Search Results for: Beste eiendomsmegler i Oslo

Results 1 - 100 of 647 Page 1 of 7
Results per-page: 10 | 20 | 50 | 100

Her er de beste BSU-rentene før jul

Relevance: 100%      Posted on: 19. desember 2017

Her finner du de beste BSU-rentene ved inngangen til julen 2017. Sørg for at BSU-pengene har de beste vilkårene, og bytt bank i dag. Av: Carsten Henrik Pihl BSU - boligsparing for ungdom er et sparemessig kinderegg for unge. Du sparer opp penger til egenkapital, du får skattefradrag, og du får en god sparerente. Men det er forskjeller på bankene når det kommer til rentevilkår. I vår oversikt var det over 1 prosentpoeng forskjell mellom storbankene og de beste tilbudene du får i markedet. Spar 25.000 kroner i året med skattefradrag Når du sparer i BSU, kan du spare inntil…

De beste lånerentene i februar

Relevance: 98%      Posted on: 8. februar 2018

Det er spådd renteoppgang i slutten av året. Du bør forberede deg allerede nå ved å ha den beste lånerenten du kan få når oppgangen kommer. Her er de beste rentene i februar. Av: Carsten Henrik Pihl NB: Vi oppdaterer boliglånsoversiktene månedlig. Gå til denne siden for å finne siste oppdatering! Les mer her! Det er syv år siden Norges Bank sist gang hevet styringsrenten. Siden 2011 har vi hatt stabile og ikke minst lave renter i Norge, som også boligeiere har nytt godt av. Renteoversikten vi viser nederst på siden viser at man i dag kan få boliglån med rente…

Beste rente på boliglån ved inngangen til 2018

Relevance: 97%      Posted on: 2. januar 2018

Ved å prute på renten i banken - eller bytte bank - kan du fort få et halvt prosentpoeng bedre rente enn du har i dag. Det blir over 600 kroner spart i måneden. Her er de beste rentene på boliglån ved inngangen til 2018. Av: Carsten Henrik Pihl, forbrukerrådgiver i Norges Eiendomsmeglerforbund NB: Vi oppdaterer boliglånsoversiktene månedlig. Gå til denne siden for å finne siste oppdatering! Les mer her! Ble det litt høyt forbruk i julen? En enkel måte å spare penger på er å prute ned renten på boliglånet. Eller å bytte bank. Spørsmål og svar? Forbrukerrådgiveren for bolighandelen…

Beste rente på boliglån i april – Nå må du prute på renten!

Relevance: 95%      Posted on: 24. april 2018

Det er mulig prute på renten, og du bør gjøre det nå i vår! Av: Carsten Henrik Pihl Norges Bank har annonsert at det blir renteheving, antakelig allerede til høsten. Det betyr vi neppe ser noen banker som senker renten før denne renteøkningen kommer. Men bankene har nå greie marginer på lånene sine. Derfor bør du som lånekunde prute på renten din! SPØRSMÅL? Har du spørsmål til boligkjøp, boligsalg eller eiendomsmegling? Forbrukerrådgiveren for bolighandelen gir forbrukere gratis rådgivning. Ring på telefon 4000 01 02 eller send et spørsmål her! Start med egen bank Ta en telefon til kunderådgiveren i egen…

Beste rente på boliglån i mai: Renteøkningen nærmer seg, sjekk renten din nå!

Relevance: 94%      Posted on: 23. mai 2018

Når sjekket de renten deres sist? Hvis det er en stund siden, er det på tide å gjøre det nå! Av: Carsten Henrik Pihl, forbrukerrådgiver for bolighandelen Det ligger fortsatt an til renteøkning til høsten. Og for deg som har boliglån betyr det litt dyrere lån hver måned. Men neppe mer enn at du klarer det fint. SPØRSMÅL? Har du spørsmål til boligkjøp, boligsalg eller eiendomsmegling? Forbrukerrådgiveren for bolighandelen gir forbrukere gratis rådgivning. Ring på telefon 4000 01 02 eller send et spørsmål her! Men ved å prute i banken nå, er du rustet til renteoppgangen som kommer! Under ser…

– Smart teknologi er eiendomsmeglerens beste venn

Relevance: 94%      Posted on: 10. februar 2017

Digitaliseringen har frigjort tid som eiendomsmegleren kan bruke til å gi forbrukere bedre rådgivning og høyere service gjennom hele boligomsetningen. Det siste tiåret har bransjens rammebetingelser endret seg mye, og vi har sett en fremvekst av smarte digitale verktøy. Eiendomsmeglingsloven fra 2008 har gitt et omfattende kompetanseløft i bransjen, mens utvikling av avanserte meglersystemer, nye former for markedsføring, smartteknologi, nye former for informasjonsinnhenting og kontrollsystemer, har effektivisert bransjen og gjort den mer transparent. Eiendomsmeglerne er blant de yrkesgruppene som har måttet forholde seg aktivt til den teknologiske utviklingen. Effekten av smartere og bedre løsninger, er at eiendomsmeglerne får stadig bedre tid…

Beste boliglånsrente i mars – unngå rentesjokket Finanstilsynet frykter!

Relevance: 94%      Posted on: 15. mars 2018

Finanstilsynet advarer nordmenn mot rentesjokk når renten settes opp til høsten. Ved å bytte til en billigere bank kan du dempe sjokket. Her er de beste rentene på boliglån nå. Av: Carsten Henrik Pihl Finanstilsynets direktør Morten Baltzersen (bildet) er redd at nordmenn kan gå på et "rentesjokk" når rentene settes opp igjen til høsten. Det fortalte han på Norges Eiendomsmeglerforbunds konferanse "Boligmarkedet - Friskmeldt? tidligere denne uken. SPØRSMÅL? Har du spørsmål til boligkjøp, boligsalg eller eiendomsmegling? Forbrukerrådgiveren for bolighandelen gir forbrukere gratis rådgivning. Ring på telefon 4000 01 02 eller send et spørsmål her! Stor del av inntekt vil…

Analyserer eiendomsdata for å finne beste byer for «trick or treat»

Relevance: 93%      Posted on: 30. oktober 2017

Hvor er det egentlig best å gå "trick or treat" på Halloween? Det lurer mange barn på. Den amerikanske boligportalen Zillow har brukt eiendomsdata for å finne det ut. 31. oktober er kvelden for Halloween, og barn går ut i nærområdene for å skremme naboene på "knask eller knep" - eller "trick or treat". Men hvor er det egentlig mest godteri å hente å kortest mulig tid. Kombinerer data Den amerikanske boligportalen Zillow har brukt eiendomsdata og befolkningsdata for å finne ut av hvilken amerikanske by som er best. På sin egen blogg skriver Zillow at de kombinerer sin egen…

Boligprisene i april gikk opp med 1,8 prosent – beste april på 10 år

Relevance: 84%      Posted on: 4. mai 2018

Boligprisene steg i hele landet i april i år, og gikk opp med 1,8 prosent i snitt på landsbasis. I snitt tar det omtrent 50 dager å selge en bolig. Av: Carsten Henrik Pihl Boligprisstatistikken fra EiendomNorge, Eiendomsverdi og Finn.no ble presentert fredag formiddag. Den viser en sterk april, der boligprisene steg med 1,8 prosent på landsbasis. Bergen hadde høyest prisstigning med 2,8 prosent. SPØRSMÅL? Har du spørsmål til boligkjøp, boligsalg eller eiendomsmegling? Forbrukerrådgiveren for bolighandelen gir forbrukere gratis rådgivning. Ring på telefon 4000 01 02 eller send et spørsmål her! Overrasket over sterk prisstigning Den sterke aprilmåneden overrasker Carl…

Slik velger du eiendomsmegler

Relevance: 70%      Posted on: 29. mars 2016

Rett person er viktig når du skal velge beste eiendomsmegler til å selge huset ditt. Her er tipsene for å finne megleren som gjør best jobb for deg. Det er ikke sikkert at beste eiendomsmegler for deg er den samme som er best for andre. Derfor må du gjøre undersøkelser for å finne den som kan selge boligen din på best mulig måte. Husk at når du bruker eiendomsmegler skal du få god rådgivning gjennom hele salgsprosessen. Her er det du skal se etter for å finne den riktige for deg. Les også: Bruke eiendomsmegler eller selge selv? Snakk med flere!…

Eiendomsmegler dømt til fengsel for korrupsjon

Relevance: 70%      Posted on: 19. mai 2021

En låneagent betalte en eiendomsmegler for å produsere digitale verdivurderinger (e-takst). Nå er begge dømt for korrupsjon, skriver Økokrim i en pressemelding. «At banker og finansieringsinstitusjoner kan ha tillit til verdivurderinger utarbeidet av eiendomsmeglere, er av stor betydning for vårt finansielle system. Dommene viser at det også i privat sektor reageres strengt mot korrupsjon, selv om verdien av bestikkelsen er relativt beskjeden. Av allmennpreventive grunner er dette viktig», sier førstestatsadvokat Esben Kyhring. Låneagenten Låneagenten, en 32 år gammel mann bosatt i Oslo, ble i en tilståelsessak i Oslo tingrett i februar dømt til fem måneder ubetinget fengsel for å ha…

Nye ledige stillinger som eiendomsmegler

Relevance: 69%      Posted on: 9. november 2016

Det er flere nye stillinger på NEF.no. Det er blant annet nye ledige jobber som eiendomsmegler i Ålesund, Halden Hamar og Follo. Se de ledige stillingene her. Ønsker du å annonsere? Du vil nå frem til de fleste i eiendomsmeglingsbransjen, nef.no har ca 18.000 besøkende pr måned! Introduksjonspris profilering ledigstilling på nef.no Pris: 2500,- + mva Varighet: 30 dager Vi trenger: stillings tekst i word, lenke til annonse på egen hjemmeside og firmalogo. Materiell sendes kine@nef.no

Stortinget: Sikker, ordnet og effektiv bolighandel skjer med eiendomsmegler

Relevance: 69%      Posted on: 28. desember 2016

"Skal jeg selge bolig selv eller bruke eiendomsmegler?" Av: Forbrukerrådgiver for bolighandelen, Carsten Pihl SELGE BOLIG SELV? Å selge sin egen bolig er en av de viktigste salgene man gjør. Derfor har Stortinget vedtatt eiendomsmeglingsloven som et sikkerhetsnett for boligsalg i eiendomsmeglingsloven. Denne loven er laget for å beskytte forbrukerne når de skal selge salget av hjemmet sitt. SPØRSMÅL:  Carsten Pihl er forbrukerrådgiver for bolighandelen og gir forbrukere gratis rådgivning om boligkjøp, boligsalg og eiendomsmegling. Her er et av spørsmålene han har fått inn. Har du et spørsmål? Kontakt forbrukerrådigveren her! Omfattende regelverk Det er et omfattende regelverk eiendomsmeglere skal…

Bruk av eiendomsmegler gir høyere salgspriser

Relevance: 68%      Posted on: 21. januar 2019

En undersøkelse fra Sverige viser at boligselgere som bruker eiendomsmegler i gjennomsnitt får 26 prosent høyere pris for boligen sin enn de som velger andre alternativer. Värderingsdata (som tilsvarer Eiendomsverdi i Norge) har siden 2001 analysert eiendomsoverdragelser i vårt naboland. De har blant annet dokumentert at boligselgere som bruker eiendomsmeglere ved boligsalg får høyere salgspris enn de som selger selv, og at trenden har forsterket seg de senere årene. Svensk og norsk bolighandel er i stor grad sammenlignbar, men andelen privatsalg er høyere i Sverige. I Norge ligger andelen privatsalg stabilt under to prosent, mens den i Sverige ligger på…

Fra 1. januar 2018 kan overgangsmeglere benytte tittelen «Eiendomsmegler»

Relevance: 68%      Posted on: 15. desember 2017

Det ble i statsråd i dag klart at endringene i eiendomsmeglingsloven vil tre i kraft 1. januar 2018. Dette innebærer at det fra 1. januar 2018 vil være enkelte forenklinger i eiendomsmeglingsloven. Dette gjelder blant annet for opprettelse av filial, skifte av ledelsen i foretaket, bruk av elektronisk kommunikasjon og tittelbruk. Les mer om endringene i eiendomsmeglingsloven her. Les også: Regjeringen foreslår at overgangsmeglere skal kunne kalle seg eiendomsmegler

Bruke eiendomsmegler eller selge selv?

Relevance: 68%      Posted on: 24. mai 2016

Det er stor forskjell i ansvar og plikter mellom en eiendomsmegler og en som selger boligen selv. Eiendomsmeglere er underlagt mange regler som er sikkerhetsnett for både kjøpere og selgere. Skal du kjøpe eller selge bolig ønsker du at alt skal gå rett for seg. Under finner du en skjematisk oversikt over noen av forskjellene på å kjøpe gjennom megler og direkte fra selger. Mer om vurderingene av de ulike punktene kan du lese i saken Eiendomsmegleren er sikkerhetsnettet i bolighandelen Les også: https://www.nef.no/slik-selger-du-bolig/slik-velger-du-eiendomsmegler/ 1. Hvilket regelverk er handelen beskyttet av? Med eiendomsmegler Megler må følge alt regelverk, herunder: Avhendingsloven…

Hvordan skal eiendomsmegler håndtere «hemmelig bud»?

Relevance: 67%      Posted on: 30. mars 2017

Flere meglere opplever at en budgiver i forbindelse med en budrunde, opplyser at budet skal holdes hemmelig. Dette krever aktsomhet fra eiendomsmegler. Her går fagsjef i NEF, Margrethe Røse Solli, gjennom hva som kreves. Av: Advokat og eiendomsmegler Margrethe Røse Solli, fagsjef i Norges Eiendomsmeglerforbund Det første en megler må gjøre når han mottar et slikt hemmelig bud, er å få avklart hva budgiver ønsker at skal hemmeligholdes. Det er nemlig ikke alltid at dette går helt klart frem av budet. Noen budgivere tar et slikt forbehold fordi de ønsker at navnet deres ikke skal kunne opplyse til selger/andre interessenter,…

Nytt fra Stortinget: Overgangsmeglere kan kalle seg eiendomsmegler

Relevance: 67%      Posted on: 8. desember 2017

Stortinget fattet tirsdag 5. desember vedtak om endringer i eiendomsmeglingsloven som blant annet innebærer  at overgangsmeglere også kan benytte tittelen eiendomsmegler. Bakgrunnen for endringene er Regjeringens arbeid med å forenkle reglene i næringslivet. Se lovvedtaket her. Endringene vil tre i kraft 1. januar 2018. Tittelbruk Etter lovendringen vil både advokater, jurister med tillatelse og personer med tillatelse etter overgangsordningen også kunne benytte tittelen eiendomsmegler. Dette fremgår av ny § 4-5 første ledd. NEF støttet dette da forslaget var ute til høring. Det gjøres ingen endringer i regelen om hvem som kan være fagansvarlig. Les også: NEF ønsker at også overgangsmeglere skal kunne…

Risikoen ved boligsalg uten bruk av eiendomsmegler – se video i saken

Relevance: 66%      Posted on: 10. januar 2019

Hvilke risikoer løper boligselgere hvis de ikke bruker eiendomsmegler? Dette var temaet i God Morgen Norge på TV2 onsdag morgen. Administrende dirketør i NEF, Carl O. Geving, deltok i samtalen og forklarte hvorfor andelen som bruker eiendomsmegler når de selger boligen sin har holdt stabilt på over 98 prosent, selv om det de siste årene har dukket opp flere tjenester som hjelper forbrukere med salg av boligen sin selv. Se video:  (Klippet er fra God morgen Norge 9.1.2018, og lagt ut med tillatelse fra TV2)   I innslaget ble det presentert en boligselger som hadde solgt et dødsbo etter besteforeldrene sine med…

Hva bør en eiendomsmegler være oppmerksom på ved en nedbemanning hos sin arbeidsgiver?

Relevance: 66%      Posted on: 10. mai 2016

I disse dager er det mange som gjennomfører store nedbemanninger. Advokatfirmaet Grette bistår flere arbeidsgivere og arbeidstakere som er midt opp i disse tunge og store prosessene.Eiendomsmeglerbransjen er intet unntak og i denne artikkelen gjennomgår vi reglene for nedbemanning og hva arbeidstaker bør være oppmerksom på. Av: advokat og partner Jens Kristian Johansen i advokatfirmaet Grette Som hovedregel er det ofte ikke selve begrunnelsen for at arbeidsgiver må iverksette kostnadsreduserende tiltak som er problemet. Problemet oppstår når man skal velge ut hvilke arbeidstakere som er overtallige og hvordan prosessen skal gjennomføres. Dersom gjennomføringen ikke gjøres på en betryggende og kvalitetssikker…

Regjeringen foreslår at overgangsmeglere skal kunne kalle seg «eiendomsmegler»

Relevance: 66%      Posted on: 21. juni 2017

Overgangsmeglere skal i fremtiden kunne kalle seg "eiendomsmegler" - ikke bare "megler". Det er forslaget som Regjeringen har fremmet til Stortinget. Onsdag fremmet regjeringen forslag til noen mindre endringer i eiendomsmeglingsloven. – Forslagene gjør det enklere å drive eiendomsmeglingsvirksomhet uten at dette går på bekostning av Finanstilsynets kontroll med meglerbransjen, sier finansminister Siv Jensen (FrP). Enklere tittelbruk Den viktigste endringen for mange er nok at tittelbruken for eiendomsmeglere skal forenkles. Regjeringens forslag innebærer nemlig at alle som har tillatelse til å drive med eiendomsmegling skal kunne kalle seg eiendomsmegler. I prinsippet betyr det at overgangsmeglere og advokater med tillatelse til å…

Risikofylte transaksjoner – hva skal eiendomsmegler være oppmerksom på

Relevance: 66%      Posted on: 21. november 2017

Noen transaksjoner innebærer større risiko og tvistepotensiale enn andre transaksjoner. Det er viktig at eiendomsmegleren er oppmerksom på risikoen tidlig i transaksjonen for å ta nødvendige forhåndsregler. Av: advokatene/partnerne Line Ravlo-Losvik og Per Morten Christiansen, advokatfirmaet Selmer (bildet) - De fleste transaksjoner går heldigvis nokså greit hva gjelder både due diligence, forhandlinger og gjennomføring, og vi i Selmer bisto aktører på 76 gjennomførte næringseiendomstransaksjoner i fjor som i det alt vesentlige gikk veldig greit, sier Line Ravlo-Losvik, partner i advokatfirmaet Selmer. Blancoskjøtesakene og salg av del av en tomt Noen transaksjoner kan imidlertid være utfordrende og medføre stor risiko for…

Er det krav til kundekontroll etter hvitvaskingsregelverket når eiendomsmegler bare foretar verdivurdering?

Relevance: 65%      Posted on: 8. februar 2017

Eiendomsmeglere må ha hvitvaskingsregelverket i bakhodet også når man "bare" gjør en verdivurdering. Advokat Nina F. Skumsrud ved NEFs juridiske avdeling ser på regelverket. Av advokat Nina Fodstad Skumsrud, Juridisk avdeling i NEF (bildet) Krav til kundekontroll følger av hvitvaskingsloven §§ 6 og 7 hvor det heter at «rapporteringspliktig» skal foreta kundekontroll ved etablering av kundeforholdet, og at kontrollen blant annet skal omfatte bekreftelse av kundens identitet ved fremleggelse av gyldig legitimasjon. I Finanstilsynets rundskriv 8/2009 (nå opphevet) het det at «Hvitvaskingsloven med tilhørende forskrift gjelder for eiendomsmeglere og boligbyggelag når det drives med eiendomsmegling». (vår understrekning). Dette var en…

Hva bør eiendomsmegler være oppmerksom på ved salg av bolig med utleiedel?

Relevance: 65%      Posted on: 9. mars 2021

Bolig med utleiedel kan være et pluss og gi mulighet for en fin ekstrainntekt for den som skal investere i ny bolig. For noen vil også leieinntektene utleiedelen gir være en forutsetning for innvilgelse av ønsket boliglån. I denne artikkelen ser vi på noen av de situasjoner som kan oppstå når bolig selges med utleiedel og hva som er viktig å tenke på både ved salgsprosessen og i de tilfeller der leietaker skal bli boende etter salget. Dette er problemstillinger vi ofte får spørsmål om, og vil være relevant for megler å vite når han skal selge en bolig med…

En eiendomsmegler har mange plikter ved gjennomføringen av et oppdrag, og det hender at feil gjøres

Relevance: 63%      Posted on: 10. august 2021

Av: John G. Flatabø, advokat Advokatfirmaet IBF legal - Artikkelen ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 3 2021 Dersom en kunde er misfornøyd så kan saken klages inn for Reklamasjonsnemnda for eiendomsmeglingstjenester, eller så kan saken tas inn for domstolene. Både reklamasjonsnemnda og domstolene kan tilkjenne kunden et beløp, enten i form av at vederlaget blir satt ned eller i form av en erstatning. Et erstatningskrav kan fremmes av både kjøper og selger, og forutsetter et økonomisk tap som skyldes meglers feil. Dette er et omfattende tema, som jeg ikke vil behandle ut over å nevne at de fleste kravene…

Bruk av fullmakter ved privat skifte av dødsbo – kan eiendomsmegler forholde seg til den standardfullmakt som er lagt ut på domstol.no?

Relevance: 63%      Posted on: 23. juni 2017

Fullmakter ved private skifter av dødsbo skaper noen utfordringer for eiendomsmeglere. Her ser du hva du må tenke på hvis standardfullmakten fra domstol.no brukes. Av advokat Nina Fodstad Skumsrud, juridisk avdeling NEF I forbindelse med dødsfall mottar avdødes arvinger en del dokumenter fra den lokale tingretten, herunder skjemaet «Erklæring for privat skifte» og «Fullmakt ved privat skifte av dødsbo». Denne fullmakten skal kunne benyttes der en/flere av de gjeldsovertagende arvingene ønsker å gi en medarving eller for eksempel en advokat fullmakt til å gjennomføre arveoppgjøret. NEF juridisk har fått enkelte spørsmål om denne fullmakten er god nok for en eiendomsmegler…

Prising i Oslo-markedet

Relevance: 62%      Posted on: 19. september 2016

Onsdag 21. september samles meglerbransjen i Oslo for å drøfte utfordringene som er med store avvik mellom prisantydning og salgspris i Oslo-markedet. - Det har over tid utviklet seg et marked hvor både selgere og kjøpere forventer at salgsprisene ender langt over prisantydning. Meglerbransjen har påtatt seg ansvar for verdivurdering, uavhengig av takstmannens vurdering. Derfor må eiendomsmeglerbransjen utvikle en ny prisingspraksis, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving. Det jobbes med å fremskaffe bedre data og verktøy som vil bli brukt til å skape riktigere forventninger i markedet og treffe bedre med prisingen. Alle eiendomsmeglerforetakene vil være representert med et bredt…

Oslo drar boligprisen opp

Relevance: 62%      Posted on: 3. juni 2016

Boligprisene steg med 1,1 prosent i mai 2016. Korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene opp med 1,2 prosent fra forrige måned. Boligprisene er nå 7,3 prosent høyere enn for 12 måneder siden, viser tall fra Eiendom Norge . Det ble solgt 9.242 bruktboliger i mai, en økning på 4,8 prosent sammenlignet med mai 2015. Ved utgangen av mai var det 13.261 boliger til salgs, noe som er 8,5 prosent færre enn for ett år siden. Høyt tempo i Oslo Det er stor etterspørselen etter boliger over store deler av landet, men særlig i Oslo-regionen hvor boligene selges svært raskt. Dette kombinert med en lav…

OBOS: Sterk prisvekst i Oslo

Relevance: 61%      Posted on: 2. januar 2017

Prisveksten på OBOS-boliger i Oslo var i 2016 på hele 29,5 prosent. I desember var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte OBOS-tilknyttede boliger i Oslo-området 63 525 kroner. I enkelte bydeler må man ut med over 80 000 kroner per kvadratmeter for å sikre seg en bolig boligbyggerlaget. Kvadratmeterprisen i desember 2016 var 2,3 prosent høyere enn i november 2016, skriver selskapet i en pressemelding. - Prisveksten i 2016 viser med all tydelighet at det nå er behov for handling. Den politiske bevisstheten om å prioritere økt boligbygging er økende, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i OBOS. Fortsatt vekst Siraj forventer en…

Investorer preger Oslo-markedet

Relevance: 61%      Posted on: 9. juni 2016

En ny undersøkelse fra Norges Eiendomsmeglerforbund viser at hver femte bolig i Oslo-området blir kjøpt av en investor. Dette er med på presse prisene ytterligere oppover. - Nå melder mange meglere at trykket fra investorene har økt det siste året, og det kan virke som det særlig er småinvestorene som forsterker trenden, sier administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund til DN.no. Se innslag fra NRK-TV: Mange investorer på boligmarkedet i Oslo Hør Carl O. Geving på NRK Østlandssendeingen: Stadig flere investerer eller spekulerer i eiendom Med investorer i denne sammenhengen menes både profesjonelle og privatpersoner som kjøper en bolig…

Færre flytter til Oslo

Relevance: 61%      Posted on: 24. april 2017

På landsbasis er sentraliseringstrenden fortsatt sterk, men for Oslo ble antallet nettoinnflyttinger halvert fra 2015 til 2016. Nye tall fra Statistisk sentralbyrå viser at det også var en omfattende nedgang i nettoinnflyttinger til Rogaland og Hordaland. Akershus var det fylket som opplevde en sterkest økning i antall personer som flyttet dit i fjor, etterfulgt av Østfold og Sør-Trøndelag. Nordland, Hedmark og Sør-Trøndelag hadde den sterkeste prosentvise oppgangen i antallet nettoinnflyttinger. Sett i forhold til tallene tilbake til 2008 er flyttingene i 2016 sterkt sentraliserende. Dette til tross for at det i 2016 var færre flyttinger til de mest sentrale kommunene…

Prisendring i Oslo kommune

Relevance: 61%      Posted on: 30. april 2019

Oslo kommune vil 1. mai 2019 endre priser på varer som formidles gjennom Plan- og bygningsetatens Bestillingstjeneste for kart og geodata. Nye priser, gjeldende fra 1. mai 2019, er gjengitt i dokumentet som du kan hente her: Last ned

Boligprisene for mai: Oslo trekker boligmarkedet ned

Relevance: 61%      Posted on: 6. juni 2017

Boligprisene i mai hadde en moderat utvikling i hele landet. I Stavanger, Bergen og Trondheim gikk prisene opp, mens i Oslo gikk prisene ned. Totalt for landet gikk prisene ned. Etter en urolig vår var det knyttet spenning til boligprisene for mai. Boligprisene fra EiendomNorge, Eiendomsverdi og FINN.no ble presentert tirsdag morgen, og viste nedgang på landsbasis for mai 2017. Se statistikken her. Samtidig er prisveksten for de siste tolv månedene 8,3 prosent, viser statistikken. Det er Oslo som trekker boligprisene på landsbasis ned: Mens Oslo har nedgang, har de andre store byene oppgang. Godt nytt i lengre perspektiv Administrerende…

Økning av sekundærboliger i Oslo i 2017

Relevance: 60%      Posted on: 13. mars 2018

Antallet sekundærboliger i Oslo økte med 1276 i 2017, viser en fersk statistikk fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita. Det ble 1276 flere sekundærboliger i Oslo i 2017 enn det var i 2016. De viser tall fra Sekundærboligundersøkelsen til Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita. Tallene ble presentert tirsdag på NEFs konferanse "Boligmarkedet - Friskmeldt?". Totalt var det 53.093 sekundærboliger i Oslo i 2017 viser statistikken. Dette utgjør 15,88 prosent av den totale boligmassen i Oslo. En økning fra 15,63 prosent i 2016. -Tallene viser en jevn økning i antallet sekundærboliger gjennom 2017. Dette kan komme litt overraskende på noen, men følger den…

Nesten samme pris på nye og brukte eneboliger i Oslo i 2017

Relevance: 60%      Posted on: 22. mars 2018

I Oslo bygges det veldig få nye eneboliger. Derfor blir prisforskjellen mellom nye og brukte eneboliger i hovedstaden veldig liten viser nye tall fra SSB. Av: Carsten Henrik Pihl Helt nye boliger skal i utgangspunktet være dyrere en sammenlignbare eneboliger. Men tall for 2017 viser at i Oslo kostet en brukt enebolig 91 prosent av prisen for en ny enebolig. Dette viser nye tall fra Statistisk Sentralbyrå. SPØRSMÅL? Har du spørsmål til boligkjøp, boligsalg eller eiendomsmegling? Forbrukerrådgiveren for bolighandelen gir forbrukere gratis rådgivning. Ring på telefon 4000 01 02 eller send et spørsmål her! Bygges lite nytt i Oslo Forklaringen…

Fruktbart bransjemøte om prising i Oslo-området

Relevance: 60%      Posted on: 8. desember 2016

Finanstilsynet, Forbrukerombudet og eiendomsmeglingsbransjen er fornøyd med det arbeidet som gjøres med å få bedre prising av boliger i Oslo. Dette kom frem på et bransjemøte torsdag. Bransjemøtet ble arrangert av Norges Eiendomsmeglerforbund og EiendomNorge i fellesskap. På møtet ble det presentert hvilke tiltak som var gjort for å få en bedre prising i Oslomarkedet denne høsten. Med på møtet var representanter for Finansdepartementet, Kommunaldepartementet, Justisdepartementet, Oslo kommune, Finanstilsynet, Forbrukerombudet og eiendomsmeglerbransjen. Godt med lys på problemet: Statssekretær Tore Vamraak fra Finansdepartementet (midten, bildet over) sa at det er godt å få lys på problemene. Christian Dreyer fra EiendomNorge (tv)…

Liten økning av sekundærboliger i Oslo i 2016

Relevance: 60%      Posted on: 4. august 2017

Det ble 651 flere sekundærboliger i Oslo i 2016 enn det var i 2015. Det viser Sekundærboligstatistikken fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita. Norges Eiendomsmeglerforbund har sammen med boligdataselskapet Ambita laget en egen statistikk over hvor mange sekundærboliger som finnes. Statistikken dekker i første omgang Oslo. Sekundærboliger er boliger som eies av privatpersoner som ikke selv bor i disse boligene. Det vil typisk være utleieboliger, eller såkalt "hytte i byen". Les også: Dette er sekundærbolig Tallene i statistikken viser at det i 2016 var totalt 51.817 sekundærboliger i Oslo i 2016. Totalt var det i Oslo 331.492 boliger i Oslo. Det vil…

Bransjemøte for å løse prisingsproblemet i Oslo

Relevance: 60%      Posted on: 21. september 2016

Bransjeforeningene Eiendom Norge og Norges Eiendomsmeglerforbund arrangerte 21. september møte for å løse prisingsproblemet som har bygget seg opp i Oslo-regionen. På møtet fikk representanter for alle meglerkontorene i Oslo-regionen presentert tall som viste at det gjennom det siste året har vært et gjennomsnittlig avvik mellom prisantydning og solgtpris på over 10 prosent. Det ble også presentert løsningsforslag fra både bransjen, men også fra myndighetene. -  Dette er en uheldig praksis som har utviklet seg over tid, men vi må nå som bransje gå sammen for å løfte "gulvet" for hvordan prisen blir satt i Oslo. Alle må endre praksis for å få en…

Ny statistikk: 651 flere sekundærboliger i Oslo 2016

Relevance: 60%      Posted on: 26. juni 2017

NEF og Ambita lanserer sekundærboligstatistikken. Det ble 651 flere sekundærboliger i Oslo i 2016 enn det var i 2015. Dette viser tall fra Sekundærboligstatistikken som nå lanseres av Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita. Det var totalt 51 817 sekundærboliger i Oslo i 2016, viser statistikken. Dette utgjør for 2016 15,63 prosent av Oslos totale boligmasse på 331.492 boliger. En andel som har vært forholdsvis stabil i flere år. Ny statistikk - Med denne statistikken etablerer vi ny kunnskap om boligmarkedet og dermed et bedre beslutningsgrunnlag for politiske og kommersielle aktører, sier administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund. Statistikken henter tall…

Kursdokumentasjon NEF 3-timerskurs i Oslo

Relevance: 60%      Posted on: 27. februar 2017

Kursdokumentasjon til NEF 3-timerskurs OAEF 1. mars 2017 Last ned dokumentene under til egen PC eller Ipad. PS: Hvis du ønsker å skrive ut, så sjekk utskriftsformatet. Det er en del sider, så det kan være greit å skrive ut flere ark på en side og/eller tosidig! Last ned: NEF 3-timer OAEF  

Økning i sekundærboliger i Oslo første kvartal 2018

Relevance: 59%      Posted on: 14. august 2018

En oppdatert sekundærboliganalyse fra NEF og Ambita viser at antallet sekundærboliger øker i Oslo i 1. kvartal 2018. Antallet sekundærboliger i Oslo øker i første kvartal 2018. Dermed fortsetter trenden fra 2017 med at antallet sekundærboliger i Oslo øker. Grafen over viser antallet i første kvartal (mørk blå søyle) sammenlignet med totaltall ved utgangen av de foregående årene. Totalt er det 53.331 sekundærboliger i privat eie i Oslo ved utgangen av første kvartal 2018. Tallet viser hvor mange boliger som er eid av privatpersoner som selv ikke bor i boligene. Analysen er presentert i en ny rapport om sekundærboliger og førstegangsboligkjøpere…

Boligprisene i mars: Opp i Oslo, ned i de andre store byene

Relevance: 59%      Posted on: 5. april 2018

Påsken til tross. Boligprisene steg med 0,5 prosent i mars 2018. Men litt mindre enn vanlig. Flere av de store byene hadde derimot nedgang. Salgstiden går nå nedover på landsbasis. Boligprisstatistikken for mars 2018 fra EiendomNorge og Eiendomsverdi viser at boligprisene på landsbasis steg med 0,5 prosent i mars. Men bildet er blandet. For mens Oslo har en hyggelig prisoppgang på 1,7 prosent i mars, har de andre store byene en nedgang. Størst er nedgangen i Trondheim med 1,1 prosent fra februar. Les også: 9 tips om bolig og skatt til skattemeldingen Tydelig stemningsskifte Til tross for geografiske forskjeller, mener NEFs…

Nytt tilsyn viser mindre prisavvik i Oslo

Relevance: 59%      Posted on: 11. november 2016

Eiendomsmeglingsbransjens tiltak mot bruk av underprising av boliger i Oslo-området denne høsten har ført til bedre samsvar mellom prisantydning og solgtpris. I august måned, før bransjen tok systematisk tak i underprisingen, var gjennomsnittsavviket i Oslo nærmere 15 prosent. For å få slutt på denne praksisen tok Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendom Norge tak i problemet og innkalte bransjen til møte 31. september. Resultatet av dette møtet var en rekke tiltak som skulle implementeres i Oslo-markedet. Gjennom høsten har bransjen jobbet for å få til en fullstendig omlegging av prisingspraksisen, og i oktober har gjennomsnittstavviket så langt falt til ca. 10 prosent,…

Færre førstegangskjøpere i Oslo og Bergen første halvår i 2017

Relevance: 59%      Posted on: 31. oktober 2017

Antallet førstegangskjøpere gikk ned i Oslo første halvår i år sammenlignet med første halvår i fjor. Flere kommuner rundt Oslo opplever oppgang. Det gjør også Stavanger og Kristiansand. Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita har oppdatert statistikken over førstegangskjøpere. Tallene for første halvår 2017 viser at antallet førstegangskjøpere går ned første halvår i år sammenlignet med første halvår i fjor. Den samme trenden ser man i Bergen som også har hatt nedgang det første halvåret i år. -Utviklingen tyder på at mange unge med god økonomi og høy betjeningsevne, faller utenfor oslomarkedet når de ikke har en familiebank i ryggen. For denne…

Eiendomsskatten i Oslo: Hvordan sette inn i salgsoppgaven, og hvem skal betale?

Relevance: 59%      Posted on: 5. august 2016

Innføringen av eiendomsskatt i Oslo har ført til en del spørsmål knyttet til hvordan den skal føres opp i salgsoppgavene, og hvem av selger og kjøper som skal betale. Her rydder NEFs juridiske avdeling opp! AV: advokat Nina Fodstad Skumsrud, NEF (bildet) I forbindelse med innføring av eiendomsskatt i Oslo fra og med inntektsåret 2016, har NEF juridisk fått spørsmål blant annet om hva som skal opplyses i salgsoppgavene, og hvordan denne skatten skal avregnes mellom kjøper og selger. Eiendomsskatt og beregning Kommunen har bestemt at «boligverdien» fra Skatteetaten legges til grunn for beregningen av eiendomsskatt. Denne boligverdien er beregnet…

Fra nyttår: Maks fem ganger inntekt i lån – og strammere for de som vil kjøpe sekundærbolig i Oslo

Relevance: 58%      Posted on: 14. desember 2016

Fra nyttår kan ikke nye låntagere få mer lån enn fem ganger inntekten. De som skal kjøpe sekundærbolig i Oslo må ha 40 prosent egenkapital. De strengere kravene kommer i ny boliglånsforskrift fra regjeringen. Finanstilsynet foreslo i høst innstramminger i boliglånsforskriften. Etter høring og møter med bransjen - blant annet med NEF - kommer Regjeringen i dag med sitt forslag til innstramminger. Innstrammingene er ikke så stramme som Finanstilsynet foreslo. Finn dine tall på Bolig360.no Strengere for kjøp av sekundærboliger i Oslo – Boligprisveksten er høy i store deler av landet, men særlig i Oslo. Jeg har derfor valgt å…

Finanstilsynet med forslag til ny boliglånsforskrift: Dropper Oslo-regler, strammer litt inn for hele landet

Relevance: 57%      Posted on: 28. februar 2018

Finanstilsynet foreslår at hovedpunktene i boliglånsforskriften videreføres fra 1. juni. De ønsker å stramme inn på bankenes fleksibilitet, men de dropper det særskilte Oslokravet om egenkapital til sekundærboliger. Onsdag kom Finanstilsynets forslag til ny boliglånsforskrift. Forskriften skal revideres fra 1. juli, og dette er Finanstilsynets anbefaling til Finansdepartementet: Hoveddelene i boliglånsforskriften beholdes slik den er i dag - dette gjelder blant annet kravet til maks lån på 5 ganger inntekt Krav om 15 prosent egenkapital til boliglån beholdes Krav om 40 prosent egenkapital for lån til sekundærboliger droppes Bankene får mindre fleksibilitet ved utlån NEF: Ikke overraskende, men bankene bør…

Blockchain-guru i Oslo: Slik vil blockchain påvirke eiendomshandelen

Relevance: 52%      Posted on: 24. mars 2017

Blockchain-teknologien vil få store konsekvenser for eiendomshandel, og skal man være med bør man starte nå. Det var budskapet fra Alex Tapscott til norske eiendomsmeglere i Oslo på torsdag. Av: Carsten Pihl, forbrukerrådgiver for bolighandelen i NEF Kanadieren Alex Tapscott er en av to forfattere av boken Blockchain Revolution - et av standardverkene om den nye teknologien som vil påvirke handel og også eiendomshandel i årene som kommer. Tapscott holdt torsdag foredrag på EiendomNorge-konferansen. Vi fikk også en liten prat etter foredraget. Hva er blockchain? I de siste årene har blockchain blitt et "buzzword" innenfor digitalisering. Teknologien skal kort fortalt…

Hvilken dag er egentlig «visningsdagen»?

Relevance: 5%      Posted on: 21. november 2016

I Oslo-området er søndagen visningsdagen. Men de fleste steder i landet er det tirsdag! Her er oversikten over når det er best for visninger landet rundt! Undersøkelse: NEF spurte i sin undersøkelse "Meglerinnsikt" i august "Hvilke dager er de beste for visninger i ditt område?" Svarene vi fikk fra rundt 500 eiendomsmeglere landet rundt viser at beste visningsdag varierer landet rundt. Søndagsvisninger i Oslo og Akershus Eiendomsmeglerne i Oslo og Akershus er klare i sin sak: Det er søndagen som er beste dag på visning. Noen eiendomsmeglere i Østfold, og noen i Telemark, Buskerud, Vestfold og Rogaland mener også at…

Skal sikre eiendomsmeglerens posisjon i bolighandelen

Relevance: 5%      Posted on: 13. juli 2016

Styret i Norges Eiendomsmeglerforbund har nedsatt et utvalg som skal se på hvordan vi kan forsterke meglerens rådgiverposisjon i bolighandelen. Etter landsmøtets behandling av et forslag fremsatt av megler MNEF Terje Tinholt, har styret i Norges Eiendomsmeglerforbund nedsatt et arbeidsutvalg som skal utrede mulige endringer i meglerens rolle og ansvar. Formålet er å forsterke meglerens posisjon som rådgiver for å utvikle en tryggere bolighandel med færre konflikter. Utvikle rådgiverrollen Utvalget skal utrede alternativer løsninger, herunder regulatoriske løsninger. Utvalgets forslag skal være egnet til å understøtte utviklingen av en sterkere rådgiverrolle for meglerne og en høyere opplevd verdi av meglertjenesten for…

Gullmeglere kåret

Relevance: 5%      Posted on: 2. juni 2016

På landsmøtet til Norges Eiendomsmeglerforbund ble det kåret nye Gullmeglere i fem klasser. Beste markedsføring av bolig Eiendomsmegler MNEF Erlenn Stavnås Ingebrigtsen og megler MNEF Mari Østgaard Buaas fra Meglerhuset Nylander, vant Gullmegleren i klassen for beste markedsføring av bolig. De vant for markedsføring av boligprosjektet «Hemmeligheten» - en skjult perle ved Lerkendal. I juryens begrunnelse heter det: «Med et utfordrende utgangspunkt i en relativt ukjent beliggenhet, men med stort potensiale, fikk dette prosjektet en markedsføringskampanje som pirret nysgjerrigheten til potensielle kjøpere. En sterk idé, gjennomarbeidet og gjenkjennelig markedsføring tatt ut i imponerende omfang, forsterket effekten og oppmerksomheten mot målgruppen.» De…

Gullmegleren 2020

Relevance: 5%      Posted on: 21. mars 2016

Gullmegleren er konkurransen for medlemmene i Norges Eiendomsmeglerforbund Vinnerne vil bli kåret på NEFs vårkonferanse/landsmøte i Kristiansand 9-11. september. Dette er årets kategorier: Beste salgsoppgave/presentasjon/nettside for brukt bolig/fritidsbolig Beste salgsoppgave/presentasjon/nettside for ny prosjektert bolig/fritidsbolig Årets «stunt» - mest kreative og relevante tiltak for å vekke oppmerksomhet (og derigjennom bygge merkevare) Beste produktutvikling med kundeverdi knyttet til eiendomsmeglertjenester Det beste tiltaket gjennom året som fremmer eiendomsmeglerstandens omdømme og anseelse Påmeldingsskjema til Gullmegleren 2020 finner du her (sendes til elisabet@nef.no) NB! Frist for innsendelse av bidrag til GULLMEGLEREN 2020 er utsatt inntil videre Forutsetninger: • Kun medlemmer i NEF kan delta og/eller…

Kupping av budrunden

Relevance: 5%      Posted on: 11. september 2016

Kupping av budrunden er nå en budgiver går rett til selger med budet før visning. Eiendomsmeglere har ikke lov til å formidle bud som har kortere frist enn klokken 12.00 dagen etter siste annonserte visning.  Dette står i eiendomsmeglingsforskriften paragraf 6-3 (3). Men selger står fritt til å akseptere bud før dette. Så noen budgivere forsøker å utnyttet dette ved å gå rett på eiendomsmegler. I disse tilfellene vil ikke eiendomsmegler kunne varsle andre interessenter. Selgere trenger ikke godta kupp-bud De som selger boligen kan akseptere et slikt bud – når som helst når det kommer inn. Men om du…

Kollektiv forsikringsordning

Relevance: 4%      Posted on: 21. mars 2016

Forsikringsfondet (tidligere kjent som NEFs Skadeforsikringsfond) tilbyr kollektiv forsikring til eiendomsmeglingsbransjen. Forsikringsordningen omfatter den lovpålagte sikkerhetsstillelsen for foretak som har tillatelse til å drive eiendomsmegling, ansvarsforsikring samt kriminalitetsdekning. Forsikringsfondets hovedformål er å tilby konkurransedyktige forsikringsordninger til eiendomsmeglingsforetak. Alle eiendomsmeglingsforetak kan søke om medlemskap. Forsikringen skal tilfredsstille lovgivningens krav til sikkerhetsstillelse for eiendomsmeglingsforetak. Styret i Forsikringsfondet fremforhandler markedets beste vilkår for slik forsikring. P.t. er den kollektive forsikringsavtalen plassert hos Tryg Forsikring. Mer om Forsikringsfondet se her. Anbefalinger: «Vi i Sørmegleren benytter oss av Forsikringsfondet. Dette er en trygghet i en meglerhverdag med ukjente problemer som kan oppstå. Vi opplever god service,…

Gullmeglere 2019

Relevance: 4%      Posted on: 24. mai 2019

I år var det veldig mange gode bidrag til Gullmegler-konkurransen. De beste bidragene stakk av med plakett, blomster og trampeklapp fra bankettsalen i Molde. Kategori: Beste salgsoppgave/presentasjon/nettside for brukt bolig/fritidsbolig Gullmegler 2019: Boa Eiendomsmegling Oslo Vest AS v/ Eiendomsmegler MNEF Tommy Friestad (for markedsføring av enebolig i Solveien 27 D, Oslo) Juryens begrunnelse: Her har megler evnet å forsterke følelsen kjøperne av denne boligen skal kjenne på – hvordan det er å leve med den utsikten og lyset som slår gjennom et eksklusivt interiør i en eksklusiv bolig på en eksklusiv adresse. Tydelig konsept med høy produksjonsverdi og kvalitet på…

Gullmeglere fra hele Norge

Relevance: 4%      Posted on: 12. mai 2017

Det ble en god geografisk spredning av vinnere da "Gullmeglere 2017" ble kåret under tordagens bankettmiddagen på vårkonferansen til Norges Eiendomsmeglerforbund. Det ble kåret vinnere fra Sogn og Fjordane i vest, Tromsø i nord, Vennesla i sør og Oslo i øst på bankettmiddagen på Clarion Hotel i Trondheim torsdag kveld. Årets kollega fra Tromsø Børge Martinussen fra EIE eiendomsmegling Tromsø ble kåret til "årets kollega" under prisutdelingen. Martinussen har drevet med eiendomsmegling i over 30 år og er således er en veteran i bransjen. Han har drevet eget eiendomsmeglerkontor, vært administrerende direktør og driver i dag igjen sitt eget kontor.  I…

Gullmegleren 2018 utdelt under landsmøtet – her er vinnerne!

Relevance: 4%      Posted on: 25. mai 2018

Gullmegleren er NEFs konkurranse for medlemmene. Prisen for 2018 ble delt ut torsdag under banketten på Landsmøtet i Bergen. Det var fest og jubel da årets Gullmeglere ble kåret under banketten på landsmøtet i Bergen torsdag kveld. Her er de ulike vinnerne: Beste markedsføring av brukt bolig Gullmegler 2018: Eie Eiendomsmegling Bergen Sentrum v/Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Marte Myrene og Eiendomsmegler MNEF Eivind Kalve For markedsføring av Øvre Blekeveien 17 Juryens begrunnelse: Dette er en historisk leilighet fra 1800-tallet, med mange muligheter. Så i stedet for å visualisere mulighetene i 3D, har man her valgt et delikat og gjennomført grep med tegninger…

Gullmeglerjuryen i arbeid

Relevance: 4%      Posted on: 9. mai 2016

Juryen som skal avgjøre hvem som blir Gullmeglere 2016 har hatt sitt første møte. Det har i år kommet inn mange bidrag i markedsføringsklassene, og juryen får en tøff jobb med å avgjøre hvem som skal motta heder å ære på banketten i Tromsø den 26. mai. Juryen består i år av reklamemann Christian Aune (Isobar), førstelektor Thorun Falkanger fra BI, eiendomsmegler Gunnar Olai Stavlund og NEF-representant Elisabet Gusgaard Dahl. Så blir det spennende å se hvem som vinner de forskjellige klassene. Blir det "gamle travere", eller kommer det fram nye navn i denne sammenheng? Det er fortsatt mulig å…

Boligprisene i desember 2017 sank med 1,1 prosent

Relevance: 4%      Posted on: 4. januar 2018

Boligprisene sank med 2,1 prosent gjennom 2017 på landsbasis. Samtidig ble det solgt flere boliger i 2017 enn i 2016. Torsdag ble boligprisstatistikken for desember og dermed også for 2017 lagt frem av EiendomNorge. Statistikken viser at boligprisene sank på landsbasis med 1,1 prosent i desember. Det ga en nedgang på landsbasis på 2,1 prosent. Les også: Beste rente på boliglån ved inngangen til 2018 Men her er det store forskjeller i de ulike delene av landet. Se tabellen under. Spørsmål og svar? Artikkelen er skrevet av Carsten Pihl, forbrukerrådgiver for bolighandelen hos Norges Eiendomsmeglerforbund og redaktør for Bolig360. Han svarer på…

Lokalforeninger

Relevance: 4%      Posted on: 17. mars 2016

NEFs lokalforeningsledere Oversikt over alle lokalforeningsstyrene finner du her NEF Innlandet Terje Hauan Terje.hauan@dnbeiendom.no DNB Eiendom Avd. Lillehammer Mobil: 909 45 209 NEF Sørlandet Alex Modahl Krogsveen, Kristiansand alex.modahl@krogsveen.no Mobil: 92 45 90 00 NEF Trøndelag Morten Müller EiendomsMegler 1 Midt-Norge AS morten.muller@em1.no Mobil: 95 04 25 02 NEF Møre og Romsdal Julianne Sørheim julianne.sorheim@privatmegleren.no Privatmegleren Ålesund Mobil: 98 87 06 91 NEF Nord-Norge Noel Pedersen noel.pedersen@em1nn.no EiendomsMegler 1 Nord-Norge Tromsø Mobil: 905 81 677 NEF Oslo og Akershus Trine Dahl EiendomsMegler 1 Oslo AS avd trine.dahl@em1oav.no Mobil: 48 10 97 79 NEF Rogaland Knut Myklestad kmy@proaktiv.no Proaktiv Eiendomsmegling Stavanger Mobil: 97178724…

Antyder tidligere renteheving

Relevance: 4%      Posted on: 15. mars 2018

Norges Bank beholder styringsrenten uendret på 0,5 prosent, men antyder samtidig at renten kan heves før de tidligere har kommunisert. Utsiktene for norsk økonomi tilsier at det snart vil være riktig å heve styringsrenten. Usikkerhet om virkningene av en høyere rente taler for å gå varsomt frem. Samlet sett taler endringene i utsiktene og risikobildet for en noe tidligere renteoppgang enn i forrige rapport, heter det i en pressemelding fra Norges Bank.. – Slik vi nå vurderer utsiktene og risikobildet, vil styringsrenten mest sannsynlig bli satt opp etter sommeren i år, sier sentralbanksjef Øystein Olsen i  pressemeldingen. Overrasker boligmarkedet Signalene…

Hvorfor være MNEF?

Relevance: 4%      Posted on: 28. januar 2021

De aller fleste eiendomsmeglere elsker yrket sitt. De bærer tittelen MNEF med stolthet. Rammevilkårene for norsk eiendomsmegling har aldri vært bedre, og eiendomsmeglere har aldri hatt bedre omdømme enn i dag. Eiendomsmegling er ansett som viktig for samfunnet fordi næringen bidrar til effektiv og trygg omsetning av fast eiendom, til lave transaksjonskostnader i en viktig del av norsk økonomi. Dette har ikke kommet av seg selv. Norges Eiendomsmeglerforbund jobber daglig for å sikre best mulig rammevilkår for eiendomsmeglerne og en tryggest mulig bolighandel for forbrukerne. Det er to sider av samme sak. Vårt mål er at du som eiendomsmegler og mellommann…

Positiv trend i boligbyggingen

Relevance: 4%      Posted on: 15. november 2016

Igangsettingstallene for boligbygging i oktober viser en sterk vekst i forhold til samme periode i fjor. Nye tall fra Boligprodusentenes Forening viser at igansettningen av nye boliger i oktober 2016 var 26 % over oktober i fjor. Igangsettingen den siste 12 måneder ligger 5 % over foregående 12 måneder og trenden er økende. - Oktober 2016 er den beste oktober-måneden vi har målt, sier Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening. Salget på et godt nivå Salgstakten på de nye boligen er også svært positive i forhold til fjoråret, og det er spesielt i leilighetsmarkedet det er en sterk økning. Totalt…

Styringsrenten bør fryses for en lengre periode

Relevance: 4%      Posted on: 22. september 2016

Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund 22.9.2016 Norges Bank besluttet i dag å holde styringsrenten uendret på 0,5 prosent. Dette begrunnes blant annet med veksten i norsk økonomi har tatt seg opp raskere enn tidligere anslått, og at boligprisveksten har tiltatt og vært høyere enn ventet. Norges Eiendomsmeglerforbund vil i denne anledning komme med noen kommentarer. - Norges Eiendomsmeglerforbund mener at boligmarkedet er tjent med at Norges Bank fryser styringsrenten. Nye bevegelse i renten kan forsterke ubalanser i boligmarkedet, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving. - Det kan virke som mange eksperter har undervurdert styringsrentens effekt på boligprisene i…

Fra styret i Forsikringsfondet (tidl. NEFs Skadeforsikringsfond (NEFS) )

Relevance: 4%      Posted on: 17. juni 2016

Nå har sommervarmen kommet, men før vi kan ta sommerferie er det på tide med en oppdatering av hva som har skjedd det siste halvåret. Aller først minner vi om at fondet har fått nytt navn; ForsikringsFondet. Forsikringsordningen har vært ute på anbud denne våren og styrets fokus har vært å få en konkurransedyktig forsikringsavtale, både når det gjelder vilkår, forsikringsdekninger og pris. Målet er at ForsikringsFondet skal tilby den beste profesjonsansvarsforsikringen for eiendomsmeglingsforetak og advokater som driver eiendomsmegling. Ny avtale med Tryg Etter møter og forhandlinger med ulike tilbudsgivere, har vi fornyet avtalen med Tryg, som igjen kom med…

Maks 5 ganger inntekten i lån – slik er reglene

Relevance: 3%      Posted on: 9. august 2017

Skal du ha lån, får du ikke lånt mer enn fem ganger inntekten. Dette slås fast i boliglånsforskriften som startet å gjelde fra 2017. Regjeringen og finansminister Siv Jensen (bildet) strammet fra 1. januar 2017 inn boliglånsforskriften. Innstrammingen gjelder i første omgang frem til sommeren 2018. Det var flere punkter i innstrammingen, men den viktigste for de fleste er at man bare kan få lånt fem ganger inntekten. SPØRSMÅL? Innlegget er skrevet av Carsten Pihl, forbrukerrådgiver for bolighandelen hos Norges eiendomsmeglerforbund og redaktør for Bolig360. Han svarer på spørsmål om boligkjøp, boligsalg og eiendomsmegling. Ring 4000 01 02, eller les mer…

Foretakskurs

Relevance: 3%      Posted on: 14. mars 2017

NEF - Din kurskonsulent! NEF tilbyr noen av landets beste og mest oppdaterte foredragsholdere innenfor eiendomsmeglerbransjen. Kontakt oss og vi vil kunne arrangere din neste fagdag. Forespørsel: Ta kontakt med Salgs- og markedssjef Ida Bergmann på ida@nef.no eller 47364915

Hvem blir Gullmeglere 2017?

Relevance: 3%      Posted on: 2. mai 2017

Gullmeglerjuryen hadde i dag sitt første møte for å avgjøre hvem som vinner priser i år. Det har kommet inn mange forslag i de forskjellige klassene som i år er; beste markedsføring av bolig, årets innovasjon innen eiendomsmegling, årets megleroppdrag og årets kollega. Vinnerne blir kåret under bankettmiddagen på NEFs Vårkonferanse i Trondheim 11. mai. Har du ennå ikke ikke sikret deg plass der kan du melde deg på her.  

Presiseringer om «off market-salg»

Relevance: 3%      Posted on: 26. oktober 2017

Gi god informasjon, og pass på at selger har forstått betydningen av "off market" salg hvis en slik salgsform brukes. Det har i den senere tid vært fokus på såkalte off market-salg, hvor eiendommer selges uten annonsering og i stedet tilbys til en nærmere definert gruppe av interessenter. Grunnen  til at man velger en slik salgsform kan være at selger ikke ønsker den eksponeringen en ordinær salgsform med full markedsføring innebærer. Norges Eiendomsmeglerforbund anbefaler som den klare hovedregel at boligsalg skjer etter åpen annonsering. Selv om off market-salg forekommer, er det vår erfaring at det store flertall av eiendomstransaksjoner i…

Avklaring fra Finanstilsynet om videresalg av kontrakt og tidspunkt for innkreving av merverdien

Relevance: 3%      Posted on: 19. juni 2017

Finanstilsynet bekrefter i et svar til Norges Eiendomsmeglerforbund at det er i samsvar med god meglerskikk å legge til rette for å kreve inn merverdien ved inngåelse av transportavtalen. Av advokat Nina Fodstad Skumsrud, juridisk avdeling NEF (bildet) Ved videresalg av kontrakt om rett til tomt med ny bolig under oppføring fra en forbruker til en annen (transport av kontraktsposisjon), er det vanlig at videreselgeren (kjøper 1) krever et vederlag for den kontraktsposisjonen han selger. Juridisk avdeling fikk for en tid tilbake spørsmål om når denne merverdien skal/kan kreves inn. Er det ved inngåelse av transportavtalen, eller kan den først…

Mellomfinansiering

Relevance: 3%      Posted on: 28. mars 2018

Når du kjøper ny bolig før den gamle er solgt, trenger du som oftest et lån til den gamle boligen frem til denne er solgt. Dette "ekstra" lånet kalles mellomfinansiering. Mellomfinanisering ordner du med banken du låner penger til den nye boligen. Sjekk mulighetene for mellomfinansiering - og vilkårene - i flere banker, for her vil det være ulike vilkår. Får du ikke mellomfinansiering, er du nødt til å selge din nåværende bolig før du kjøper en ny. Les mer: Selge eller kjøpe ny bolig først? SPØRSMÅL? Har du spørsmål til boligkjøp, boligsalg eller eiendomsmegling? Forbrukerrådgiveren for bolighandelen gir forbrukere gratis…

Når kommer regningen fra eiendomsmegleren?

Relevance: 3%      Posted on: 29. januar 2018

Skal du selge bolig, bør du spørre når regningen fra eiendomsmegleren kommer. Så unngår du overraskelser. I det siste har jeg fått noen telefoner til Forbrukertelefonen. Det er fra boligselgere som nettopp har akseptert bud på eiendommen – og så har regningen fra eiendomsmegleren kommet. Det har vært litt overraskende for disse selgerne, fordi de har regnet med at de skulle betale når oppgjøret for boligen kommer – og de får inn penger for salget. SPØRSMÅL? Har du spørsmål til boligkjøp, boligsalg eller eiendomsmegling? Forbrukerrådgiveren for bolighandelen gir forbrukere gratis rådgivning. Ring på telefon 4000 01 02 eller send et…

Flere eiendomsmeglingsforetak satt på listen over samfunnskritiske virksomheter

Relevance: 3%      Posted on: 27. mars 2020

Flere eiendomsmeglingsforetak, og da spesielt foretak som gjennomfører oppgjør er av Finanstilsynet satt på listen over samfunnskritiske virksomheter. - Det er samfunnskritisk at man har et fungerende boligmarked. Derfor står bransjen samlet og gjør en betydelig innsats for å holde hjulene i gang. Selv om koronaepidemien setter sitt preg på samfunns- og næringsliv og boligomsetningen er lavere enn normalt, er det fortsatt relativt stor aktivitet i boligmarkedet. Norske eiendomsmeglerne vil stå på for at boligmarkedet skal kunne fungere så godt som mulig i den unntakstilstanden landet befinner seg i, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving. Finanstilsynet har…

Hollingen ny styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund

Relevance: 3%      Posted on: 10. september 2020

Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund 10.9.2020 Randi Hollingen ble torsdag 10. september valgt til ny styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund på forbundets digitale landsmøte. Hun etterfølger Kurt F. Buck som har sittet som styreleder de fire siste årene (to perioder). Hollingen (54) fullførte eiendomsmeglerstudiet ved BI i Oslo i 2003, og jobber som daglig leder og fagansvarlig hos Notar i Molde. - Eiendomsmeglerne har en viktig samfunnsoppgave å fylle gjennom vår rolle som mellommenn i bolighandelen og andre eiendomstransaksjoner. Norges Eiendomsmeglerforbund jobber kontinuerlig for at det gis gode rammer for den trygge bolighandelen, slik at forbrukerne ivaretas på beste måte. Jeg ser…

Innlegg: Forbundets veivalg og omdømmestrategi

Relevance: 3%      Posted on: 21. juni 2021

Av: Randi Hollingen, styreleder Norges Eiendomsmeglerforbund (innlegget ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 3 2021) Det er svært hyggelig å konstatere at hele 6 eiendomsmeglingskjeder scorer relativt høyt blant de 150 norske selskapene fra rundt 30 bransjer i Norsk Kundebarometer sin undersøkelse om kundetilfredshet i 2021. Det er flere årsaker til at eiendomsmeglingsbransjen har vokst i anseelse blant folk flest, og blant dem er kvaliteten på tjenesten og en bevisst strategi for omdømmebygging. I lys av arbeidet med ny eiendomsmeglingslov, har jeg sett litt tilbake på hva Norges Eiendomsmeglerforbund har bidratt med for å heve eiendomsmeglernes renommé. Før vi fikk…

Hvorfor NEF-kurs

Relevance: 3%      Posted on: 21. mars 2016

NEF er en av Norges ledende fagkurstilbydere og en naturlig samarbeidspartner for ansatte i eiendomsmeglingsforetak. Fokus på kursutvikling NEF jobber for å tilby, til enhver tid, fagkurs om er tilpasset eiendomsbransjen. Gjennom vår erfaring, over 80 år, deler vi kunnskapen med bransjen. Erfarne foredragsholdere med høy kompetanse Våre foredragsholdere er eiendomsmeglere, advokater og professorer, og arbeider til daglig med eiendomsfaget. Kurs vi gjennomfører er preget med høy faglig kompetanse og ofte med krav til praktisk og pedagogisk erfaring. Skreddersøm NEF ønsker å kunne tilby skreddersøm på kurs; gjennomføre kursene tilpasset eiendomsmeglingsforetakenes behov. Ønsker foretaket ditt tilbud på et spesialtilpasset kurs…

Minneord Tormod Boldvik

Relevance: 3%      Posted on: 12. oktober 2019

Tormod Boldvik var gjennom mange år en svært sentral person for en hel yrkesgruppe, og budskapet om hans bortgang er mottatt med stor sorg av eiendomsmeglere over hele landet. Tormods enorme engasjement og smittende entusiasme for eiendomsmeglingsprofesjonen har hatt stor betydning for bransjens omdømme og positive utvikling de senere år. Tormod utdannet seg til eiendomsmegler på BI i Oslo og tok eiendomsmeglereksamen i 1997. Allerede under studietiden jobbet han i bransjen hos en lokal eiendomsmegler i Drammen. Han har senere jobbet hos Eiendomsmegler Krogsveen i Drammen, med et kort opphold i takstbransjen i 2011, før han kom tilbake til Krogsveen…

Slik selger du bolig

Relevance: 3%      Posted on: 29. mars 2016

Guide til hvordan du selger bolig på en enkel og sikker måte. Det er mye å tenke på  når du skal selge en bolig. Her guider vi deg gjennom de viktigste punktene. Det er mye å tenke på når du skal selge bolig. Her finner du tips og råd i prosessen når du selger. Slik velger du eiendomsmegler Dette er ditt ansvar som boligselger Dette er eiendomsmeglerens ansvar Selge selv, eller bruke eiendomsmegler Husk eierskifteforsikring når du selger bolig Skal du som selger godta kupping av budrunden? Hvis du vil klage på eiendomsmelgeren

Boligprisene i februar steg med 1,1 prosent – flere boliger solgt enn i 2017

Relevance: 3%      Posted on: 5. mars 2018

Det ble solgt 6268 boliger i februar. Til tross for OL og vinterferie er dette 1,5 prosent flere enn i fjor. Prisene steg med 1,1 prosent på landsbasis. Boligprisstatistikken for februar ble lagt frem av EiendomNorge mandag formiddag. Statistikken viser at boligprisene steg på landsbasis med 1,1 prosent. Dette er en februar omtrent "midt på treet" ser man statistikken for de siste 10 årene under ett. Det ble solgt 6268 boliger i februar, noe som er 1,5 prosent flere boliger enn i februar 2017. Totalt er det solgt 5,8 prosent flere boliger til nå i 2018 enn de to første…

NEF på studiestart BI

Relevance: 3%      Posted on: 18. august 2020

Norges Eiendomsmeglerforbund var med da første semester for de nye eiendomsmeglerstudentene ble satt i gang på BI i Nydalen tirsdag. På grunn av koronarestriksjoner ble presentasjonen holdt i den største forelesningssalen i på BI. I år er det i overkant av 200 studentene som har valgt eiendomsmegling som sin studieretning i Oslo, og det var derfor god plass til de frammøtte. NEF ved adm. dir. Carl O. Geving, fagsjef Nina F. Skumsrud og kommunikassjonsjef Svein Strømnes, presenterte hva forbundet jobber med, hvorfor de nye studentene allerede nå burde engasjere seg og melde seg inn profesjonsforbundet som skal følge de gjennom…

Skifter i NEF

Relevance: 3%      Posted on: 1. april 2019

Fra 1. april blir det noen endringer i bemanningen i Norges Eiendomsmeglerforbund. Linda Klokk som det siste året jobbet som advokat i juridisk avdeling i NEF, går nå over i rollen som forbrukerrådgiver. Før Linda kom til NEF, hadde hun bakgrunn både som eiendomsmegler og advokat. I tillegg har hun et stort sosialt engasjement som nå kommer forbrukere med boligrelaterte spørsmål til gode. For å erstatte Linda på juridisk avdeling kommer Nina Hauge inn. Nina er utdannet jurist og kommer fra jobben som daglig leder i Reklamasjonsnemnda for eiendomsmeglingstjenester (RfE). Før det har hun i flere år jobbet som eiendomsmegler…

5 tips til visning – slik forbereder du boligjakten

Relevance: 3%      Posted on: 3. mai 2018

Skal du ut å jakte på en ny bolig og et nytt hjem? Her er tipsene som gjør at du finner drømmeboligen og unngår marerittet. Av: Carsten Henrik Pihl, forbrukerrådgiver i bolighandelen Hver dag er jeg i kontakt med boligkjøpere som har spørsmål om boligen de har kjøpt. Ofte bunner spørsmålene i at de ikke gjorde gode nok undersøkelser mens de var på boligjakt. Dermed har de spørsmål i ettertid. I verste fall har de betalt mer enn de burde for boligen. Her er en gjennomgang av de vanligste fellene. SPØRSMÅL? Har du spørsmål til boligkjøp, boligsalg eller eiendomsmegling? Forbrukerrådgiveren…

Tinholt ber NEF-medlemmer engasjere seg

Relevance: 3%      Posted on: 5. april 2016

Bli med på landsmøtet i Tromsø er Terje Tinholts klare oppfordring. "Ditt engasjement vil på dette landsmøtet være noe av det viktigste for din fremtid som eiendomsmegler", mener eiendomsmegler Terje Tinholt. Hør hele hans appell i videoen over! To dager i Nordens Paris I tillegg til landsmøtesakene og utformingen av veien videre for NEF, kan du se frem til: Minglefest «Get2gether» i Ølhallen Engasjerte og kunnskapsrike foredragsholdere Etterutdanning med 7 kurstimer Bankettmiddag med Gullmeglerkåring Premieutdeling Aktiviteter; rib-båttur, helikoptertur, og guidet øltur på Mack Bryggeri Meld deg på til landsmøtet i Trømsø her!

Må selger måke taket på hytta etter budaksept, men før overtakelsen?

Relevance: 3%      Posted on: 1. mars 2018

Kjøperen har inngått avtale om kjøp av en hytte. Men det er en måned til overtakelsen. Kan kjøperen kreve at selgeren måker taket på hytta i mellomtiden? Av: Carsten Henrik Pihl De store snømengdene i de fleste steder av landet gjør at mange må måke taket på boliger og hytter. Men hva gjør man når man har inngått en avtale om kjøp av en hytte, men ennå ikke overtatt? Dette spørsmålet fikk jeg til Forbrukerrådgivertjenesten her forleden: "Jeg skal kjøpe hytte på fjellet. Tid mellom visning og overtakelse er nesten to måneder. På visningen var det mye snø på taket.…

Faglig råd for eiendomsmeglerstudiet (FREMS)

Relevance: 3%      Posted on: 17. april 2018

FREMS ble etablert i 1990, i forbindelse med at NEF overførte den formelle utdannelsen av eiendomsmeglere i Norge fra Norges Eiendomsmeglerhøyskole til Handelshøyskolen BI. FREMS består av tre representanter fra Handelshøyskolen BI og tre representanter fra Norges Eiendomsmeglerforbund. FREMS er høyeste organ for eiendomsmeglerutdanningen ved Handelshøyskolen BI og skal påse at de eiendomsmeglingsrelaterte fagene undervises i og opprettholdes på en for eiendomsmeglingsbransjen best mulig måte. Rådets leder oppnevnes av NEF. Foruten de faste rådsmedlemmene har BI for tiden sekretariatsfunksjonen. FREMS har vedtatt at en fra hver av BIs høyskoler kan møte som observatører på rådsmøtene. FREMS har inntil to studentrepresentanter.…

Like vanskelig å få boliglån etter juli – hvis Finanstilsynet får det som de vil

Relevance: 3%      Posted on: 28. februar 2018

Finanstilsynet vil ikke oppheve 5 ganger inntekten-regelen i boliglånsforskriften. Dette skriver de i sin anbefaling til Finansdepartementet. Dermed kan det være like vanskelig å få lån når forskriften revideres i juli. Av: Carsten Henrik Pihl Boliglånsforskriften regulerer hvor mye hver enkelt nordmann får lov til å låne. Det er Finansdepartementet som lager reglene, etter råd fra blant annet Finanstilsynet. Forskriften skal revideres i juli, og i sitt forslag til nye regler har direktør Morten Baltzersen (bildet) og Finanstilsynet kommet med noen små forslag til endringer. SPØRSMÅL? Har du spørsmål til boligkjøp, boligsalg eller eiendomsmegling? Forbrukerrådgiveren for bolighandelen gir forbrukere gratis…

Må jeg være med på dugnad?

Relevance: 3%      Posted on: 26. april 2018

Det er ingen dugnadsplikt, og du kan heller ikke bli ilagt gebyr for ikke å være med på dugnad. Se reglene om det norskeste av norske ord - "dugnad". Av: Carsten Henrik Pihl Dugnad ble for noen år tilbake kåret til Norges nasjonalord. Våren er tid for dugnad i borettslag, sameier, veilag og velforeninger. Dugnaden holdes for å få ryddet fellesarealer uten å måtte leie inn dyr hjelp. I tillegg har dugnaden en god samlende virkning, ved at naboene får møte hverandre. Og like sikkert som det er vår kommer spørsmålet: "Må jeg være med på dugnad?". SPØRSMÅL? Har du spørsmål…

Hvor må selgeres forventning til pris på boligen oftest justeres?

Relevance: 3%      Posted on: 4. mars 2018

Boligselgere har oftest for høye prisforventninger i Oslo og i Vestlandsfylkene viser en ny undersøkelse. Av: Carsten Henrik Pihl Selgere i Oslo, Rogaland, Hordaland og Møre og Romsdal har oftest for høye forventninger til prisen de kan få for boligen de kan selge. Det viser en ny undersøkelse fra Norges Eiendomsmeglerforbunds "Meglerinnsikt". SPØRSMÅL? Har du spørsmål til boligkjøp, boligsalg eller eiendomsmegling? Forbrukerrådgiveren for bolighandelen gir forbrukere gratis rådgivning. Ring på telefon 4000 01 02 eller send et spørsmål her! Må justeres prisforventningen I undersøkelsen som ble tatt opp blant norske eiendomsmeglere i slutten av januar, kommer det frem at eiendomsmeglerne…

Når kommer oppgjør etter boligsalg? Er det ikke «nøkler mot penger?»

Relevance: 3%      Posted on: 7. februar 2018

Selgeren har fått beskjed om å overlevere nøklene til huset 1. mai, men får ikke pengene fra boligsalget før en uke etterpå. Kan dette stemme? Ja!, svarer forbrukerrådgiveren. Av: Carsten Pihl, forbrukerrådgiver for bolighandelen Spørsmål: "Vi har solgt boligen med overtakelse 1. mai. Eiendomsmegleren sier at kjøper skal ha nøkkel 1. mai, og at vi mottar pengene en uke senere. Er dette riktig? Jeg trodde pengene skulle være på min konto før nøkkel ble overlevert." Dette spørsmålet kom nylig inn til forbrukerrådgiveren for bolighandelen. SPØRSMÅL? Dette er et av spørsmålene som forbrukerrådgiver Carsten Pihl nylig har fått inn. Har du spørsmål…

Hva skal megleren leve av i fremtiden?

Relevance: 3%      Posted on: 16. april 2019

Noen ganger må man løfte blikket og se bransjen fra utsiden. Etter mange år i den samme stolen er ikke det alltid en like enkel øvelse, men det er absolutt nødvendig! Av: Anders Langtind, eiendomsmegler MNEF og Haakon Landmark-Høyvik, eiendomsmegler MNEF (Leserinnlegget ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 2 2019) Jeg hører mange meglere mene konkurransen er blitt for hard, provisjoner presses og foretakenes inntjening synker. Ikke minst frykter mange utfordringen fra nye «selg bolig selv løsninger». Disse forteller landets boligselgere at de kan gjøre boligsalget selv, til en meget lav pris. Ikke er det vanskelig og boligselger «sparer 10-tusenvis». Er…

Et boligmarkedet i bra balanse

Relevance: 3%      Posted on: 5. mars 2019

Boligprisene i Norge steg med 0,5 prosent i februar. Boligprisene er nå i gjennomsnitt 3,0 prosent høyere enn for ett år siden, viser statistikken til Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi. - Boligmarkedet er for tiden på sitt aller beste, med høy omsetning og lav prisvekst. Markedet er mer prisfølsomt fordi kjøperne har mer å velge i, men eierne får solgt når de følger eiendomsmeglerens markedsvurdering og anbefalte forhandlingsstrategi, sier adm. dir. i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving. Høyt volum I likhet med januarmåned ble det i Norge omsatt mange boliger i februar. Totalt ble det solgt 6.245 boliger, noe som…

Hvordan regner man kvadratmeterpris på boligen?

Relevance: 3%      Posted on: 17. januar 2018

Kvadratmeterprisen på boligen brukes for å angi prisene på boliger. Slik beregnes kvadratmeterprisen. Av: Carsten Pihl SPØRSMÅL: En innringer til Forbrukerrådgiverens telefontjeneste hadde følgende spørsmål: "Hvordan beregnes kvadratmeterprisen for boliger? - Hvilket areal er det da man går ut fra?" Kvadratmeterprisen for boliger burkes blant annet i boligprisstatisikken og til å se hvordan prisnivået på ulike boliger er sammenlignet med boliger rundt den boligen man ser på. Spørsmål og svar: Artikkelen er skrevet av Carsten Pihl, forbrukerrådgiver for bolighandelen hos Norges Eiendomsmeglerforbund og redaktør for Bolig360. Han svarer på spørsmål om boligkjøp, boligsalg og eiendomsmegling. Ring 4000 01 02, eller…

Kursdokumentasjon for Megleransvar og sikkerhetsrutiner

Relevance: 3%      Posted on: 14. oktober 2016

Kursdokumentasjon til kurset "Megleransvar og sikkerhetsrutiner" 20. - 21. oktober, Oslo. Last ned dokumentene under til egen PC eller Ipad. PS: Hvis du ønsker å skrive ut, så sjekk utskriftsformatet. Det er en del sider, så det kan være greit å skrive ut flere ark på en side og/eller tosidig! Last ned: Megleransvar og sikkerhetsrutiner  

Selge eller kjøpe ny bolig først?

Relevance: 2%      Posted on: 28. mars 2018

Hva lønner seg? Å kjøpe en ny bolig først, eller å selge den gamle først? Når man skal ut på boligjakt melder spørsmålet seg fort: Skal man selge eller kjøpe først? Det er ingen klar fasit på spørsmålet, men det er en argumenter som bør vurderes på den ene eller andre siden. Vanligst å kjøpe først Det vanligste i Norge er at man kjøper bolig først. Det er ikke så rart. Det er greit for de fleste å vite hvor man skal flytte hen før man selger boligen. Det kan ta tid å finne "drømmenboligen" som har riktig beliggenhet, riktig…

Forbrukerrådgiveren for bolighandelen – faglig instruks

Relevance: 2%      Posted on: 29. mars 2016

Faglig instruks for Norges Eiendomsmeglerforbunds forbrukerrådgiver i bolighandelen 1.  Forbrukerrådgiveren skal informere og veilede om spørsmål knyttet til bolighandel og eiendomsmegling. Tjenesten er gratis for forbrukere. 2.  Forbrukerrådgiveren skal gi objektiv informasjon og veiledning til forbrukere for å skape større trygghet for forbrukere i bolighandelen. 3.  Informasjon og veiledning gis uavhengig av NEF, og etter forbrukerådgiverens beste faglige skjønn. 4.  Forbrukerrådgiveren har ingen avgjørelsesmyndighet, men kan etter en konkret vurdering råde forbrukeren til å gå videre med saken, for eksempel til Reklamasjonsnemnda for Eiendomsmeglertjenester. 5.  Forbrukerrådgiveren skal bevare taushet om hvem som tar kontakt for å få informasjon og veiledning.…

Boligprisene i februar steg med 1,1 prosent

Relevance: 2%      Posted on: 5. mars 2018

I februar steg boligprisene med 1,1 prosent. Samtidig ble det solgt 1,5 prosent flere boliger enn i februar 2017. Av: Carsten Henrik Pihl, forbrukerådgiver for bolighandelen Pristatistikken for februar fra EiendomNorge viser at boligprisene steg med 1,1 prosent for februar.  Antall boliger solgt i februar måned var 6268 - noe som er 1,5 prosent flere enn i fjor. Til nå i år er det solgt 5,8 prosent flere boliger enn til samme tid i 2017. SPØRSMÅL? Har du spørsmål til boligkjøp, boligsalg eller eiendomsmegling? Forbrukerrådgiveren for bolighandelen gir forbrukere gratis rådgivning. Ring på telefon 4000 01 02 eller send et…

Kursdokumentasjon: Praktisk etterlevelse av hvitvaskingsregelverket

Relevance: 2%      Posted on: 9. desember 2016

Kursdokumentasjon til  kurs i Praktisk etterlevelse av hvitvaskingsregelverket 15. desember 2016 Last ned dokumentene under til egen PC eller Ipad. PS: Hvis du ønsker å skrive ut, så sjekk utskriftsformatet. Det er en del sider, så det kan være greit å skrive ut flere ark på en side og/eller tosidig! Last ned: Kursmappe NEF 3-timer i Oslo

Endringer på studiet gjør studentene bedre forberedt

Relevance: 2%      Posted on: 27. oktober 2017

BI og Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) har i samarbeid kommet fram til endringer på eiendomsmeglerstudiet som skal gjøre studentene bedre forberedt til hverdagen som venter dem når de kommer ut fra studiet.  NEF jobber kontinuerlig for best mulig studiekvalitet ved de ulike studiestedene som tilbyr eiendomsmeglerutdanning. På landsmøtet i Tromsø 2016 ble det besluttet å jobbe for at innføres et tilbud om praksisperiode i studiet, slik at de nyutdannede får bedre forståelse for hva som venter dem i megleryrket. Les også: NEF vil innføre praksis i eiendomsmeglerstudiet Etter et godt samarbeid mellom BI og Norges Eiendomsmeglerforbund er det besluttet å innføre en…