. Eiendomsmeglere plikter etter loven å melde fra hvis de opplever mistenkelige transaksjoner i forbindelse med eiendomshandler, og etter at bransjen sammen med myndighetene for et par år siden tok tak i problemstillingen har det…

Internship gir arbeidserfaring i studietiden

Noen av oss som avla eksamen for en del år siden, husker tilbake til en flott kombinasjon av å arbeide som eiendomsmeglerpraktikant i et eiendomsmeglerforetak og samtidig kunne delta på studiesamlinger på Klækken. Dette som datidens obligatoriske vei frem til eiendomsmeglereksamen. Av: Paul Henning Fjeldheim, eiendomsmegler/advokat, associate dean Bachelor i eiendomsmegling, Handelshøyskolen BI (saken ble…

Digital oppdatering: Robotene kommer og 21 milliarder investert i 2016

Digital oppdatering: 7 nyheter om realestate-tech i januar det er verdt å få med seg. Den teknologiske utviklingen for eiendomsmeglere går fort fremover. Her har vi samlet syv nyheter fra nyhetsbildet de siste ukene. NEFs forbrukerådgiver Carsten Pihl følger den teknologiske utviklingen for eiendomsmeglingsteknologi tett. Her er hans oppsummering av viktige utviklingstrekk i januar 2017.…
Read more » Digital oppdatering: Robotene kommer og 21 milliarder investert i 2016

Her er kommunene med høyest eiendomsskatt

Nye tall fra Statistisk Sentralbyrå viser at 270 kommuner har eiendomsskatt på boliger i 2016. Dette er 20 flere enn i 2015. Her ser du kommunene der eiendomsskatten er høyest. Statistisk Sentralbyrå samler hvert år inn tall for eiendomsskatten i Norge. Midt i juni ble tallene for 2016 offentliggjort, og de viser at innbyggerne i…

Oppsiktsvekkende forslag til ny utlånsforskrift

Finanstilsynet kommer med flere oppsiktsvekkende forslag i høringsnotatet om en ny utlånsforskrift de i dag har sendt Finansdepartementet . Den foreslåtte forskriften skal erstatte boliglånsforskriften og forbrukslånsforskriften og omfatter alle lån fra finansforetak til privatpersoner. Det foreslår blant annet at maksimalgrensen for låntakerens samlede gjeld reduseres fra 5 til 4,5 ganger brutto årsinntekt ved yting…
Read more » Oppsiktsvekkende forslag til ny utlånsforskrift

Mot normalisering i boligmarkedet i 2021

Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) 30. desember 2020 I 2020 har det blitt solgt rekordmange boliger og prisutviklingen har vært positiv i hele Norge. Før koronapandemien slo ut for fullt i mars hadde vi i flere år hatt en moderat prisutvikling. Etter en kort periode med usikkerhet, påfølgende rentesenking, lemping på bankenes kapital- og boliglånskrav,…

9 viktige ord å kunne i budrunden

Kan du disse ni ordene - og konsekvensen av dem - vil du ha en stor fordel i budrunden. Budrunder kan gå fort og være hektiske - eller de kan dra i langdrag. Uansett er det viktig at både budgivere og selger har oversikt over spillereglene. Disse ordene hjelper deg til å få en ekstra…

Regjeringen viderefører boliglånsforskriften ut 2019

Finansminister Siv Jensen presenterte tirsdag formiddag den nye boliglånsforskriften som gjelder fra 1. juli 2018. Forskriftsendringene har vært gjenstand for mye debatt det siste halvåret. Regjeringen holder stø kurs og viderefører boliglånsforskriften ut 2019. Bare mindre oppmykninger blir gjort. Sett i lys av varslede rentehevninger til høsten, er Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund fornøyd…
Read more » Regjeringen viderefører boliglånsforskriften ut 2019

Vil videreføre boliglånsforskriften med noen endringer

Styret i Norges Eiendomsmeglerforbund har gjort en grundig evaluering av boliglånsforskriften. I høringsuttalelsen til Finansdepartementet foreslår NEF at forskriften videreføres med enkelte endringer, blant annet et grep for at det skal bli enklere for unge med høy betjetningsevne å komme inn i boligmarkedet. Boliglånsforskriften ble i sin nåværende form innført 1. januar i fjor med hovedmål å…
Read more » Vil videreføre boliglånsforskriften med noen endringer

Råsterke boligpristall

Ferske boligpristall viser en veldig sterk utvikling i juni måned. I gjennomsnitt steg boligprisene i Norge med 0,8 prosent i juni 2020, viser tall fra Eiendomsverdi, Finn.no og Eiendom Norge Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 1,0 prosent. Boligprisene er nå 3,5 prosent høyere enn for et år siden. - Dette er råsterke tall for…

Boligprisene i september: Liten nedgang over hele landet

Boligprisene er nå 1,5 prosent høyere enn for et år siden. Det ble solgt 8.681 boliger i september. Det er 7,7 prosent færre enn i september i fjor. Dette viser boligprisstatistikken fra EiendomNorge, Eiendomsverdi og Finn.no som ble presentert onsdag.  Boligprisene sank  på landsbasis med 1,6 prosent i september, etter en liten oppgang i august. Oslo…
Read more » Boligprisene i september: Liten nedgang over hele landet

Hvor er boligmarkedet på vei?

Boligmarkedet er på manges lepper, og det er mange som har tanker om hvor det er på vei. På NEFs konferanse i Oslo Konserthus 26. oktober fikk du høre mange innlegg om status og mulige framtidsscenarioer for boligmarkedet  i Norge. Både Samfunnsøkonomisk Analyse ved Andreas Benedictow, og Nerja Macic fra Prognosesenteret la fram tall som…

Salg av aksjeleiligheter – hva bør man vite?

Salg av aksjeleiligheter byr på utfordringer for eiendomsmegler ettersom organisasjonsformen er uvanlig og det både blant selgere, kjøpere og meglere er begrensede kunnskaper om organisasjonsformen. Bedre kunnskap om slike leiligheter vil kunne lette prosessen. NB: Denne artikkelen er skrevet for eiendomsmeglere. Forbrukere bør ta en titt på denne artikkelen på NEFs forbrukersider: Kjøpe aksjeleilighet? Dette må…
Read more » Salg av aksjeleiligheter – hva bør man vite?

Slik beregnes eiendomsskatten

Fra nyttår fikk Oslo kommune eiendomsskatt. Her er fem viktige punkter om eiendomsskatt. Av: forbrukerrådgiver Carsten Henrik Pihl 1. En av de eldste skattene Eiendomsskatten er ved siden av toll en av verdens eldste skatter. Det er ikke så rart - eiendom står stille og er lett å telle. Dermed også lett å beskatte. I…

Boligkjøperens instruksjonsrett over kjøpesummen

I tilfeller der oppgjøret ved boligsalg skjer gjennom eiendomsmegler, vil kjøpesummen være på meglers klientkonto en periode før utbetaling finner sted. Ved tvist om oppgjøret mellom kjøper og selger, hender det at kjøperen instruerer megler om å tilbakeføre kjøpesummen til seg selv. Selgeren vil typisk bestride at megler har adgang til å foreta en slik…
Read more » Boligkjøperens instruksjonsrett over kjøpesummen

Krav om fjerning av oljetanker og forbud mot fyring med oljetanker innen 2020

I forurensingsforskriften (FOR-2004-06-01-931) kapittel 1 er det i dag inntatt regler som har til formål å motvirke fare for forurensning fra nedgravde oljetanker. Det stilles her blant annet krav om regelmessig kontroll, og krav til oljetankenes tilstand og kvalitet. Av forskriftens § 1-8 følger det at nedgravde oljetanker som midlertidig tas ut av bruk, skal…
Read more » Krav om fjerning av oljetanker og forbud mot fyring med oljetanker innen 2020

Kjøpekontrakt om rett til andel i borettslag under oppføring – Ny kontraktsmal fra NEF

Norges Eiendomsmeglerforbunds juridiske avdeling har i samarbeid med advokatfirmaet Grette v/advokat Dag Henden Torsteinsen og advokat Gaute Løchen utarbeidet en ny kontraktsmal for salg av andelsbolig som er under oppføring. Av: Nina Fodstad Skumsrud, advokat hos Norges Eiendomsmeglerforbund Kontraktsmalen har tatt utgangspunkt i den tilsvarende kontaktsmalen for salg av selveiet bolig under oppføring, men er…
Read more » Kjøpekontrakt om rett til andel i borettslag under oppføring – Ny kontraktsmal fra NEF

Oppmann Geving – les portrettintervju fra Finansavisen

Carl O. Geving synes juss-studiene var kjedelig, men traff blink både i jobb og på julebordet. (Portrettintervjuet ble publisert i Finansavisen lørdag 7. oktober og er skrevet av Erlend Kjernli) Han er tilbake i bygden der faren vokste opp. På Lauvsnes i Nord-Trøndelag med havet og Storfjellet som nærmeste naboer. Selv vokste han opp i…
Read more » Oppmann Geving – les portrettintervju fra Finansavisen

Trangt om plassen? Ikke i det norske boligmarkedet

Hvor tett bor man ulike steder i Europa? Og hvor bor de tettest? Og hvor langt ned kommer Norge? Svarene kommer i en ny britisk artikkel. Det er velkjent at vi ikke bor så veldig tett i Norge, sammenlignet med andre land. Men noen steder i Norge kan det virke som vi bor oppå hverandre.…
Read more » Trangt om plassen? Ikke i det norske boligmarkedet

Forsinket overtagelse og oppgjør som følge av at dokumenter kommer for sent frem?

Etter at posten la om sine rutine og ikke lenger skiller mellom A- og B post har flere medlemmer opplevd at pantedokumenter ikke kommer frem til avtalt tid. Selv om kjøpesummen er innbetalt til meglers klientkonto innen avtalt tid, medfører dette at fullt oppgjør ikke har funnet sted som avtalt og kjøper er da i…
Read more » Forsinket overtagelse og oppgjør som følge av at dokumenter kommer for sent frem?

Kjøpe hytte ved sjøen? Dette bestemmer prisen!

Prisen på hytter ved sjøen påvirkes særlig av nærhet til vann. Behov for oppussing spiller ikke så stor rolle, viser en undersøkelse fra Norges Eiendomsmeglerforbund. Når nordmenn skal velge hytter, er beliggenheten den viktigste faktoren. Og for sjøhytter er det særlig nærhet til vann og sjø som gjelder. Det sier norske eiendomsmeglere i en undersøkelsen Norges…
Read more » Kjøpe hytte ved sjøen? Dette bestemmer prisen!

Avgjørelser fra domstolene og reklamasjonsnemnda om eiendomsmegleres ansvar –

Eiendomsmeglers ansvar for å foreta finansieringskontroll av budgiver . Av: Jarl R. Henstein, advokat/partner i advokatfirmaet Riisa. (Artikkelen ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 1 2020) 1. Innledning Det ble i forrige medlemsblad introdusert en egen spalte hvor hensikten er å rette fokus på ulike problemstillinger som omhandler eiendomsmegleres erstatningsansvar og overholdelse av reglene om…
Read more » Avgjørelser fra domstolene og reklamasjonsnemnda om eiendomsmegleres ansvar –

NEF på høring om Finansmarkedsmeldingen

Norges Eiendomsmeglerforbund deltok mandag 15. mai på åpen høring om Finansmarkedsmeldingen 2016-2017 på Stortinget. I sitt innlegg pekte NEF-direktør Carl O. Geving på noen hovedpunkter med utgangspunkt i boligmarkedet. - For å sikre et balansert boligmarked mener NEF at den viktigste faktoren er en langsiktig politikk som stimulerer til tilstrekkelig boligbygging der folk vil bo. I…

– Ekstraordinær situasjon i boligmarkedet

Sterk prisvekst i januar. Boligprisene i Norge steg i gjennomsnitt med 3,2 prosent i januar. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,7 prosent, viser tall fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi. Statistikken viser visere at boligprisene i gjennomsnitt nå er 8,6 prosent høyere enn for ett år siden. Carl O. Geving - (Foto: Jonas Karlsen)…

Personvern og cookies

Personvernerklæring for Norges Eiendomsmeglerforbund   Behandlingsansvarlig Norges Eiendomsmeglerforbund, heretter NEF, tar ditt personvern på alvor. NEF, ved administrerende direktør Carl O. Geving, er behandlingsansvarlig og har ansvaret for at opplysningene som vi har om deg brukes i tråd med personvernlovgivningen. I denne personvernerklæringen gir vi deg informasjon om hvordan vi bruker og beskytter dine personopplysninger…

Forbrukerombudet om selvsalg: – Konsekvensene dersom noe skulle gå galt i salgsprosessen kan være store for begge parter

I et innlegg i Dagens Næringsliv skriver forbrukerombud Gry Nergård om hvorfor det kan være utfordrende for forbrukere å velge "selge-selv"-løsninger når de skal selge sin bolig. Her er hele innlegget: Kjapt, trygt og billig? Har ny teknologi gjort megleren overflødig i bolighandelen? Av forbrukerombud Gry Nergård Denne våren har det dukket opp en rekke spennende nyheter på…
Read more » Forbrukerombudet om selvsalg: – Konsekvensene dersom noe skulle gå galt i salgsprosessen kan være store for begge parter

Holder styringsrenten uendret

Norges Bank besluttet i dag å holde styringsrenten uendret på 1,50 prosent. Samtidig signaliserer de at renten blir liggende på dagens nivå en god stund framover. I pressemeldingen fra Norges Bank skriver de at; "Hovedstyrets vurdering er at utsiktene og risikobildet samlet sett tilsier at renten holdes nær dagens nivå fremover. Prognosen for styringsrenten er…

Boligsalg i fremtiden – fra forutberegnlighet til valgfrihet

Hva skjer når fremtidens krav til fleksibilitet og valgfrihet møter boligomsetningens krav til etterrettelighet og grundige opplysninger. Boligsalget i fremtiden vil neppe være helt likt som det er i dag. De aller fleste er enige om at mobiltelefonen sentral, men deretter er man mer usikre. Eiendomsmeglerbransjen er en av flere bransjer som blir endret med…
Read more » Boligsalg i fremtiden – fra forutberegnlighet til valgfrihet

Et spennende og turbulent år!

Det har vært et spennende og turbulent år for eiendomsmeglere og boligmarkedet. Carl O. Geving, administrerende direktør i NEF oppsummerer 2016. Sjelden har de regionale markedsforskjellene vært større og sjelden har den boligpolitiske debatten gått høyere. I trege markeder tar det gjerne mer enn 100 dager å få omsatt en bolig, i hete markeder går…

Buck ny styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund

Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund 26.5.2016 Kurt Fridtjof Buck ble torsdag 26.5. valgt til ny styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund på forbundets landsmøte i Tromsø. Han etterfølger Tormod Boldvik som har sittet som styreleder de fire siste årene (to perioder). Buck (42) er utdannet eiendomsmegler fra BI og har jobbet i bransjen siden 1996. Han jobber i…
Read more » Buck ny styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund

Ny statistikk: Snittalder på førstegangskjøpere er 28,0 år

Snittalderen på førstegangskjøpere er stabil, og har gått noe ned. Mens antallet førstegangskjøpere er lavere i 2016 enn i 2015. Dette viser ny statisikk fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita. Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita har gått gjennom alle registreringer i grunnboken de siste 10 årene for å finne førstegangskjøpere og alderen på disse. - Norges Eiendomsmeglerforbund…
Read more » Ny statistikk: Snittalder på førstegangskjøpere er 28,0 år

Kunstig intelligens i eiendomsmegling – kun en «hype»?

Det er godt over tre år siden diskusjoner om kunstig intelligens sitt potensiale i eiendomsmeglingsbransjen ble et hett tema. Mange diskuterte muligheten for å lage personaliserte prospekter basert på kundedata og algoritmer som automatiserer boligprising. Likevel blir fremdeles 98 prosent av alle boliger solgt gjennom en eiendomsmegler – dette nivået har vært stabilt de siste…
Read more » Kunstig intelligens i eiendomsmegling – kun en «hype»?

Høyt omsetningsvolum i boligmarkedet 2018

Boligprisstatistikken for desember viser at prisene i gjennomsnitt sank med 0,2 prosent. Statistikken viser videre at det i 2018 ble et rekordhøyt omsetningsvolum for året. Boligprisene er nå 2,8 prosent høyere enn for ett år siden, viser statistikken fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi. - Desembertallene er mer eller mindre som forventet, men lite interessante…

Innlegg: What’s in it for me?

What's in it for me? Hvorfor er man medlem av NEF? Hva betyr det for den enkelte? Mange har forstått viktighet av en sterk meglerorganisasjon, men det er nok av dem som har helt feil perspektiv. Av: Carl O. Geving (Åpningstalen holdt under NEFs høstkonferanse 2018) NEF er ikke et one-man-show. Å sikre bransjens framtid…

– Den sterke boligprisveksten er historie

Boligprisene i Norge falt i gjennomsnitt med med 0,4 prosent i oktober. Boligprisene er nå 7 prosent høyere enn for ett år siden, viser fersk statistikk fra Finn.no, Eiendom Norge og Eiendomsverdi. - Ved utgangen av pandemien og inngangen til en periode med stigende renter tror vi at den sterke boligprisveksten er historie. Oslo går…

«Business as usual» i boligmarkedet

Det var rekordmange omsetninger og  prisutvikling som forventet i brukboligmarkedet i oktober. Boligprisene er i gjennomsnitt 2,4 prosent høyere enn for ett år siden etter at de sank med 0,6 prosent i oktober 2018. Korrigert for sesongvariasjoner var prisene i oktober uendret. Dermed  forsetter den moderate prisutviklingen fra de foregående månedene, viser ny statistikk fra…

15 prosent av de norske boligene er sekundærboliger

Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund 15. august 2019 I en ny rapport fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita kan vi for første gang presentere statistikk for sekundærboliger for hele Norge med detaljert bekrivelse av både geografisk fordeling og fordeling på ulike boligtyper. Videre presenteres det i rapporten en kvartalsvis utvikling i antall førstegangskjøpere fra 2010 til og…
Read more » 15 prosent av de norske boligene er sekundærboliger

Boligprisutvikling som forventet

Boligprisene i Norge utviklet seg som forvente i juni måned. I gjennomsnitt viser tallene fra Eiendom Norge, Eiendomsverdi og Finn.no at boligprisene sank med 0,2 prosent nominelt i juni måned, mens de sesongkorrigerte prisene steg med 0,6 prosent. Boligprisene er nå 2,6 prosent høyere enn for et år siden. – Boligmarkedet er stadig preget av…

Ny markedssjef i NEF

Kine Morud Aarum erstatter fra 1. juli Peter Rånås som ny markedssjef i Norges Eiendomsmeglerforbund. 31-årigen fra Oslo har bakgrunn fra studier ved Universitetet i Oslo og Copenhagen  Business School, og har etter det blant annet jobbet flere år i The Boston Consulting Group og i Explore Equity. - Jeg håper å kunne komme som…

Innlegg: Eiendomsmeglerens integritet

Administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving setter i sin seneste lederartikkel i Eiendomsmegleren lys på eiendomsmeglerens integritet i bolighandelen. Av: Carl O. Geving. adm.dir. NEF (innlegget ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 5 2017) Æresmedlem i Norges Eiendomsmeglerforbund, Per Nylander (78), ble bisatt fra Vår Frue kirke i Trondheim fredag 8. september. Eiendomsmeglerbransjen…

Tilbakehold og renter

NEF juridisk får stadig spørsmål om forskjellige sider av kjøpers tilbakeholdsrett. Denne gang tenker vi å si litt om renter og tilbakeholdt beløp. Av: Nina Fodstad Skumsrud, advokat MNA/fagsjef, Norges Eiendomsmeglerforbund Tilbakehold er en rettighet for kjøper både ved kjøp av ny og brukt bolig. Hjemmel for tilbakehold er avhendingslova §§ 4-6 og 4-15, og…

Fersk boligprisstatistikk: – Bedre enn fryktet

Boligprisstatistikken for mars måned viser en nedgang i både priser og omsetningsvolum, men den viser også at det har blitt solgt en god del boliger den siste måneden. Boligprisene sank med 1,4 prosent i mars 2020. Korrigert for sesongvariasjoner sank prisene med 1,4 prosent, viser tallene fra Eiendomsverdi, Finn.no og Eiendom Norge. Carl O. Geving…
Read more » Fersk boligprisstatistikk: – Bedre enn fryktet

Når eiendommen er bevaringsverdig

Hva betyr det at en eiendom er oppført på den gule listen, at den er regulert til bevaring eller fredet, og hva er viktig å huske på ved salg av en eiendom med bevaringsverdi? Av: Senioradvokat Caroline Waller, Advokatfirmaet Simonsen Vogt Wiig AS Det opereres med tre nivåer av bevaringsverdi. Det laveste nivået er kommunal…

Foreslår å sikre innskudd hos bank tilnyttet klientkonto ved overdragelse av fast eiendom

Banklovkommisjonen foreslår å sikre innskudd hos bank tilknyttet klientkonto ved overdragelse av fast eiendom (private boliger) i sin helhet i inntil 12 måneder. Banklovkommisjonen forslag om å sikre klientkonto bedre var en del av utredningen nr. 30, NOU 2016: 23 «Innskuddsgaranti og krisehåndtering i banksektoren» som ble overlevert Finansdepartementet forrige uke. I tråd med Oppgjørsutvalget Norges Eiendomsmeglerforbund…
Read more » Foreslår å sikre innskudd hos bank tilnyttet klientkonto ved overdragelse av fast eiendom

«Comeback» for førstegangskjøperne

Førstegangskjøperne er på vei inn i boligmarkedet igjen viser ny rapport fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita. Rapporten viser at antallet førstegangskjøpere i Norge lå relativt stabilt i overkant av 47 000 i årene fra 2011 til 2015, men at det da kom en klar nedgang i 2016 og 2017. I 2018 opplevde vi imidlertid en…

Boligprisene for desember: Flere boliger solgt i desember, liten nedgang i prisene

Boligprisene sank med 1,1 prosent i desember 2017. For hele 2017 gikk det ned 2,1 prosent. Det ble solgt flere boliger i desember 2017 enn i desember 2016. Boligprisstatistikken til EiendomNorge, FINN.no og Eiendomsverdi ble lagt frem torsdag formiddag. Tallene viser at boligprisene sank med 1,1 prosent i desember. Dette er en litt svakere utvikling enn…
Read more » Boligprisene for desember: Flere boliger solgt i desember, liten nedgang i prisene

Hva er rådighetsinnskrenkninger og hvordan kan slike innskrenkninger danne grunnlag for et erstatningskrav?

Den store hovedregelen er at en eier fritt kan disponere og bestemme over sin eiendom. Det finnes imidlertid unntak, for eksempel såkalte rådighetsinnskrenkninger. Ved gjennomføring av salg av eiendommer med rådighetsinnskrenkninger, er det viktig for eiendomsmegler å ha kontroll på hva disse innebærer. På den måten unngår man eventuelle erstatningskrav som følge av at eiendommen…
Read more » Hva er rådighetsinnskrenkninger og hvordan kan slike innskrenkninger danne grunnlag for et erstatningskrav?

Økt fokus på hvitvasking har gitt flere meldinger

Økt fokus på hvitvasking har ført til at eiendomsmeglere nå melder inn flere mistenkelige pengetransaksjoner til Økokrim. Ny statistikk fra Økokrim viser at antallet det siste året har vært en økning fra 45 til 134 tips fra eiendomsmeglere om mistenkelige pengetransaksjoner. Økt fokus De siste årene har Norges Eiendomsmeglerforbund hatt stort fokus på tematikken hvitvasking…
Read more » Økt fokus på hvitvasking har gitt flere meldinger

Nina blir fagsjef i NEF

Nina Fodstad Skumsrud blir ny fagsjef i juridisk avdeling i Norges Eiendomsmeglerforbund. Nina har jobbet som advokat i juridisk avdeling i NEF siden 2013, og tar steget opp som fagsjef når Margrethe Røse Solli går over i en annen stilling i Aktiv eiendomsmegling AS. - Vi er veldig glade for at Nina har valgt å…

Forbrukerinformasjon: Trygg bolighandel med nye regler fra 1. januar 2022

Her er kortversjonen av det du må vite! Reglene gjelder for boliger som selges (bud som aksepteres) fra 1. januar 2022. Denne informasjonen er laget av forbrukerorganisasjonen Huseierne, Forbrukerrådet, Norsk takst,Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendom Norge. Last ned forbrukerbrosjyre nederst i saken! Kort om de nye reglene fra 1. januar 2022 Fra 1. januar 2022 endres…
Read more » Forbrukerinformasjon: Trygg bolighandel med nye regler fra 1. januar 2022

Ny statistikk fra NEF og Ambita: Snittalder på førstegangskjøpere er 28,0 år

Snittalderen på førstegangskjøpere er stabil, og har gått noe ned. Mens antallet førstegangskjøpere er lavere i 2016 enn i 2015. Dette viser ny statisikk fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita. Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita har gått gjennom alle registreringer i grunnboken de siste 10 årene for å finne førstegangskjøpere og alderen på disse. - Norges Eiendomsmeglerforbund…
Read more » Ny statistikk fra NEF og Ambita: Snittalder på førstegangskjøpere er 28,0 år

Proptech: Det komplette eiendomsverktøyet for innsikt og beslutningsstøtte!

Av: Nordeca - artikkelen ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 5 2021 Et riktig beslutningsgrunnlag er avgjørende i alle eiendomsprosjekter hvor mye står på spill. Nordeca lanserer i disse dager en ny, intuitiv og mer brukervennlig versjon av sitt produkt Insight Property for innsikt og beslutningsstøtte til eiendomsbransjen. Insight Property () er en kartbasert tjeneste…
Read more » Proptech: Det komplette eiendomsverktøyet for innsikt og beslutningsstøtte!

Uendret styringsrente

Norges Bank har besluttet å holde styringsrenten uendret på null prosent. Sentralbanken vurderer utsiktene og risikobildet i økonomien slik at styringsrenten mest vil sannsynlig bli liggende på dagens nivå en god stund fremover. – Det kraftige økonomiske tilbakeslaget og stor usikkerhet om den videre utviklingen tilsier at renten holdes i ro til vi ser klare…

Boligprisene i mai: – Boligmarkedet viser styrke

Boligprisene i mai 2018 steg med 1 prosent  boliger til tross for at mai i år var overstrødd med helligdager. Salgstiden i mai var i snitt 10 dager lenger enn mai i fjor. Boligprisstatistikken fra EiendomNorge, Finn og Eiendomsverdi ble presentert tirsdag formiddag. Tallene viser at boligprisene steg godt i mai 2018, til tross for…
Read more » Boligprisene i mai: – Boligmarkedet viser styrke

NEF-tilbud: Gratis medlemskap ut 2016 hvis du tegner for 2017 nå!

Norges Eiendomsmeglerforbund er bransjens viktigste talerør. Bli medlem i NEF og bli med å påvirke din fremtid som eiendomsmegler! Tegner du medlemskap ut 2017 nå, får du kontingenten for 2016 på kjøpet! NEF arbeider for deg: NEF har har bransjens største nettverk og har stor politisk gjennomslagskraft, og arbeider med å sikre best mulig rammevilkår for bransjen.…
Read more » NEF-tilbud: Gratis medlemskap ut 2016 hvis du tegner for 2017 nå!

Boligprisene i juli: Stort volum – uendrede priser

Det ble solgt nesten 10 prosent flere boliger i juli i år enn i fjor. Prisutviklingen var uendret fra juni til juli. Boligprisene i juli ble presentert av EiendomNorge, Eiendomsverdi og Finn fredag formiddag. Prisstatistikken viser at boligprisene var uendret fra juni til juli i 2018. Dette er litt bedre enn juli vanligvis er. Bergen…
Read more » Boligprisene i juli: Stort volum – uendrede priser

EIE topper kåring blant eiendomsmeglerkjeder

EIE Eiendomsmegling topper kåringen blant eiendomsmeglerforetakene som er med på Norsk Kundebarometer sin måling for 2021. Det er seks kjeder som er med på kåringen denne gangen, og EIE topper foran Krogsveen og Privatmegleren. På de neste plassene finner vi Eiendomsmegler 1, DNB Eiendom og Aktiv Eiendomsmegling. - Bransjen har gjennom flere år lagt betydelig…
Read more » EIE topper kåring blant eiendomsmeglerkjeder

Flere førstegangskjøpere i Q2 2020

Antall førstegangskjøpere har fortsatt å øke, mens sekundærboligandelen har falt siden slutten av 2019 - snur det nå? Les: Rapporten førstegangskjøpere og sekundærboliger Q2 2020Last ned Rapporten er et samarbeidsprosjekt mellom Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita. Merk! Det er en forsinkelse tallene i forbindelse med når boliger blir registrert overtatt . Den fulle effekten av koronapandemien…

Vårkonferansen i gang med spennende foredrag

Flotte rammer rundt et meget godt faglig program. NEFs vårkonferanse tegner til å bli vårens vakreste eventyr. Mens Østlandet fikk snø i mai (!) ligger Trondhjem badet i sol. Dermed er rammene for årets vårkonferanse de beste. Torsdag og fredag er det faglig program, mingling og fest som står på programmet for de over 260…
Read more » Vårkonferansen i gang med spennende foredrag

Annerledesåret 2020

Av: Randi Hollingen, styreleder Norges Eiendomsmeglerforbund (innlegget ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 6 2020) 2020 er året de fleste kommer til å huske som det året vi helst vil glemme. Annus horribilis. Næringsminister Iselin Nybø beklaget på det sterkeste at året også i 2020 ble en time lengre da vi stilte klokken tilbake til…

Tinglysing

Statens kartverk er nasjonal tinglysingsmyndighet, både hva gjelder tinglysing i fast eiendom og for tinglysing av andel i borettslag. Tinglysing i fast eiendom Alle dokumenter for tinglysing i fast eiendom skal sendes Statens kartverks hovedkontor på Hønefoss. Alle dokumenter må sendes i original, vedlagt en kopi. Tinglyste dokumenter og faktura for gebyr og avgifter sendes…

Norges Eiendomsmeglerforbund – vår historie

NEF er profesjonsforbundet for norske eiendomsmeglere. NEF har siden 1932 jobbet for at bolighandelen skal skje på en sikker og effektiv måte ved bruk av eiendomsmegler som mellommann. NEF har vært pådriver for å få den forbrukervennlige eiendomsmeglingsloven vi har i dag, og har vært initiativtager til dagens krav om treårig bachelorutdanning og toårig fullmektigpraksis.…
Read more » Norges Eiendomsmeglerforbund – vår historie

Hotel Continental

Hotel Continental (Oslo) tilbyr gode priser for deg som NEF medlem Reservasjon/bestilling: Tlf: 22 82 40 40 E-post: booking@hotelcontinental.no Bestilling skjer på telefon eller e-post og det må alltid refereres til avtalen for å få avtaleprisen. Priser: Hotellovernatting NEF avtalepris Ordinær pris 2019 Standard (1 pers) 15% av ordinær pris 2495 - 4065 Superior (1-2…

Kommentar: Boblesnakk i boligmarkedet

"Jeg tror at vi bør skjære gjennom boblesnakket og se på realitetene. Vi må erkjenne at boligprisene først og fremst drives av fundamentale forhold. Det er en kombinasjon av demografiske og økonomiske drivere", skriver NEFs Carl O. Geving i denne kommentaren om boligprisene. Av: Carl O. Geving, administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund. Innlegget har også…

På visning: Slik sjekker du når solen forsvinner bak naboens tak!

Det finnes en app som hjelper deg å finne ut når solen går ned bak naboens tak. Bruk denne på visning for å få full kontroll på solforholdene! Av: Carsten Pihl, forbrukerrådgiver for bolighandelen I annonser og opplysninger fra selgeren står det kanskje at "solforholdene er gode". Eller selgeren forteller på visning at "her er…
Read more » På visning: Slik sjekker du når solen forsvinner bak naboens tak!

Uvanlig sterk julimåned i boligmarkedet

Boligprisstatistikken for forrige måned viser en uvanlig sterk prisutvikling. Tallene fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi viser at prisene steg med 0,4 prosent i juli 2020. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,9 prosent. Boligprisene er nå 5 prosent høyere enn for et år siden. - Boligprisfasiten for juli viser svært sterke tall! Trenden bekrefter…

GDPR trer snart i kraft – er du klar?

Den nye personvernloven, og GDPR (EUs personvernforordning) vil trolig tre i kraft i Norge i løpet av juli. NEF har hatt fokus på dette temaet på kurs det siste året, senest på NEFs Vårkonferanse i Bergen nå i mai. Forbrukerrådgiver Carsten Pihl og juridisk rådgiver Katerin Lind-Klev holder kurs om personvern og GDPR for eiendomsmeglere…

Høringssvar: Midlertidig forskrift om unntak fra tinglysingsloven i forbindelse med Covid 19- utbruddet

Norges Eiendomsmeglerforbund har i dag sendt inn høringssvar om "Midlertidig forskrift om unntak fra tinglysingsloven i forbindelse med Covid 19- utbruddet" - Norges Eiendomsmeglerforbund og våre medlemmer jobber i disse utfordrende tider hardt for å holde hjulene i gang i eiendomsmarkedet. Kommunal- og moderniseringsdepartementets hasteforlag om unntak fra lov om tinglysing med hjemmel i koronaloven,…
Read more » Høringssvar: Midlertidig forskrift om unntak fra tinglysingsloven i forbindelse med Covid 19- utbruddet

Gi bud på hus i Bamble

Du har nå mulighet til å bli eier av et pepperkakehus og samtidig gi penger til et godt formål. Det er 14 år siden Krogsveen i Bamble tok initiativet til et julesalg av pepperkakehus. I år har de fått et eget butikklokale til å vise fram de flotte pepperkakehusene på Brotorvet, et kjøpesenter, på Stathelle. Som vanlig…

Sterkere boligprisutvikling enn forventet

Boligprisene steg med 1 prosent i mai. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,6 prosent. Boligprisene er nå 11,3 prosent høyere enn for ett år siden, viser tall fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi. Carl O. Geving Foto: Joakim Karlsen - Omsetningen av boliger er vedvarende høy og prisutviklingen nasjonalt er noe sterkere enn forventet,…

Litt mer skjeggkre..

Som kjent er det mange tvister om disse små skapningene og det ser – enn så lenge - ut til at både omfanget dyr og antall tvister øker. Det bør likevel nevnes at i forhold til andre type mangler som gjøres gjeldende ved bolig, utgjør skjeggkre nok en liten andel. Om det å finne skjeggkre…

Digital oppdatering i mars: Ny nettmegler i Norge og selvskrivende salgsoppgaver

6 digitale nyheter fra mars som det er verdt å få med seg. Blant annet om hvordan verdens største eiendomsmegler nå først og fremst er et teknologiselskap! Og en norsk proptech-vinner i Cannes. Av: Carsten Henrik Pihl, forbrukerrådgiver og analyseansvarlig i NEF 1. Gjensidige Bolighandel er lansert som nettmegler Forsikringsselskapet Gjensidige lanserte sin eiendomsmegler Gjensidige…
Read more » Digital oppdatering i mars: Ny nettmegler i Norge og selvskrivende salgsoppgaver

Boligprisene for august: Oppgang i boligprisene, men svakere enn vanlig

Boligprisene steg med 1,2 prosent i august. Men utviklingen landet over var svakere enn vanlig. Boligprisene er nå 3,1 prosent høyere enn for et år siden. Dette viser boligprisstatistikken fra EiendomNorge, Eiendomsverdi og Finn.no. En prisstigning på 1,2 prosent for måneden er den svakeste august siden 2008. Prisstigningen de siste ti årene har vært på…
Read more » Boligprisene for august: Oppgang i boligprisene, men svakere enn vanlig

Hold hodet kaldt i budrunden

Boligbud 9: Blir det en hektisk runde – hold hodet kaldt! Tips: Når jeg som en erfaren megler sier dette skal du lytte, for det er ikke så enkelt i virkeligheten som det kan virke.   ”Hvis sydenferien droppes…” Det er lett å bli med i dragsuget i en budrunde: Jeg gir meg ikke Jeg har…

En veltrimmet organisasjon

Av: Carl O. Geving - Administrerende direktør Norges Eiendomsmeglerforbund - Artikkelen ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 4 2020) Torsdag 10. september gjennomførte Norges Eiendomsmeglerforbund sitt første digitale landsmøte siden forbundet ble stiftet 12. desember 1932. I organisasjonens 88. år er formen svært god. Under ledelse av ordstyrer Øivind Andreas Tandberg stemte 93 delegater fra…

Innlegg: NEF leder vei

Denne høsten har vist oss at NEFs rolle er svært viktig. Av: Kurt F. Buck, styreleder Norges Eiendomsmeglerforbund (innlegget sto også på trykk i Eiendomsmegleren nr. 6 2017) Media har tegnet et bilde av bransjen som selvfølgelig ikke er representativt. Mye av oppmerksomheten baserer seg på enkeltstående saker fra Oslomarkedet. I tillegg er det aktører som…

Uvanlig sterk novembermåned i boligmarkedet

Carl O. Geving (Foto: Joakim Karlsen) - Aktiviteten i boligmarkedet er svært høy for årstiden å være, prisutviklingen er sterkere enn normalt, og det lite som indikerer at boliginteressen vil avta. Utviklingen bekrefter NEFs analyse av boligmarkedet i koronaåret 2020. Folk flest har fått bedre økonomi som følge av lave renter og nordmenn prioriterer boligkjøp…

Eiendomsmarkeder gjennom pandemien

Koronakrisen traff landet med full tyngde etter at regjeringen stengte ned Norge 12 mars. Store deler av norsk næringsliv stoppet opp og arbeidsledigheten steg til 10 prosent. Boligmarkedet var på ingen måte uberørt av krisen. De første månedene falt salgsvolumene, boligprisene gikk sidelengs, oppdragssituasjonen var anstrengt og mange eiendomsmeglere ble delvis permittert. Innlegget ble først…

Hva beregnes dagmulkt og § 12-garantien av?

Juridisk avdeling i NEF får flere spørsmål om beregningsgrunnlaget for dagmulkt etter bustadoppføringslova § 18 og beregningsgrunnlaget for garanti etter § 12. Av: Eiendomsmegler MNEF og advokat MNA, Margrethe Røse Solli En kjøper kan kreve dagmulkt når overtagelsen ikke kan skje til avtalt tid. Dagmulkten kan ikke kreves for mer enn 100 dager. Etter bustadoppføringslova…

NEF foreslår at boliglånsforskriften videreføres som den er

I et høringssvar slår Norges Eiendomsmeglerforbund fast at man ønsker innstramminger av utlån. NEF ønsker å videreføre den gjeldende utlånsforskriften.  Alternativet at man innfører regionale  tiltak i pressområdene. Finanstilsynet la i september frem forslag om å stramme inn boliglånsforskriften. I sitt høringssvar peker NEF på at innstramming blir feil medisin. – De ekstreme forskjellene i…
Read more » NEF foreslår at boliglånsforskriften videreføres som den er

Endringer i eierseksjonsloven med virkning fra 1. januar 2020

Den någjeldende eierseksjonsloven trådte i kraft 1. januar 2018, men allerede nå er det vedtatt endringer og disse endringene trer i kraft 1. januar 2020. Det å være oppdatert på slike endringer er naturligvis av vesentlig betydning for en eiendomsmegler.   Nedenfor gis en kort oppsummering av endringene:   Ervervsbegrensning:   Eierseksjonsloven § 23 skjerpes ved at også…
Read more » Endringer i eierseksjonsloven med virkning fra 1. januar 2020

Økning i antall førstegangskjøpere

Denne rapporten dokumenterer kvartalsvis utvikling i antall førstegangskjøpere og antall sekundærboliger i Q3 2019. Rapporten som er et samarbeidsprosjekt mellom Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita, viser blant annet: hvor mange førstegangskjøpere det erom de blir flere eller færreom de blir eldre eller yngrehva slags boligtyper de kjøperregionale forskjeller Og i for hold til sekundærboliger: beholdningen av…

Gode allianser gir bedre resultater

Søndag 14. Januar 2018 presenterte Frp, Høyre og Venstre sin politisk plattform for en borgerlig trepartiregjering. Dette dokumentet er utgangspunktet for den utvidede regjeringens prioriteringer i stortingsperioden som løper fram til høsten 2021. Av: Carl O. Geving, administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Blant regjeringens prioriteringer er det særlig to som er viktige for eiendomsmeglerne. Regjeringen…

– Tilfreds med videreføring av boliglånsforskriften

Finansdepartementet opplyste i dag at de viderefører boliglånsforskriften i sin nåværende form fram til 2024. Finanstilsynet hadde foreslått å stramme inn boliglånsforskriften, blant annet ved å sette grensen for gjeld i forhold til inntekt lavere og å redusere fleksibilitetskvoten, men etter blant annet innspill fra Norges Eiendomsmeglerforbund i høringsrunden, landet departementet på at forskriften i…
Read more » – Tilfreds med videreføring av boliglånsforskriften

Rutiner ved verdisetting, prisantydning og dokumentasjon

Finanstilsynet har en klar forventning til at eiendomsmeglere har rutiner for og kan fremlegge dokumentasjon som begrunner meglers prisantydning og NEF foreslår at standardiserte rutiner innføres. Eiendomsmeglingsbransjen spiller en viktig rolle for et velfungerende eiendomsmarked, hvor prisfastsettelsen og prisutviklingen styres av tilbud og etterspørsel. Den praksisendringen som i senere tid har skjedd med at megler…
Read more » Rutiner ved verdisetting, prisantydning og dokumentasjon

Buck: Takk for tilliten!

Det har vært en ære å få representere dere de siste to årene som leder av Norges Eiendomsmeglerforbund. På vegne av mitt fantastiske styre og meg selv, vil jeg si tusen takk for tilliten, takk for all støtte og engasjement som dere har vist for arbeidet vårt. Takk for alle gode innspill og takk for…

Eiendomsmeglerens mulige erstatningsansvar for at det ikke er gitt riktige opplysninger om salgsobjektet

  Av: Advokatene Thomas Lie og Arnt Olaf Stillerud, Tenden Advokatfirma Eiendomsmeglere vil bli holdt ansvarlige for feil Det er nok en erfaring for mange eiendomsmeglere at oppdragsgivere og kjøpere er raskere til å fremme klager og krav enn tidligere. Dette synes å være en trend, og noe mange yrkesgrupper erfarer. Noen ganger er kravene…
Read more » Eiendomsmeglerens mulige erstatningsansvar for at det ikke er gitt riktige opplysninger om salgsobjektet

Rekkevidden av «as-is»-forbehold

En høyesterettsdom om et baderom med vannskade gir nyttige svar på et spørsmål av både prinsipiell og praktisk betydning: Har kjøper eller selger ansvaret for skader som oppstår etter tidspunktet for signering av kjøpekontrakt, men før kjøper har overtatt boligen? Av: Kristian Korsrud og advokat Øyvind Erga Skjeseth, advokatfirmaet Hjort Saken (HR-2017-350-A) gjaldt kjøp av…

NEF møtte statsekretær Ove Vanebo i Justisdepartementet

NEFs administrerende direktør Carl O. Geving var torsdag i møte med statssekretær Ove Vanebo i Justisdepartementet. Bolighandelen fremover stod på programmet.  - Jeg er på ballen, lovet statssekretæren. Møtet i Justisdepartementet i Nydalen i Oslo er en del av Norges Eiendomsmeglingsforbunds løpende oppfølging av politiske myndigheter. Administrerende direktør Carl O. Geving, kommunikasjonssjef Svein Strømnes og…
Read more » NEF møtte statsekretær Ove Vanebo i Justisdepartementet

Boligprisene i juli – normal nedgang

Boligprisene i Norge sank med 1,2 prosent i juli 2017. Dette er forholdsvis normalt for julimåned. Det ble omsatt færre boliger i juli enn de fleste andre juli-måneder de 10 siste årene. Boligprisene i Norge sank med 1,2 prosent i juli 2017, viser boligprisstatistikken for juli fra EiendomNorge, Finn.no og Eiendomsverdi. Til tross for at…

Statsbudsjettet 2020 – konsekvenser for boligmarkedet

Regjeringen la i dag fram sitt forslag til statsbudsjett for 2020. Det kan også få konsekvenser på boligmarkedet framover. Her er de viktigste områdene i forslag til statsbudsjettet som berører boligmarkedet kommentert av adm. dir. i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving. Carl O. Geving - FOTO: CF-Wesenberg@kolonihaven.no #cfwesenberg Boligrenta: I regjeringens forslag til statsbudsjettet for…
Read more » Statsbudsjettet 2020 – konsekvenser for boligmarkedet