Search Results for: Beste eiendomsmegler i Oslo

Results 1 - 50 of 647 Page 1 of 13
Results per-page: 10 | 20 | 50 | 100

Her er de beste BSU-rentene før jul

Relevance: 100%      Posted on: 19. desember 2017

Her finner du de beste BSU-rentene ved inngangen til julen 2017. Sørg for at BSU-pengene har de beste vilkårene, og bytt bank i dag. Av: Carsten Henrik Pihl BSU - boligsparing for ungdom er et sparemessig kinderegg for unge. Du sparer opp penger til egenkapital, du får skattefradrag, og du får en god sparerente. Men det er forskjeller på bankene når det kommer til rentevilkår. I vår oversikt var det over 1 prosentpoeng forskjell mellom storbankene og de beste tilbudene du får i markedet. Spar 25.000 kroner i året med skattefradrag Når du sparer i BSU, kan du spare inntil…

De beste lånerentene i februar

Relevance: 98%      Posted on: 8. februar 2018

Det er spådd renteoppgang i slutten av året. Du bør forberede deg allerede nå ved å ha den beste lånerenten du kan få når oppgangen kommer. Her er de beste rentene i februar. Av: Carsten Henrik Pihl NB: Vi oppdaterer boliglånsoversiktene månedlig. Gå til denne siden for å finne siste oppdatering! Les mer her! Det er syv år siden Norges Bank sist gang hevet styringsrenten. Siden 2011 har vi hatt stabile og ikke minst lave renter i Norge, som også boligeiere har nytt godt av. Renteoversikten vi viser nederst på siden viser at man i dag kan få boliglån med rente…

Beste rente på boliglån ved inngangen til 2018

Relevance: 97%      Posted on: 2. januar 2018

Ved å prute på renten i banken - eller bytte bank - kan du fort få et halvt prosentpoeng bedre rente enn du har i dag. Det blir over 600 kroner spart i måneden. Her er de beste rentene på boliglån ved inngangen til 2018. Av: Carsten Henrik Pihl, forbrukerrådgiver i Norges Eiendomsmeglerforbund NB: Vi oppdaterer boliglånsoversiktene månedlig. Gå til denne siden for å finne siste oppdatering! Les mer her! Ble det litt høyt forbruk i julen? En enkel måte å spare penger på er å prute ned renten på boliglånet. Eller å bytte bank. Spørsmål og svar? Forbrukerrådgiveren for bolighandelen…

Beste rente på boliglån i april – Nå må du prute på renten!

Relevance: 95%      Posted on: 24. april 2018

Det er mulig prute på renten, og du bør gjøre det nå i vår! Av: Carsten Henrik Pihl Norges Bank har annonsert at det blir renteheving, antakelig allerede til høsten. Det betyr vi neppe ser noen banker som senker renten før denne renteøkningen kommer. Men bankene har nå greie marginer på lånene sine. Derfor bør du som lånekunde prute på renten din! SPØRSMÅL? Har du spørsmål til boligkjøp, boligsalg eller eiendomsmegling? Forbrukerrådgiveren for bolighandelen gir forbrukere gratis rådgivning. Ring på telefon 4000 01 02 eller send et spørsmål her! Start med egen bank Ta en telefon til kunderådgiveren i egen…

Beste rente på boliglån i mai: Renteøkningen nærmer seg, sjekk renten din nå!

Relevance: 94%      Posted on: 23. mai 2018

Når sjekket de renten deres sist? Hvis det er en stund siden, er det på tide å gjøre det nå! Av: Carsten Henrik Pihl, forbrukerrådgiver for bolighandelen Det ligger fortsatt an til renteøkning til høsten. Og for deg som har boliglån betyr det litt dyrere lån hver måned. Men neppe mer enn at du klarer det fint. SPØRSMÅL? Har du spørsmål til boligkjøp, boligsalg eller eiendomsmegling? Forbrukerrådgiveren for bolighandelen gir forbrukere gratis rådgivning. Ring på telefon 4000 01 02 eller send et spørsmål her! Men ved å prute i banken nå, er du rustet til renteoppgangen som kommer! Under ser…

– Smart teknologi er eiendomsmeglerens beste venn

Relevance: 94%      Posted on: 10. februar 2017

Digitaliseringen har frigjort tid som eiendomsmegleren kan bruke til å gi forbrukere bedre rådgivning og høyere service gjennom hele boligomsetningen. Det siste tiåret har bransjens rammebetingelser endret seg mye, og vi har sett en fremvekst av smarte digitale verktøy. Eiendomsmeglingsloven fra 2008 har gitt et omfattende kompetanseløft i bransjen, mens utvikling av avanserte meglersystemer, nye former for markedsføring, smartteknologi, nye former for informasjonsinnhenting og kontrollsystemer, har effektivisert bransjen og gjort den mer transparent. Eiendomsmeglerne er blant de yrkesgruppene som har måttet forholde seg aktivt til den teknologiske utviklingen. Effekten av smartere og bedre løsninger, er at eiendomsmeglerne får stadig bedre tid…

Beste boliglånsrente i mars – unngå rentesjokket Finanstilsynet frykter!

Relevance: 94%      Posted on: 15. mars 2018

Finanstilsynet advarer nordmenn mot rentesjokk når renten settes opp til høsten. Ved å bytte til en billigere bank kan du dempe sjokket. Her er de beste rentene på boliglån nå. Av: Carsten Henrik Pihl Finanstilsynets direktør Morten Baltzersen (bildet) er redd at nordmenn kan gå på et "rentesjokk" når rentene settes opp igjen til høsten. Det fortalte han på Norges Eiendomsmeglerforbunds konferanse "Boligmarkedet - Friskmeldt? tidligere denne uken. SPØRSMÅL? Har du spørsmål til boligkjøp, boligsalg eller eiendomsmegling? Forbrukerrådgiveren for bolighandelen gir forbrukere gratis rådgivning. Ring på telefon 4000 01 02 eller send et spørsmål her! Stor del av inntekt vil…

Analyserer eiendomsdata for å finne beste byer for «trick or treat»

Relevance: 93%      Posted on: 30. oktober 2017

Hvor er det egentlig best å gå "trick or treat" på Halloween? Det lurer mange barn på. Den amerikanske boligportalen Zillow har brukt eiendomsdata for å finne det ut. 31. oktober er kvelden for Halloween, og barn går ut i nærområdene for å skremme naboene på "knask eller knep" - eller "trick or treat". Men hvor er det egentlig mest godteri å hente å kortest mulig tid. Kombinerer data Den amerikanske boligportalen Zillow har brukt eiendomsdata og befolkningsdata for å finne ut av hvilken amerikanske by som er best. På sin egen blogg skriver Zillow at de kombinerer sin egen…

Boligprisene i april gikk opp med 1,8 prosent – beste april på 10 år

Relevance: 84%      Posted on: 4. mai 2018

Boligprisene steg i hele landet i april i år, og gikk opp med 1,8 prosent i snitt på landsbasis. I snitt tar det omtrent 50 dager å selge en bolig. Av: Carsten Henrik Pihl Boligprisstatistikken fra EiendomNorge, Eiendomsverdi og Finn.no ble presentert fredag formiddag. Den viser en sterk april, der boligprisene steg med 1,8 prosent på landsbasis. Bergen hadde høyest prisstigning med 2,8 prosent. SPØRSMÅL? Har du spørsmål til boligkjøp, boligsalg eller eiendomsmegling? Forbrukerrådgiveren for bolighandelen gir forbrukere gratis rådgivning. Ring på telefon 4000 01 02 eller send et spørsmål her! Overrasket over sterk prisstigning Den sterke aprilmåneden overrasker Carl…

Slik velger du eiendomsmegler

Relevance: 70%      Posted on: 29. mars 2016

Rett person er viktig når du skal velge beste eiendomsmegler til å selge huset ditt. Her er tipsene for å finne megleren som gjør best jobb for deg. Det er ikke sikkert at beste eiendomsmegler for deg er den samme som er best for andre. Derfor må du gjøre undersøkelser for å finne den som kan selge boligen din på best mulig måte. Husk at når du bruker eiendomsmegler skal du få god rådgivning gjennom hele salgsprosessen. Her er det du skal se etter for å finne den riktige for deg. Les også: Bruke eiendomsmegler eller selge selv? Snakk med flere!…

Eiendomsmegler dømt til fengsel for korrupsjon

Relevance: 70%      Posted on: 19. mai 2021

En låneagent betalte en eiendomsmegler for å produsere digitale verdivurderinger (e-takst). Nå er begge dømt for korrupsjon, skriver Økokrim i en pressemelding. «At banker og finansieringsinstitusjoner kan ha tillit til verdivurderinger utarbeidet av eiendomsmeglere, er av stor betydning for vårt finansielle system. Dommene viser at det også i privat sektor reageres strengt mot korrupsjon, selv om verdien av bestikkelsen er relativt beskjeden. Av allmennpreventive grunner er dette viktig», sier førstestatsadvokat Esben Kyhring. Låneagenten Låneagenten, en 32 år gammel mann bosatt i Oslo, ble i en tilståelsessak i Oslo tingrett i februar dømt til fem måneder ubetinget fengsel for å ha…

Nye ledige stillinger som eiendomsmegler

Relevance: 69%      Posted on: 9. november 2016

Det er flere nye stillinger på NEF.no. Det er blant annet nye ledige jobber som eiendomsmegler i Ålesund, Halden Hamar og Follo. Se de ledige stillingene her. Ønsker du å annonsere? Du vil nå frem til de fleste i eiendomsmeglingsbransjen, nef.no har ca 18.000 besøkende pr måned! Introduksjonspris profilering ledigstilling på nef.no Pris: 2500,- + mva Varighet: 30 dager Vi trenger: stillings tekst i word, lenke til annonse på egen hjemmeside og firmalogo. Materiell sendes kine@nef.no

Stortinget: Sikker, ordnet og effektiv bolighandel skjer med eiendomsmegler

Relevance: 69%      Posted on: 28. desember 2016

"Skal jeg selge bolig selv eller bruke eiendomsmegler?" Av: Forbrukerrådgiver for bolighandelen, Carsten Pihl SELGE BOLIG SELV? Å selge sin egen bolig er en av de viktigste salgene man gjør. Derfor har Stortinget vedtatt eiendomsmeglingsloven som et sikkerhetsnett for boligsalg i eiendomsmeglingsloven. Denne loven er laget for å beskytte forbrukerne når de skal selge salget av hjemmet sitt. SPØRSMÅL:  Carsten Pihl er forbrukerrådgiver for bolighandelen og gir forbrukere gratis rådgivning om boligkjøp, boligsalg og eiendomsmegling. Her er et av spørsmålene han har fått inn. Har du et spørsmål? Kontakt forbrukerrådigveren her! Omfattende regelverk Det er et omfattende regelverk eiendomsmeglere skal…

Bruk av eiendomsmegler gir høyere salgspriser

Relevance: 68%      Posted on: 21. januar 2019

En undersøkelse fra Sverige viser at boligselgere som bruker eiendomsmegler i gjennomsnitt får 26 prosent høyere pris for boligen sin enn de som velger andre alternativer. Värderingsdata (som tilsvarer Eiendomsverdi i Norge) har siden 2001 analysert eiendomsoverdragelser i vårt naboland. De har blant annet dokumentert at boligselgere som bruker eiendomsmeglere ved boligsalg får høyere salgspris enn de som selger selv, og at trenden har forsterket seg de senere årene. Svensk og norsk bolighandel er i stor grad sammenlignbar, men andelen privatsalg er høyere i Sverige. I Norge ligger andelen privatsalg stabilt under to prosent, mens den i Sverige ligger på…

Fra 1. januar 2018 kan overgangsmeglere benytte tittelen «Eiendomsmegler»

Relevance: 68%      Posted on: 15. desember 2017

Det ble i statsråd i dag klart at endringene i eiendomsmeglingsloven vil tre i kraft 1. januar 2018. Dette innebærer at det fra 1. januar 2018 vil være enkelte forenklinger i eiendomsmeglingsloven. Dette gjelder blant annet for opprettelse av filial, skifte av ledelsen i foretaket, bruk av elektronisk kommunikasjon og tittelbruk. Les mer om endringene i eiendomsmeglingsloven her. Les også: Regjeringen foreslår at overgangsmeglere skal kunne kalle seg eiendomsmegler

Bruke eiendomsmegler eller selge selv?

Relevance: 68%      Posted on: 24. mai 2016

Det er stor forskjell i ansvar og plikter mellom en eiendomsmegler og en som selger boligen selv. Eiendomsmeglere er underlagt mange regler som er sikkerhetsnett for både kjøpere og selgere. Skal du kjøpe eller selge bolig ønsker du at alt skal gå rett for seg. Under finner du en skjematisk oversikt over noen av forskjellene på å kjøpe gjennom megler og direkte fra selger. Mer om vurderingene av de ulike punktene kan du lese i saken Eiendomsmegleren er sikkerhetsnettet i bolighandelen Les også: https://www.nef.no/slik-selger-du-bolig/slik-velger-du-eiendomsmegler/ 1. Hvilket regelverk er handelen beskyttet av? Med eiendomsmegler Megler må følge alt regelverk, herunder: Avhendingsloven…

Hvordan skal eiendomsmegler håndtere «hemmelig bud»?

Relevance: 67%      Posted on: 30. mars 2017

Flere meglere opplever at en budgiver i forbindelse med en budrunde, opplyser at budet skal holdes hemmelig. Dette krever aktsomhet fra eiendomsmegler. Her går fagsjef i NEF, Margrethe Røse Solli, gjennom hva som kreves. Av: Advokat og eiendomsmegler Margrethe Røse Solli, fagsjef i Norges Eiendomsmeglerforbund Det første en megler må gjøre når han mottar et slikt hemmelig bud, er å få avklart hva budgiver ønsker at skal hemmeligholdes. Det er nemlig ikke alltid at dette går helt klart frem av budet. Noen budgivere tar et slikt forbehold fordi de ønsker at navnet deres ikke skal kunne opplyse til selger/andre interessenter,…

Nytt fra Stortinget: Overgangsmeglere kan kalle seg eiendomsmegler

Relevance: 67%      Posted on: 8. desember 2017

Stortinget fattet tirsdag 5. desember vedtak om endringer i eiendomsmeglingsloven som blant annet innebærer  at overgangsmeglere også kan benytte tittelen eiendomsmegler. Bakgrunnen for endringene er Regjeringens arbeid med å forenkle reglene i næringslivet. Se lovvedtaket her. Endringene vil tre i kraft 1. januar 2018. Tittelbruk Etter lovendringen vil både advokater, jurister med tillatelse og personer med tillatelse etter overgangsordningen også kunne benytte tittelen eiendomsmegler. Dette fremgår av ny § 4-5 første ledd. NEF støttet dette da forslaget var ute til høring. Det gjøres ingen endringer i regelen om hvem som kan være fagansvarlig. Les også: NEF ønsker at også overgangsmeglere skal kunne…

Risikoen ved boligsalg uten bruk av eiendomsmegler – se video i saken

Relevance: 66%      Posted on: 10. januar 2019

Hvilke risikoer løper boligselgere hvis de ikke bruker eiendomsmegler? Dette var temaet i God Morgen Norge på TV2 onsdag morgen. Administrende dirketør i NEF, Carl O. Geving, deltok i samtalen og forklarte hvorfor andelen som bruker eiendomsmegler når de selger boligen sin har holdt stabilt på over 98 prosent, selv om det de siste årene har dukket opp flere tjenester som hjelper forbrukere med salg av boligen sin selv. Se video:  (Klippet er fra God morgen Norge 9.1.2018, og lagt ut med tillatelse fra TV2)   I innslaget ble det presentert en boligselger som hadde solgt et dødsbo etter besteforeldrene sine med…

Hva bør en eiendomsmegler være oppmerksom på ved en nedbemanning hos sin arbeidsgiver?

Relevance: 66%      Posted on: 10. mai 2016

I disse dager er det mange som gjennomfører store nedbemanninger. Advokatfirmaet Grette bistår flere arbeidsgivere og arbeidstakere som er midt opp i disse tunge og store prosessene.Eiendomsmeglerbransjen er intet unntak og i denne artikkelen gjennomgår vi reglene for nedbemanning og hva arbeidstaker bør være oppmerksom på. Av: advokat og partner Jens Kristian Johansen i advokatfirmaet Grette Som hovedregel er det ofte ikke selve begrunnelsen for at arbeidsgiver må iverksette kostnadsreduserende tiltak som er problemet. Problemet oppstår når man skal velge ut hvilke arbeidstakere som er overtallige og hvordan prosessen skal gjennomføres. Dersom gjennomføringen ikke gjøres på en betryggende og kvalitetssikker…

Regjeringen foreslår at overgangsmeglere skal kunne kalle seg «eiendomsmegler»

Relevance: 66%      Posted on: 21. juni 2017

Overgangsmeglere skal i fremtiden kunne kalle seg "eiendomsmegler" - ikke bare "megler". Det er forslaget som Regjeringen har fremmet til Stortinget. Onsdag fremmet regjeringen forslag til noen mindre endringer i eiendomsmeglingsloven. – Forslagene gjør det enklere å drive eiendomsmeglingsvirksomhet uten at dette går på bekostning av Finanstilsynets kontroll med meglerbransjen, sier finansminister Siv Jensen (FrP). Enklere tittelbruk Den viktigste endringen for mange er nok at tittelbruken for eiendomsmeglere skal forenkles. Regjeringens forslag innebærer nemlig at alle som har tillatelse til å drive med eiendomsmegling skal kunne kalle seg eiendomsmegler. I prinsippet betyr det at overgangsmeglere og advokater med tillatelse til å…

Risikofylte transaksjoner – hva skal eiendomsmegler være oppmerksom på

Relevance: 66%      Posted on: 21. november 2017

Noen transaksjoner innebærer større risiko og tvistepotensiale enn andre transaksjoner. Det er viktig at eiendomsmegleren er oppmerksom på risikoen tidlig i transaksjonen for å ta nødvendige forhåndsregler. Av: advokatene/partnerne Line Ravlo-Losvik og Per Morten Christiansen, advokatfirmaet Selmer (bildet) - De fleste transaksjoner går heldigvis nokså greit hva gjelder både due diligence, forhandlinger og gjennomføring, og vi i Selmer bisto aktører på 76 gjennomførte næringseiendomstransaksjoner i fjor som i det alt vesentlige gikk veldig greit, sier Line Ravlo-Losvik, partner i advokatfirmaet Selmer. Blancoskjøtesakene og salg av del av en tomt Noen transaksjoner kan imidlertid være utfordrende og medføre stor risiko for…

Er det krav til kundekontroll etter hvitvaskingsregelverket når eiendomsmegler bare foretar verdivurdering?

Relevance: 65%      Posted on: 8. februar 2017

Eiendomsmeglere må ha hvitvaskingsregelverket i bakhodet også når man "bare" gjør en verdivurdering. Advokat Nina F. Skumsrud ved NEFs juridiske avdeling ser på regelverket. Av advokat Nina Fodstad Skumsrud, Juridisk avdeling i NEF (bildet) Krav til kundekontroll følger av hvitvaskingsloven §§ 6 og 7 hvor det heter at «rapporteringspliktig» skal foreta kundekontroll ved etablering av kundeforholdet, og at kontrollen blant annet skal omfatte bekreftelse av kundens identitet ved fremleggelse av gyldig legitimasjon. I Finanstilsynets rundskriv 8/2009 (nå opphevet) het det at «Hvitvaskingsloven med tilhørende forskrift gjelder for eiendomsmeglere og boligbyggelag når det drives med eiendomsmegling». (vår understrekning). Dette var en…

Hva bør eiendomsmegler være oppmerksom på ved salg av bolig med utleiedel?

Relevance: 65%      Posted on: 9. mars 2021

Bolig med utleiedel kan være et pluss og gi mulighet for en fin ekstrainntekt for den som skal investere i ny bolig. For noen vil også leieinntektene utleiedelen gir være en forutsetning for innvilgelse av ønsket boliglån. I denne artikkelen ser vi på noen av de situasjoner som kan oppstå når bolig selges med utleiedel og hva som er viktig å tenke på både ved salgsprosessen og i de tilfeller der leietaker skal bli boende etter salget. Dette er problemstillinger vi ofte får spørsmål om, og vil være relevant for megler å vite når han skal selge en bolig med…

En eiendomsmegler har mange plikter ved gjennomføringen av et oppdrag, og det hender at feil gjøres

Relevance: 63%      Posted on: 10. august 2021

Av: John G. Flatabø, advokat Advokatfirmaet IBF legal - Artikkelen ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 3 2021 Dersom en kunde er misfornøyd så kan saken klages inn for Reklamasjonsnemnda for eiendomsmeglingstjenester, eller så kan saken tas inn for domstolene. Både reklamasjonsnemnda og domstolene kan tilkjenne kunden et beløp, enten i form av at vederlaget blir satt ned eller i form av en erstatning. Et erstatningskrav kan fremmes av både kjøper og selger, og forutsetter et økonomisk tap som skyldes meglers feil. Dette er et omfattende tema, som jeg ikke vil behandle ut over å nevne at de fleste kravene…

Bruk av fullmakter ved privat skifte av dødsbo – kan eiendomsmegler forholde seg til den standardfullmakt som er lagt ut på domstol.no?

Relevance: 63%      Posted on: 23. juni 2017

Fullmakter ved private skifter av dødsbo skaper noen utfordringer for eiendomsmeglere. Her ser du hva du må tenke på hvis standardfullmakten fra domstol.no brukes. Av advokat Nina Fodstad Skumsrud, juridisk avdeling NEF I forbindelse med dødsfall mottar avdødes arvinger en del dokumenter fra den lokale tingretten, herunder skjemaet «Erklæring for privat skifte» og «Fullmakt ved privat skifte av dødsbo». Denne fullmakten skal kunne benyttes der en/flere av de gjeldsovertagende arvingene ønsker å gi en medarving eller for eksempel en advokat fullmakt til å gjennomføre arveoppgjøret. NEF juridisk har fått enkelte spørsmål om denne fullmakten er god nok for en eiendomsmegler…

Prising i Oslo-markedet

Relevance: 62%      Posted on: 19. september 2016

Onsdag 21. september samles meglerbransjen i Oslo for å drøfte utfordringene som er med store avvik mellom prisantydning og salgspris i Oslo-markedet. - Det har over tid utviklet seg et marked hvor både selgere og kjøpere forventer at salgsprisene ender langt over prisantydning. Meglerbransjen har påtatt seg ansvar for verdivurdering, uavhengig av takstmannens vurdering. Derfor må eiendomsmeglerbransjen utvikle en ny prisingspraksis, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving. Det jobbes med å fremskaffe bedre data og verktøy som vil bli brukt til å skape riktigere forventninger i markedet og treffe bedre med prisingen. Alle eiendomsmeglerforetakene vil være representert med et bredt…

Oslo drar boligprisen opp

Relevance: 62%      Posted on: 3. juni 2016

Boligprisene steg med 1,1 prosent i mai 2016. Korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene opp med 1,2 prosent fra forrige måned. Boligprisene er nå 7,3 prosent høyere enn for 12 måneder siden, viser tall fra Eiendom Norge . Det ble solgt 9.242 bruktboliger i mai, en økning på 4,8 prosent sammenlignet med mai 2015. Ved utgangen av mai var det 13.261 boliger til salgs, noe som er 8,5 prosent færre enn for ett år siden. Høyt tempo i Oslo Det er stor etterspørselen etter boliger over store deler av landet, men særlig i Oslo-regionen hvor boligene selges svært raskt. Dette kombinert med en lav…

OBOS: Sterk prisvekst i Oslo

Relevance: 61%      Posted on: 2. januar 2017

Prisveksten på OBOS-boliger i Oslo var i 2016 på hele 29,5 prosent. I desember var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte OBOS-tilknyttede boliger i Oslo-området 63 525 kroner. I enkelte bydeler må man ut med over 80 000 kroner per kvadratmeter for å sikre seg en bolig boligbyggerlaget. Kvadratmeterprisen i desember 2016 var 2,3 prosent høyere enn i november 2016, skriver selskapet i en pressemelding. - Prisveksten i 2016 viser med all tydelighet at det nå er behov for handling. Den politiske bevisstheten om å prioritere økt boligbygging er økende, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i OBOS. Fortsatt vekst Siraj forventer en…

Investorer preger Oslo-markedet

Relevance: 61%      Posted on: 9. juni 2016

En ny undersøkelse fra Norges Eiendomsmeglerforbund viser at hver femte bolig i Oslo-området blir kjøpt av en investor. Dette er med på presse prisene ytterligere oppover. - Nå melder mange meglere at trykket fra investorene har økt det siste året, og det kan virke som det særlig er småinvestorene som forsterker trenden, sier administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund til DN.no. Se innslag fra NRK-TV: Mange investorer på boligmarkedet i Oslo Hør Carl O. Geving på NRK Østlandssendeingen: Stadig flere investerer eller spekulerer i eiendom Med investorer i denne sammenhengen menes både profesjonelle og privatpersoner som kjøper en bolig…

Færre flytter til Oslo

Relevance: 61%      Posted on: 24. april 2017

På landsbasis er sentraliseringstrenden fortsatt sterk, men for Oslo ble antallet nettoinnflyttinger halvert fra 2015 til 2016. Nye tall fra Statistisk sentralbyrå viser at det også var en omfattende nedgang i nettoinnflyttinger til Rogaland og Hordaland. Akershus var det fylket som opplevde en sterkest økning i antall personer som flyttet dit i fjor, etterfulgt av Østfold og Sør-Trøndelag. Nordland, Hedmark og Sør-Trøndelag hadde den sterkeste prosentvise oppgangen i antallet nettoinnflyttinger. Sett i forhold til tallene tilbake til 2008 er flyttingene i 2016 sterkt sentraliserende. Dette til tross for at det i 2016 var færre flyttinger til de mest sentrale kommunene…

Prisendring i Oslo kommune

Relevance: 61%      Posted on: 30. april 2019

Oslo kommune vil 1. mai 2019 endre priser på varer som formidles gjennom Plan- og bygningsetatens Bestillingstjeneste for kart og geodata. Nye priser, gjeldende fra 1. mai 2019, er gjengitt i dokumentet som du kan hente her: Last ned

Boligprisene for mai: Oslo trekker boligmarkedet ned

Relevance: 61%      Posted on: 6. juni 2017

Boligprisene i mai hadde en moderat utvikling i hele landet. I Stavanger, Bergen og Trondheim gikk prisene opp, mens i Oslo gikk prisene ned. Totalt for landet gikk prisene ned. Etter en urolig vår var det knyttet spenning til boligprisene for mai. Boligprisene fra EiendomNorge, Eiendomsverdi og FINN.no ble presentert tirsdag morgen, og viste nedgang på landsbasis for mai 2017. Se statistikken her. Samtidig er prisveksten for de siste tolv månedene 8,3 prosent, viser statistikken. Det er Oslo som trekker boligprisene på landsbasis ned: Mens Oslo har nedgang, har de andre store byene oppgang. Godt nytt i lengre perspektiv Administrerende…

Økning av sekundærboliger i Oslo i 2017

Relevance: 60%      Posted on: 13. mars 2018

Antallet sekundærboliger i Oslo økte med 1276 i 2017, viser en fersk statistikk fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita. Det ble 1276 flere sekundærboliger i Oslo i 2017 enn det var i 2016. De viser tall fra Sekundærboligundersøkelsen til Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita. Tallene ble presentert tirsdag på NEFs konferanse "Boligmarkedet - Friskmeldt?". Totalt var det 53.093 sekundærboliger i Oslo i 2017 viser statistikken. Dette utgjør 15,88 prosent av den totale boligmassen i Oslo. En økning fra 15,63 prosent i 2016. -Tallene viser en jevn økning i antallet sekundærboliger gjennom 2017. Dette kan komme litt overraskende på noen, men følger den…

Nesten samme pris på nye og brukte eneboliger i Oslo i 2017

Relevance: 60%      Posted on: 22. mars 2018

I Oslo bygges det veldig få nye eneboliger. Derfor blir prisforskjellen mellom nye og brukte eneboliger i hovedstaden veldig liten viser nye tall fra SSB. Av: Carsten Henrik Pihl Helt nye boliger skal i utgangspunktet være dyrere en sammenlignbare eneboliger. Men tall for 2017 viser at i Oslo kostet en brukt enebolig 91 prosent av prisen for en ny enebolig. Dette viser nye tall fra Statistisk Sentralbyrå. SPØRSMÅL? Har du spørsmål til boligkjøp, boligsalg eller eiendomsmegling? Forbrukerrådgiveren for bolighandelen gir forbrukere gratis rådgivning. Ring på telefon 4000 01 02 eller send et spørsmål her! Bygges lite nytt i Oslo Forklaringen…

Fruktbart bransjemøte om prising i Oslo-området

Relevance: 60%      Posted on: 8. desember 2016

Finanstilsynet, Forbrukerombudet og eiendomsmeglingsbransjen er fornøyd med det arbeidet som gjøres med å få bedre prising av boliger i Oslo. Dette kom frem på et bransjemøte torsdag. Bransjemøtet ble arrangert av Norges Eiendomsmeglerforbund og EiendomNorge i fellesskap. På møtet ble det presentert hvilke tiltak som var gjort for å få en bedre prising i Oslomarkedet denne høsten. Med på møtet var representanter for Finansdepartementet, Kommunaldepartementet, Justisdepartementet, Oslo kommune, Finanstilsynet, Forbrukerombudet og eiendomsmeglerbransjen. Godt med lys på problemet: Statssekretær Tore Vamraak fra Finansdepartementet (midten, bildet over) sa at det er godt å få lys på problemene. Christian Dreyer fra EiendomNorge (tv)…

Liten økning av sekundærboliger i Oslo i 2016

Relevance: 60%      Posted on: 4. august 2017

Det ble 651 flere sekundærboliger i Oslo i 2016 enn det var i 2015. Det viser Sekundærboligstatistikken fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita. Norges Eiendomsmeglerforbund har sammen med boligdataselskapet Ambita laget en egen statistikk over hvor mange sekundærboliger som finnes. Statistikken dekker i første omgang Oslo. Sekundærboliger er boliger som eies av privatpersoner som ikke selv bor i disse boligene. Det vil typisk være utleieboliger, eller såkalt "hytte i byen". Les også: Dette er sekundærbolig Tallene i statistikken viser at det i 2016 var totalt 51.817 sekundærboliger i Oslo i 2016. Totalt var det i Oslo 331.492 boliger i Oslo. Det vil…

Bransjemøte for å løse prisingsproblemet i Oslo

Relevance: 60%      Posted on: 21. september 2016

Bransjeforeningene Eiendom Norge og Norges Eiendomsmeglerforbund arrangerte 21. september møte for å løse prisingsproblemet som har bygget seg opp i Oslo-regionen. På møtet fikk representanter for alle meglerkontorene i Oslo-regionen presentert tall som viste at det gjennom det siste året har vært et gjennomsnittlig avvik mellom prisantydning og solgtpris på over 10 prosent. Det ble også presentert løsningsforslag fra både bransjen, men også fra myndighetene. -  Dette er en uheldig praksis som har utviklet seg over tid, men vi må nå som bransje gå sammen for å løfte "gulvet" for hvordan prisen blir satt i Oslo. Alle må endre praksis for å få en…

Ny statistikk: 651 flere sekundærboliger i Oslo 2016

Relevance: 60%      Posted on: 26. juni 2017

NEF og Ambita lanserer sekundærboligstatistikken. Det ble 651 flere sekundærboliger i Oslo i 2016 enn det var i 2015. Dette viser tall fra Sekundærboligstatistikken som nå lanseres av Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita. Det var totalt 51 817 sekundærboliger i Oslo i 2016, viser statistikken. Dette utgjør for 2016 15,63 prosent av Oslos totale boligmasse på 331.492 boliger. En andel som har vært forholdsvis stabil i flere år. Ny statistikk - Med denne statistikken etablerer vi ny kunnskap om boligmarkedet og dermed et bedre beslutningsgrunnlag for politiske og kommersielle aktører, sier administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund. Statistikken henter tall…

Kursdokumentasjon NEF 3-timerskurs i Oslo

Relevance: 60%      Posted on: 27. februar 2017

Kursdokumentasjon til NEF 3-timerskurs OAEF 1. mars 2017 Last ned dokumentene under til egen PC eller Ipad. PS: Hvis du ønsker å skrive ut, så sjekk utskriftsformatet. Det er en del sider, så det kan være greit å skrive ut flere ark på en side og/eller tosidig! Last ned: NEF 3-timer OAEF  

Økning i sekundærboliger i Oslo første kvartal 2018

Relevance: 59%      Posted on: 14. august 2018

En oppdatert sekundærboliganalyse fra NEF og Ambita viser at antallet sekundærboliger øker i Oslo i 1. kvartal 2018. Antallet sekundærboliger i Oslo øker i første kvartal 2018. Dermed fortsetter trenden fra 2017 med at antallet sekundærboliger i Oslo øker. Grafen over viser antallet i første kvartal (mørk blå søyle) sammenlignet med totaltall ved utgangen av de foregående årene. Totalt er det 53.331 sekundærboliger i privat eie i Oslo ved utgangen av første kvartal 2018. Tallet viser hvor mange boliger som er eid av privatpersoner som selv ikke bor i boligene. Analysen er presentert i en ny rapport om sekundærboliger og førstegangsboligkjøpere…

Boligprisene i mars: Opp i Oslo, ned i de andre store byene

Relevance: 59%      Posted on: 5. april 2018

Påsken til tross. Boligprisene steg med 0,5 prosent i mars 2018. Men litt mindre enn vanlig. Flere av de store byene hadde derimot nedgang. Salgstiden går nå nedover på landsbasis. Boligprisstatistikken for mars 2018 fra EiendomNorge og Eiendomsverdi viser at boligprisene på landsbasis steg med 0,5 prosent i mars. Men bildet er blandet. For mens Oslo har en hyggelig prisoppgang på 1,7 prosent i mars, har de andre store byene en nedgang. Størst er nedgangen i Trondheim med 1,1 prosent fra februar. Les også: 9 tips om bolig og skatt til skattemeldingen Tydelig stemningsskifte Til tross for geografiske forskjeller, mener NEFs…

Nytt tilsyn viser mindre prisavvik i Oslo

Relevance: 59%      Posted on: 11. november 2016

Eiendomsmeglingsbransjens tiltak mot bruk av underprising av boliger i Oslo-området denne høsten har ført til bedre samsvar mellom prisantydning og solgtpris. I august måned, før bransjen tok systematisk tak i underprisingen, var gjennomsnittsavviket i Oslo nærmere 15 prosent. For å få slutt på denne praksisen tok Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendom Norge tak i problemet og innkalte bransjen til møte 31. september. Resultatet av dette møtet var en rekke tiltak som skulle implementeres i Oslo-markedet. Gjennom høsten har bransjen jobbet for å få til en fullstendig omlegging av prisingspraksisen, og i oktober har gjennomsnittstavviket så langt falt til ca. 10 prosent,…

Færre førstegangskjøpere i Oslo og Bergen første halvår i 2017

Relevance: 59%      Posted on: 31. oktober 2017

Antallet førstegangskjøpere gikk ned i Oslo første halvår i år sammenlignet med første halvår i fjor. Flere kommuner rundt Oslo opplever oppgang. Det gjør også Stavanger og Kristiansand. Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita har oppdatert statistikken over førstegangskjøpere. Tallene for første halvår 2017 viser at antallet førstegangskjøpere går ned første halvår i år sammenlignet med første halvår i fjor. Den samme trenden ser man i Bergen som også har hatt nedgang det første halvåret i år. -Utviklingen tyder på at mange unge med god økonomi og høy betjeningsevne, faller utenfor oslomarkedet når de ikke har en familiebank i ryggen. For denne…

Eiendomsskatten i Oslo: Hvordan sette inn i salgsoppgaven, og hvem skal betale?

Relevance: 59%      Posted on: 5. august 2016

Innføringen av eiendomsskatt i Oslo har ført til en del spørsmål knyttet til hvordan den skal føres opp i salgsoppgavene, og hvem av selger og kjøper som skal betale. Her rydder NEFs juridiske avdeling opp! AV: advokat Nina Fodstad Skumsrud, NEF (bildet) I forbindelse med innføring av eiendomsskatt i Oslo fra og med inntektsåret 2016, har NEF juridisk fått spørsmål blant annet om hva som skal opplyses i salgsoppgavene, og hvordan denne skatten skal avregnes mellom kjøper og selger. Eiendomsskatt og beregning Kommunen har bestemt at «boligverdien» fra Skatteetaten legges til grunn for beregningen av eiendomsskatt. Denne boligverdien er beregnet…

Fra nyttår: Maks fem ganger inntekt i lån – og strammere for de som vil kjøpe sekundærbolig i Oslo

Relevance: 58%      Posted on: 14. desember 2016

Fra nyttår kan ikke nye låntagere få mer lån enn fem ganger inntekten. De som skal kjøpe sekundærbolig i Oslo må ha 40 prosent egenkapital. De strengere kravene kommer i ny boliglånsforskrift fra regjeringen. Finanstilsynet foreslo i høst innstramminger i boliglånsforskriften. Etter høring og møter med bransjen - blant annet med NEF - kommer Regjeringen i dag med sitt forslag til innstramminger. Innstrammingene er ikke så stramme som Finanstilsynet foreslo. Finn dine tall på Bolig360.no Strengere for kjøp av sekundærboliger i Oslo – Boligprisveksten er høy i store deler av landet, men særlig i Oslo. Jeg har derfor valgt å…

Finanstilsynet med forslag til ny boliglånsforskrift: Dropper Oslo-regler, strammer litt inn for hele landet

Relevance: 57%      Posted on: 28. februar 2018

Finanstilsynet foreslår at hovedpunktene i boliglånsforskriften videreføres fra 1. juni. De ønsker å stramme inn på bankenes fleksibilitet, men de dropper det særskilte Oslokravet om egenkapital til sekundærboliger. Onsdag kom Finanstilsynets forslag til ny boliglånsforskrift. Forskriften skal revideres fra 1. juli, og dette er Finanstilsynets anbefaling til Finansdepartementet: Hoveddelene i boliglånsforskriften beholdes slik den er i dag - dette gjelder blant annet kravet til maks lån på 5 ganger inntekt Krav om 15 prosent egenkapital til boliglån beholdes Krav om 40 prosent egenkapital for lån til sekundærboliger droppes Bankene får mindre fleksibilitet ved utlån NEF: Ikke overraskende, men bankene bør…

Blockchain-guru i Oslo: Slik vil blockchain påvirke eiendomshandelen

Relevance: 52%      Posted on: 24. mars 2017

Blockchain-teknologien vil få store konsekvenser for eiendomshandel, og skal man være med bør man starte nå. Det var budskapet fra Alex Tapscott til norske eiendomsmeglere i Oslo på torsdag. Av: Carsten Pihl, forbrukerrådgiver for bolighandelen i NEF Kanadieren Alex Tapscott er en av to forfattere av boken Blockchain Revolution - et av standardverkene om den nye teknologien som vil påvirke handel og også eiendomshandel i årene som kommer. Tapscott holdt torsdag foredrag på EiendomNorge-konferansen. Vi fikk også en liten prat etter foredraget. Hva er blockchain? I de siste årene har blockchain blitt et "buzzword" innenfor digitalisering. Teknologien skal kort fortalt…

Hvilken dag er egentlig «visningsdagen»?

Relevance: 5%      Posted on: 21. november 2016

I Oslo-området er søndagen visningsdagen. Men de fleste steder i landet er det tirsdag! Her er oversikten over når det er best for visninger landet rundt! Undersøkelse: NEF spurte i sin undersøkelse "Meglerinnsikt" i august "Hvilke dager er de beste for visninger i ditt område?" Svarene vi fikk fra rundt 500 eiendomsmeglere landet rundt viser at beste visningsdag varierer landet rundt. Søndagsvisninger i Oslo og Akershus Eiendomsmeglerne i Oslo og Akershus er klare i sin sak: Det er søndagen som er beste dag på visning. Noen eiendomsmeglere i Østfold, og noen i Telemark, Buskerud, Vestfold og Rogaland mener også at…